20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工進度管理分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2總包方信息1.3項目信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目工期3.分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程標準4.進度計劃與節(jié)點4.1總體進度計劃4.2分階段進度計劃4.3關(guān)鍵節(jié)點進度要求5.質(zhì)量要求與標準5.1質(zhì)量目標5.2質(zhì)量標準5.3質(zhì)量檢驗與驗收6.工程款支付方式6.1預(yù)付款比例及支付時間6.2進度款支付方式及周期6.3結(jié)算款支付條件及時間6.4逾期付款違約責(zé)任7.風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.合同變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3合同終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：建設(shè)有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4分包方聯(lián)系電話：02156781.2總包方信息1.2.1總包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2總包方法定代表人：1.2.3總包方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4總包方聯(lián)系電話：021876543211.3項目信息1.3.1項目名稱：住宅小區(qū)1.3.2項目地點：省市區(qū)路1.3.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米1.3.4項目內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等1.3.5項目工期：2024年1月1日至2025年12月31日2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.4項目內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等2.5項目工期：2024年1月1日至2025年12月31日3.分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍：項目范圍內(nèi)所有住宅樓、商業(yè)配套的施工建設(shè)3.2分包工程內(nèi)容：土建、裝修、水電安裝等3.3分包工程標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，確保工程質(zhì)量4.進度計劃與節(jié)點4.1總體進度計劃：根據(jù)項目總工期，制定分階段進度計劃4.2分階段進度計劃：按季度劃分，每個季度末前提交下季度進度計劃4.3關(guān)鍵節(jié)點進度要求：確保每個關(guān)鍵節(jié)點按時完成，如結(jié)構(gòu)封頂、主體結(jié)構(gòu)驗收等5.質(zhì)量要求與標準5.1質(zhì)量目標：達到國家一級建筑工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量標準：嚴格按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量檢驗與驗收：分階段進行質(zhì)量檢驗，驗收合格后方可進入下一階段施工6.工程款支付方式6.1預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總價款的20%作為預(yù)付款6.2進度款支付方式及周期：按季度支付，每個季度末前支付已完成工程量的70%6.3結(jié)算款支付條件及時間：項目竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款6.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款，按每日萬分之五向分包方支付違約金7.風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別：對項目施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行全面識別7.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級7.3風(fēng)險應(yīng)對措施：針對不同等級的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施8.合同變更及終止8.1變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2因項目設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減8.1.3因政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2變更程序8.2.1變更提議：任何一方提出變更提議，需以書面形式提交對方8.2.2變更協(xié)商：雙方應(yīng)就變更提議進行充分協(xié)商，達成一致意見8.2.3變更協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議8.3合同終止條件8.3.1項目完工且驗收合格8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3.4因一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.4終止程序8.4.1提出終止：一方提出終止合同，需以書面形式通知對方8.4.2終止確認：對方確認收到終止通知后，合同即告終止8.4.3終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1未按時完成工程進度9.1.2工程質(zhì)量不符合約定標準9.1.3逾期付款9.1.4其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例根據(jù)違約程度確定9.3違約賠償計算方法9.3.1損失賠償：根據(jù)實際損失計算賠償金額9.3.2違約金：按合同約定比例計算違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.1.3法院訴訟：仲裁不成，可向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議：一方提出爭議，需以書面形式提交對方10.2.2解決爭議：根據(jù)所選爭議解決方式，按相應(yīng)程序解決爭議10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商10.3.2仲裁解決：市仲裁委員會10.3.3法院訴訟：市人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.1.3合同符合法律法規(guī)11.2合同生效時間11.2.1合同簽訂之日生效11.3合同終止條件11.3.1項目完工且驗收合格11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3.4因一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.4合同終止時間11.4.1項目完工驗收合格之日12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決12.2合同附件12.2.1本合同12.2.2項目圖紙及技術(shù)規(guī)范12.2.3工程量清單12.2.4其他相關(guān)文件12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽署13.1簽署時間13.1.12024年1月1日13.2簽署地點13.2.1省市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1分包方代表：13.3.2總包方代表：14.