甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)企業(yè)信譽承諾規(guī)范合同版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：信譽承諾2.1承諾內容2.2承諾的有效期第三條：房地產(chǎn)企業(yè)的義務3.1合法經(jīng)營3.2遵守合同3.3提供優(yōu)質服務第四條：違約責任4.1違約行為4.2違約責任第五條：爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效6.2合同變更6.3合同終止第七條：保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3泄露后果第八條：強制性規(guī)定8.1法律法規(guī)8.2強制性規(guī)定第九條：合同的附件9.1附件內容9.2附件的有效性第十條：通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條：適用法律11.1法律適用11.2爭議解決地點第十二條：合同的簽訂地與簽訂日期12.1簽訂地12.2簽訂日期第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：其他約定14.1其他內容14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1定義1.1.1本合同是指由甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）與乙方（客戶）于2024年簽訂的《房地產(chǎn)企業(yè)信譽承諾規(guī)范合同版》。1.1.2房地產(chǎn)企業(yè)指的是具有合法營業(yè)執(zhí)照，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務的企業(yè)。1.1.3客戶指的是購買、租賃房地產(chǎn)企業(yè)房屋的個人或單位。1.1.4信譽承諾是指房地產(chǎn)企業(yè)對客戶的誠信經(jīng)營、提供優(yōu)質服務、遵守合同等承諾。1.2解釋1.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。1.2.2本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.2.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條：信譽承諾2.1承諾內容2.1.1房地產(chǎn)企業(yè)承諾在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.1.2房地產(chǎn)企業(yè)承諾按照合同約定，提供符合質量標準、規(guī)劃用途的房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.1.3房地產(chǎn)企業(yè)承諾在合同有效期內，對提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品進行售后服務，確保產(chǎn)品功能完善、安全可靠。2.1.4房地產(chǎn)企業(yè)承諾在廣告宣傳、銷售過程中，真實、準確、全面地介紹房地產(chǎn)產(chǎn)品的相關信息。2.2承諾的有效期2.2.1本合同項下的信譽承諾自合同簽訂之日起至合同終止之日止有效。2.2.2如果房地產(chǎn)企業(yè)在承諾有效期內違反承諾，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第三條：房地產(chǎn)企業(yè)的義務3.1合法經(jīng)營3.1.1房地產(chǎn)企業(yè)在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。3.1.2房地產(chǎn)企業(yè)應按照合同約定，履行合同義務，確保房地產(chǎn)產(chǎn)品的質量、安全、環(huán)保等方面符合國家標準。3.2遵守合同3.2.1房地產(chǎn)企業(yè)應嚴格按照本合同的約定，履行各項義務。3.2.2房地產(chǎn)企業(yè)在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法履行合同，應立即通知乙方，并采取措施減少損失。3.3提供優(yōu)質服務3.3.1房地產(chǎn)企業(yè)應提供完善的售后服務，包括房屋維修、物業(yè)服務等。3.3.2房地產(chǎn)企業(yè)應在合同約定的時間內，完成房地產(chǎn)產(chǎn)品的交付。第四條：違約責任4.1違約行為4.1.1房地產(chǎn)企業(yè)未按照本合同約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)品，或者提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品不符合質量標準的，視為違約。4.1.2房地產(chǎn)企業(yè)未按照本合同約定履行義務，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。4.2違約責任4.2.1房地產(chǎn)企業(yè)違約的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定或者損失的實際金額計算。4.2.2房地產(chǎn)企業(yè)違約導致乙方無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第五條：爭議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.1.2雙方協(xié)商不一致的，可以按照本合同約定的其他爭議解決方式處理。5.2調解解決5.2.1雙方可以自愿選擇調解組織進行調解。5.2.2調解不成的，雙方可依法向人民法院起訴。5.3仲裁解決5.3.1雙方可以約定仲裁委員會進行仲裁。5.3.2仲裁裁決具有法律效力，雙方均應遵守。5.4法律途徑5.4.1如雙方未在本合同中約定爭議解決方式，或者約定不明確的，雙方可依法向人民法院起訴。