甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年亳州商務(wù)辦公室租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修與保養(yǎng)7.保險8.使用范圍9.違約責(zé)任10.解除合同11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（承租方）：1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系方式：_______1.2乙方（出租方）：1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系方式：_______2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：_______2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)現(xiàn)狀：_______（描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限共計：_______個月4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月·平方米4.2租金總計：_______元（大寫：_______________________）4.3支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.4支付周期：_______（每月、每季、每年）4.5首次租金支付日期：_______5.押金5.1押金金額：_______元（大寫：_______________________）5.2押金支付日期：_______5.3押金退還條件：_______（租賃期滿且無違約情況）5.4押金退還日期：_______6.維修與保養(yǎng)6.1乙方向甲方提供物業(yè)時，應(yīng)保證物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用。6.2租賃期內(nèi)，因物業(yè)正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)。6.3租賃期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。6.4甲方如需進行改動或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，須提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。7.保險7.1甲方應(yīng)辦理物業(yè)保險，并將乙方列為第一受益人。7.2保險費用由甲方承擔(dān)。7.3保險合同須經(jīng)乙方審核同意。8.使用范圍8.1甲方租賃物業(yè)僅用于_______（用途），不得用于非法活動。8.2甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。8.3甲方合理使用物業(yè)，不得損害物業(yè)及設(shè)施設(shè)備。9.違約責(zé)任9.1甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.2甲方未按約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.3乙方未按約定時間交付物業(yè)，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__%作為違約金。9.4乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.解除合同10.1合同提前解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除日期。10.2解除合同后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，退還剩余押金。10.3解除合同后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出物業(yè)管理區(qū)域。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.附件14.1物業(yè)現(xiàn)狀照片/視頻14.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單14.3保險合同復(fù)印件14.4其他重要文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)現(xiàn)狀照片/視頻附件要求：提供物業(yè)內(nèi)外部高清照片或視頻，清晰展示物業(yè)現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：附件1用于確認(rèn)物業(yè)的初始狀態(tài)，以便雙方在租賃期間對物業(yè)的變更和維修有明確的記錄。附件2：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件要求：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：附件2用于明確物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于租賃期間的管理和維護。附件3：保險合同復(fù)印件附件要求：提供物業(yè)保險合同的復(fù)印件，注明甲方為被保險人，乙方為第一受益人。附件說明：附件3用于證明甲方已辦理物業(yè)保險，并將乙方列為第一受益人。附件4：其他重要文件附件要求：提供與租賃物業(yè)相關(guān)的其他重要文件，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等。附件說明：附件4用于確認(rèn)物業(yè)的合法性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損害。3.乙方未按約定時間交付物業(yè)。4.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.甲方未按約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方未按約定時間交付物業(yè)，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__%作為違約金。4.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方逾期支付租金，如逾期一日，則需支付500元作為滯納金。2.若甲方使用物業(yè)不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損害，如損壞空調(diào)，則甲方需承擔(dān)維修費用2000元。3.若乙方延遲交付物業(yè)，如延遲五日，則需支付租金的5%作為違約金，即5000元。4.若乙方未提供物業(yè)服務(wù)，如未能按時清理衛(wèi)生，則乙方需賠償甲方損失1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.承租方：指本合同中的甲方，即租賃物業(yè)的一方。2.出租方：指本合同中的乙方，即提供物業(yè)的一方。3.租賃期限：指甲方租賃乙方物業(yè)的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指甲方按照約定向乙方支付的租賃費用。5.押金：指甲方為確保履行合同義務(wù)而向乙方支付的一定金額的保證金。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.滯納金：指甲方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。8.維修費用：指因物業(yè)正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)的費用。9.保險：指甲方為物業(yè)辦理的保險，并將乙方列為第一受益人。10.使用范圍：指甲方租賃物業(yè)的用途及使用限制。承租方和出租方分別指甲方和乙方。租賃期限指合同的有效期，從租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。租金是甲方支付給乙方的租賃費用，按約定的標(biāo)準(zhǔn)和周