合同附件清單14.1附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等目的而介入合同履行過程的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2種類：第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2合同中明確約定第三方介入的事項；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；16.2.3第三方根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：17.1.1監(jiān)理單位：監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全等；17.1.2檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量進行檢測；17.1.3評估機構(gòu)：對工程質(zhì)量進行評估；17.1.4咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。17.2權(quán)限：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行檢查和監(jiān)督；17.2.3第三方有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。18.2免責(zé)條款：因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方無法預(yù)見、避免的情況導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)負責(zé)，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督；19.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)負責(zé)，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督；19.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，僅對其提供的服務(wù)負責(zé)；20.第三方介入的變更與終止20.1變更：20.1.1第三方介入事項的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意；20.1.2第三方介入的變更，應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同。20.2終止：20.2.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意；20.2.2第三方介入的終止，應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，并結(jié)清費用。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含項目所有施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計變更通知等文件。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的依據(jù)，確保工程質(zhì)量。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程量、單價、總價等，作為工程款支付的依據(jù)。說明：工程量清單是工程款支付的基礎(chǔ)，需雙方確認無誤。3.附件三：合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同文本。說明：合同簽訂證明是合同生效的證明，需雙方妥善保管。4.附件四：預(yù)付款支付憑證要求：預(yù)付款支付的相關(guān)憑證。說明：預(yù)付款支付憑證是預(yù)付款支付的有效證明。5.附件五：進度款支付憑證要求：進度款支付的相關(guān)憑證。說明：進度款支付憑證是進度款支付的有效證明。6.附件六：結(jié)算款支付憑證要求：結(jié)算款支付的相關(guān)憑證。說明：結(jié)算款支付憑證是結(jié)算款支付的有效證明。7.附件七：質(zhì)量檢驗報告要求：質(zhì)量檢驗機構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗報告。說明：質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量合格的證明。8.附件八：竣工驗收報告要求：竣工驗收委員會出具的竣工驗收報告。說明：竣工驗收報告是項目驗收合格的證明。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)限的依據(jù)。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方或與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時完成工程進度責(zé)任認定：按每日萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：若分包方未按合同約定時間完成工程，每日應(yīng)支付違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標準責(zé)任認定：修復(fù)不符合質(zhì)量標準的工程，并賠償因此造成的損失。示例：若工程部分質(zhì)量不符合標準，分包方需負責(zé)修復(fù)，并賠償損失。3.違約行為：逾期付款責(zé)任認定：按每日萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：若總包方未按合同約定時間支付進度款，每日應(yīng)支付違約金。4.違約行為：一方違約導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：違約方應(yīng)賠償因此造成的全部損失。示例：若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方需賠償全部損失。5.違約行為：第三方介入事項的變更未達成一致責(zé)任認定：由提出變更方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。示例：若第三方介入事項的變更未達成一致，提出變更方需承擔(dān)額外費用。全文完。二零二四年度建筑施工進度管理分包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1分包方2.2施工單位2.3甲方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.進度安排4.1總進度計劃4.2分階段進度計劃4.3關(guān)鍵節(jié)點進度5.