第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2合同變更6.2.1合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2.2合同變更不得減輕或者免除對方的權利，增加對方的義務。6.3合同終止6.3.1合同期滿，本合同自行終止。6.3.2一方違反合同，對方有權解除合同。6.3.3法律規(guī)定或者雙方約定終止的其他情形。第八條：強制性規(guī)定8.1法律法規(guī)8.1.1在合同履行過程中，如果相關法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應遵守變更后的法律法規(guī)。8.1.2如果法律法規(guī)的變更導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。8.2強制性規(guī)定8.2.1如果政府或者其他有權機關對房地產(chǎn)產(chǎn)品實施強制性規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)應按照相關規(guī)定執(zhí)行。8.2.2如果強制性規(guī)定導致合同無法履行，房地產(chǎn)企業(yè)應承擔相應的違約責任。第九條：合同的附件9.1附件內容9.1.1合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標準、交付標準等。9.1.2附件是對合同的補充，具有同等法律效力。9.2附件的有效性9.2.1附件應由雙方簽字蓋章確認，否則無效。9.2.2附件的修改、補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條：通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。10.1.2通知應在發(fā)送之日起____小時內視為收到。10.2送達地址10.2.1雙方應在本合同中約定送達地址。10.2.2如果一方變更送達地址，應提前書面通知對方。第十一條：適用法律11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點11.2.1雙方約定在本合同爭議解決地點為____市。第十二條：合同的簽訂地與簽訂日期12.1簽訂地12.1.1本合同簽訂地為____市。12.2簽訂日期12.2.1本合同簽訂日期為2024年。第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.1.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）在本合同末頁簽字蓋章。13.2乙方簽字蓋章13.2.1乙方（客戶）在本合同末頁簽字蓋章。第十四條：其他約定14.1其他內容14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。14.1.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2附件說明14.2.1附件是對本合同的補充，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細描述房屋的布局、面積、房間功能等。附件二：裝修標準詳細列出房屋裝修的材料、風格、工藝等要求。附件三：交付標準詳細描述房屋交付時的狀態(tài)，包括裝修、設備、家具等。附件四：付款方式與時間表詳細說明付款的金額、時間、方式等。附件五：物業(yè)服務合同詳細描述物業(yè)服務的范圍、費用、服務標準等。附件六：質量保證書詳細說明房屋質量保證的內容、期限等。附件七：售后服務承諾詳細描述售后服務的范圍、聯(lián)系方式、響應時間等。附件八：法律法規(guī)文件列出與本合同相關的法律法規(guī)，包括名稱和編號。附件九：強制性規(guī)定文件列出與本合同相關的強制性規(guī)定，包括名稱和編號。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.房地產(chǎn)企業(yè)未按照合同約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.房地產(chǎn)企業(yè)未按照合同約定履行義務。3.房地產(chǎn)企業(yè)提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品不符合質量標準。4.房地產(chǎn)企業(yè)違反法律法規(guī)或強制性規(guī)定。違約責任認定：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴重程度，按照雙方約定的違約金計算方式進行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.解除合同：如果違約行為嚴重，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權解除合同。示例說明：如果房地產(chǎn)企業(yè)未按照合同約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)品，乙方可以要求支付違約金，并有權解除合同。如果房地產(chǎn)企業(yè)提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品不符合質量標準，乙方可以要求賠償損失，并要求房地產(chǎn)企業(yè)承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)企業(yè)：指具有合法營業(yè)執(zhí)照，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務的企業(yè)。2.客戶：指購買、租賃房地產(chǎn)企業(yè)房屋的個人或單位。3.信譽承諾：指房地產(chǎn)企業(yè)對客戶的誠信經(jīng)營、提供優(yōu)質服務、遵守合同等承諾。4.違約行為：指違反合同約定，導致合同無法履行或者合同目的無法實現(xiàn)的行為。5.違約責任：指違約行為應當承擔的法律責任，包括違約金、損失賠償?shù)取?.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。本合同中提到的房地產(chǎn)企業(yè)