2024年定制版房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二條合同主體2.1甲方（買(mǎi)方）2.2乙方（賣(mài)方）2.3丙方（居間方）第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)3.2丙方不提供的服務(wù)第四條合同期限4.1合同的開(kāi)始日期4.2合同的結(jié)束日期第五條居間費(fèi)用5.1費(fèi)用的計(jì)算方式5.2費(fèi)用的支付時(shí)間5.3費(fèi)用的支付方式第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3丙方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)的地點(diǎn)10.3送達(dá)的時(shí)間第十一條法律適用11.1合同的適用法律第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的失效條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的例外情況第十四條其他條款14.1附加條款14.2修改和補(bǔ)充條款14.3合同的完整性與互斥性第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義（此處填寫(xiě)對(duì)合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵詞匯進(jìn)行定義，例如：“甲方”指的是xxx公司）1.2術(shù)語(yǔ)（此處填寫(xiě)對(duì)合同中出現(xiàn)的特殊術(shù)語(yǔ)進(jìn)行解釋，例如：“房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)”指的是xxx）第二條合同主體2.1甲方（買(mǎi)方）（此處填寫(xiě)甲方的基本信息，包括公司名稱、地址、聯(lián)系人等）2.2乙方（賣(mài)方）（此處填寫(xiě)乙方的基本信息，包括公司名稱、地址、聯(lián)系人等）2.3丙方（居間方）（此處填寫(xiě)丙方的基本信息，包括公司名稱、地址、聯(lián)系人等）第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)（此處詳細(xì)列舉丙方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，如信息提供、帶看、談判等）3.2丙方不提供的服務(wù)（此處詳細(xì)列舉丙方不提供的服務(wù)內(nèi)容，如交易后的售后服務(wù)等）第四條合同期限4.1合同的開(kāi)始日期（此處填寫(xiě)合同開(kāi)始的具體日期）4.2合同的結(jié)束日期（此處填寫(xiě)合同結(jié)束的具體日期）第五條居間費(fèi)用5.1費(fèi)用的計(jì)算方式（此處詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用的計(jì)算方式，如按銷(xiāo)售額的百分比等）5.2費(fèi)用的支付時(shí)間（此處詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用支付的具體時(shí)間，如成交后支付等）5.3費(fèi)用的支付方式（此處詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（此處詳細(xì)列舉甲方的權(quán)利和義務(wù)，如提供真實(shí)信息、配合丙方工作等）6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（此處詳細(xì)列舉乙方的權(quán)利和義務(wù)，如提供真實(shí)信息、配合丙方工作等）6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（此處詳細(xì)列舉丙方的權(quán)利和義務(wù)，如提供專業(yè)服務(wù)、保密客戶信息等）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）8.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決的具體地點(diǎn)，如甲方所在地、乙方所在地等）8.3爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)、人民法院等）第九條合同的變更與解除9.1合同的變更（此處詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件和程序）9.2合同的解除（此處詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件和程序）第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式（此處詳細(xì)說(shuō)明雙方之間通知的有效方式，如書(shū)面通知、電子郵件等）10.2送達(dá)的地點(diǎn)（此處詳細(xì)說(shuō)明通知送達(dá)的具體地點(diǎn)，如甲乙雙方的注冊(cè)地址等）10.3送達(dá)的時(shí)間（此處詳細(xì)說(shuō)明通知送達(dá)的有效時(shí)間，如通知發(fā)出后五個(gè)工作日等）第十一條法律適用11.1合同的適用法律（此處填寫(xiě)合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律等）第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件（此處詳細(xì)說(shuō)明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等）12.2合同的終止條件（此處詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件，如合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、雙方同意解除等）12.3合同的失效條件（此處詳細(xì)說(shuō)明合同失效的條件，如合同到期、一方違約等）第十三條保密條款13.1保密信息的定義（此處詳細(xì)說(shuō)明保密信息的范圍，如商業(yè)秘密、客戶信息等）13.2保密信息的保護(hù)期限（此處詳細(xì)說(shuō)明保密信息需要保護(hù)的時(shí)間期限）13.3保密信息的例外情況（此處詳細(xì)說(shuō)明保密信息不受保護(hù)的情況，如法律要求公開(kāi)等）第十四條其他條款14.1附加條款（此處填寫(xiě)合同中的附加條款，如特別約定等）14.2修改和補(bǔ)充條款（此處填寫(xiě)合同修改和補(bǔ)充的程序和條件）14.3合同的完整性與互斥性（此處詳細(xì)說(shuō)明本合同的完整性和其他合同之間的關(guān)系，如本合同是雙方之間唯一有效的協(xié)議等）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)合同詳細(xì)條款附件二：甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件三：乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件四：丙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件五：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件附件六：委托書(shū)附件七：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件八：合同變更和解除的申請(qǐng)表格附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件附件十：保密協(xié)議附件一：房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)合同詳細(xì)條款（附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了合同中的所有條款，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明了居間服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。）附件二：甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供甲方公司的合法經(jīng)營(yíng)證明，用于確認(rèn)甲方的合同主體資格。）附件三：乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供乙方公司的合法經(jīng)營(yíng)證明，用于確認(rèn)乙方的合同主體資格。）附件四：丙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供丙方公司的合法經(jīng)營(yíng)證明，用于確認(rèn)丙方的合同主體資格。）附件五：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件（附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房地產(chǎn)的權(quán)屬證明，用于確認(rèn)交易房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。）附件六：委托書(shū)（附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如有必要，提供甲乙雙方對(duì)丙方的授權(quán)委托書(shū)，明確丙方的代理權(quán)限。）附件七：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證（附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額以及支付方式等。）附件八：合同變更和解除的申請(qǐng)表格（附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，提出合同變更或解除的書(shū)面申請(qǐng)。）附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件（附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)法律文件，如仲裁規(guī)則、訴訟通知書(shū)等。）附件十：保密協(xié)議（附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定合同雙方的保密義務(wù)和保密信息范圍，保障合同履行過(guò)程中的信息安全。）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.乙方未按照合同約定履行房產(chǎn)交易的義務(wù)。3.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)或違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。2.乙方違約：按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。3.丙方違約：按照合同約定向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中，未提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)因交易失敗而產(chǎn)生的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同主體：指參與合同的各方，包括甲方（買(mǎi)方）、乙方（賣(mài)方）和丙方（居間方）。2.居間服務(wù)：指丙方在甲方和乙方之間，為促進(jìn)房地產(chǎn)交易而提供的服務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方或雙方遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。