施工準備5.1施工組織設(shè)計5.2施工方案5.3人員配備5.4設(shè)備材料6.施工實施6.1施工方法6.2施工質(zhì)量控制6.3施工安全措施6.4施工進度控制7.施工變更7.1變更程序7.2變更原因7.3變更處理8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收資料9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量承諾9.2質(zhì)量檢驗9.3質(zhì)量責(zé)任10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3事故處理11.環(huán)境保護11.1環(huán)保措施11.2環(huán)保責(zé)任11.3環(huán)保驗收12.付款與結(jié)算12.1付款方式12.2付款進度12.3結(jié)算程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指二零二四年度建筑施工進度管理分包合同。1.1.2“甲方”指委托施工進度管理的單位。1.1.3“乙方”指承擔(dān)施工進度管理任務(wù)的分包方。1.1.4“施工單位”指實際執(zhí)行工程建設(shè)的單位。1.1.5“工程”指甲方委托乙方進行進度管理的工程項目。1.1.6“合同金額”指本合同約定的分包費用總額。1.1.7“合同期限”指本合同生效至終止的期限。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。1.2.2如合同條款之間有沖突，應(yīng)以最新修改的條款為準。2.合同雙方2.1分包方2.1.1乙方名稱：____________________2.1.2乙方地址：____________________2.1.3乙方聯(lián)系人：____________________2.1.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.2施工單位2.2.1施工單位名稱：____________________2.2.2施工單位地址：____________________2.2.3施工單位聯(lián)系人：____________________2.2.4施工單位聯(lián)系電話：____________________2.3甲方2.3.1甲方名稱：____________________2.3.2甲方地址：____________________2.3.3甲方聯(lián)系人：____________________2.3.4甲方聯(lián)系電話：____________________3.工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程類型：____________________4.進度安排4.1總進度計劃4.1.1工程總工期：____________________4.1.2各階段工期：____________________4.2分階段進度計劃4.2.1設(shè)計階段：____________________4.2.2施工準備階段：____________________4.2.3施工階段：____________________4.2.4驗收階段：____________________4.3關(guān)鍵節(jié)點進度4.3.1設(shè)計完成時間：____________________4.3.2施工開工時間：____________________4.3.3竣工驗收時間：____________________5.施工準備5.1施工組織設(shè)計5.1.1施工組織設(shè)計編制：____________________5.1.2施工組織設(shè)計審批：____________________5.2施工方案5.2.1施工方案編制：____________________5.2.2施工方案審批：____________________5.3人員配備5.3.1人員配備要求：____________________5.3.2人員培訓(xùn)：____________________5.4設(shè)備材料5.4.1設(shè)備材料采購：____________________5.4.2設(shè)備材料驗收：____________________6.施工實施6.1施工方法6.1.1施工方法選擇：____________________6.1.2施工方法執(zhí)行：____________________6.2施工質(zhì)量控制6.2.1質(zhì)量控制標準：____________________6.2.2質(zhì)量檢查：____________________6.3施工安全措施6.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：____________________6.3.2安全生產(chǎn)措施：____________________6.4施工進度控制6.4.1進度控制標準：____________________6.4.2進度檢查：____________________7.施工變更7.1變更程序7.1.1變更申請：____________________7.1.2變更審批：____________________7.2變更原因7.2.1設(shè)計變更：____________________7.2.2施工條件變更：____________________7.3變更處理7.3.1變更影響：____________________7.3.2變更費用：____________________8.工程驗收8.1驗收標準8.1.1國家及行業(yè)標準：____________________8.1.2設(shè)計文件要求：____________________8.1.3甲方要求：____________________8.2驗收程序8.2.1驗收申請：____________________8.2.2驗收組織：____________________8.2.3驗收時間：____________________8.2.4驗收資料：____________________8.3驗收資料8.3.1施工圖紙：____________________8.3.2施工記錄：____________________8.3.3質(zhì)量檢驗報告：____________________8.3.4安全生產(chǎn)記錄：____________________9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量承諾9.1.1乙方保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。9.1.2乙方保證工程質(zhì)量符合設(shè)計文件要求。9.2質(zhì)量檢驗9.2.1乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量自檢。9.2.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。9.3質(zhì)量責(zé)任9.3.1乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負全部責(zé)任。9.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的返工、停工等損失。10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。10.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施。10.2.2乙方應(yīng)定期進行安全教育和培訓(xùn)。10.3事故處理10.3.1乙方應(yīng)立即報告安全生產(chǎn)事故。10.3.2乙方應(yīng)按照事故處理程序進行處理。11.環(huán)境保護11.1環(huán)保措施11.1.1乙方應(yīng)采取有效措施防止施工過程中的環(huán)境污染。11.1.2乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保標準進行施工。11.2環(huán)保責(zé)任11.2.1乙方對施工過程中的環(huán)境污染負全部責(zé)任。11.3環(huán)保驗收11.3.1乙方應(yīng)通過環(huán)保驗收。11.3.2環(huán)保驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.付款與結(jié)算12.1付款方式12.1.1乙方提交付款申請。12.1.2甲方審核付款申請。12.1.3甲方支付合同金額。12.2付款進度12.2.1設(shè)計階段付款：____________________12.2.2施工準備階段付款：____________________12.2.3施工階段付款：____________________12.2.4驗收合格后付款：____________________12.3結(jié)算程序12.3.1乙方提交結(jié)算報告。12.3.2甲方審核結(jié)算報告。12.3.3甲方支付結(jié)算金額。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1乙方未按合同約定完成施工進度管理任務(wù)。13.1.2乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。13.1.3乙方未按合同約定采取安全生產(chǎn)措施。13.2違約責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1乙方嚴重違約。14.1.2甲方單方面解除合同。14.2解除程序14.2.1乙方提出解除合同申請。14.2.2甲方審核解除合同申請。14.2.3雙方協(xié)商解除合同。14.3終止條件14.3.1合同期限屆滿。14.3.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。14.4終止程序14.4.1雙方簽訂終止合同協(xié)議。14.4.2終止合同后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同執(zhí)行過程的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并應(yīng)考慮到其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權(quán)提出改進意見，并要求甲方和乙方執(zhí)行。15.3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.3第三方應(yīng)保持獨立性，不得與甲方或乙方有任何利益沖突。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時與甲方或乙方簽訂。a.第三方的基本信息；b.第三方介入的職責(zé)范圍；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的權(quán)利和義務(wù)；e.第三方介入的費用和支付方式；f.第三方介入的期限；g.第三方介入的終止條件。16.2第三方介入的職責(zé)范圍16.2.1監(jiān)理方：對施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，確保符合合同要求。16.2.2檢測方：對施工材料、構(gòu)件等進行檢測，確保符合質(zhì)量標準。16.2.3評估方：對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估，提出改進意見。16.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的問題。17.第三方介入的變更程序17.1變更申請17.1.1任何一方認為需要變更第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?7.2變更審批17.2.1甲方或乙方收到變更申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進行審批。17.2.2如同意變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并通知第三方。18.第三方介入的終止18.1終止條件18.1.1合同解除或終止；18.1.2第三方職責(zé)已完成；18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2終止程序18.2.1雙方簽訂終止協(xié)議；18.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定完成剩余工作。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并由甲方或乙方支付。19.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何涉及甲方、乙方或工程的信息。21.第三方的法律地位21.1第三方在本合同中不承擔(dān)甲方或乙方的合同義務(wù)，也不享有甲方或乙方的合同權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工方案、人員配備、設(shè)備材料、安全措施等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)甲方審核批準。2.附件二：施工方案詳細要求：詳細描述施工方法、施工順序、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。說明：施工方案是確保施工質(zhì)量、進度和安全的基礎(chǔ)。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：明確各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點進度、進度控制措施等。說明：施工進度計劃是控制施工進度的重要依據(jù)。4.附件四：質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包含材料檢驗、構(gòu)件檢驗、工程檢驗等內(nèi)容。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。5.附件五：安全生產(chǎn)記錄詳細要求：記錄安全生產(chǎn)活動、事故處理、安全教育培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要依據(jù)。6.附件六：環(huán)保驗收報告詳細要求：記錄環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施、環(huán)保驗收結(jié)果等。說明：環(huán)保驗收報告是確保施工環(huán)保達標的重要文件。7.附件七：付款申請及結(jié)算報告詳細要求：記錄付款申請、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等。說明：付款申請及結(jié)算報告是確保工程款及時支付的重要文件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工進度管理任務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未按時完成某階段進度，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失。示例：若乙方施工的某部分工程質(zhì)量不合格，需返工并賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定采取安全生產(chǎn)措施。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于事故賠償、罰款。示例：若乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露工程信息，需賠償甲方相應(yīng)的損失。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。示例：若甲方未按時支付工程款，需支付乙方相應(yīng)的滯納金。6.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方未按時提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延誤，需賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年度建筑施工進度管理分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1施工項目名稱2.2施工項目地點2.3施工項目規(guī)模2.4施工項目內(nèi)容3.合同工期3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3工期延誤責(zé)任4.施工進度計劃4.1施工進度安排4.2施工進度調(diào)整4.3進度控制措施5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責(zé)任6.施工安全要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護措施6.3事故處理7.人員配備與管理7.1人員資質(zhì)要求7.2人員培訓(xùn)7.3人員管理8.施工材料供應(yīng)8.1材料質(zhì)量要求8.2材料供應(yīng)計劃8.3材料驗收9.設(shè)備租賃與維護9.1設(shè)備租賃要求9.2設(shè)備維護責(zé)任9.3設(shè)備故障處理10.施工場地占用與保護10.1場地占用范圍10.2場地保護責(zé)任10.3場地恢復(fù)要求11.付款方式與進度款支付11.1付款方式11.2進度款支付節(jié)點11.3付款條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決方式13.3爭議解決時效14.合同解除與終止14.1合同解除情形14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1分包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2總包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1分包方地址：市區(qū)街道號1.2.2總包方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人1.3.1分包方法定代表人：1.3.2總包方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1施工項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2施工項目地點：市區(qū)街道2.3施工項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4施工項目內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修等3.合同工期3.1施工開始日期：2024年1月1日3.2施工結(jié)束日期：2025年12月31日3.3工期延誤責(zé)任：因分包方原因造成工期延誤，每延誤一天，分包方應(yīng)向總包方支付違約金人民幣10000元4.施工進度計劃4.1施工進度安排：詳見附件1《施工進度計劃表》4.2施工進度調(diào)整：如遇不可抗力或特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃4.3進度控制措施：分包方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完工5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準：執(zhí)行國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗：分包方應(yīng)建立質(zhì)量檢驗制度，確保工程質(zhì)量符合要求5.3質(zhì)量責(zé)任：如因分包方原因造成工程質(zhì)量問題，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失6.施工安全要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全6.2安全防護措施：分包方應(yīng)采取必要的安全防護措施，防止安全事故發(fā)生6.3事故處理：發(fā)生安全事故時，分包方應(yīng)立即采取措施，并按規(guī)定報告總包方7.人員配備與管理7.1人員資質(zhì)要求：分包方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員7.2人員培訓(xùn)：分包方應(yīng)對施工人員進行必要的培訓(xùn)，提高施工技能和安全意識7.3人員管理：分包方應(yīng)加強對施工人員的管理，確保施工人員遵守合同約定8.施工材料供應(yīng)8.1材料質(zhì)量要求：所有施工材料必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，并具有合格的出廠檢驗報告8.2材料供應(yīng)計劃：詳見附件2《材料供應(yīng)計劃表》，分包方應(yīng)按計劃進行材料采購和使用8.3材料驗收：分包方應(yīng)設(shè)立材料驗收小組，對進場材料進行驗收，并做好記錄9.設(shè)備租賃與維護9.1設(shè)備租賃要求：分包方租賃的設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，并具備相應(yīng)的操作規(guī)程和安全措施9.2設(shè)備維護責(zé)任：分包方應(yīng)負責(zé)設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行9.3設(shè)備故障處理：設(shè)備發(fā)生故障時，分包方應(yīng)立即進行維修，并及時通知總包方10.施工場地占用與保護10.1場地占用范圍：詳見附件3《施工場地占用圖》，分包方應(yīng)合理規(guī)劃施工場地，避免占用無關(guān)區(qū)域10.2場地保護責(zé)任：分包方應(yīng)采取措施保護施工場地，防止水土流失、植被破壞等環(huán)境問題10.3場地恢復(fù)要求：施工結(jié)束后，分包方應(yīng)將施工場地恢復(fù)至原狀，并經(jīng)總包方驗收合格11.付款方式與進度款支付11.1付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付方式詳見附件4《付款方式說明》11.2進度款支付節(jié)點：根據(jù)施工進度計劃，每完成一定工程量后支付相應(yīng)比例的進度款11.3付款條件：分包方提交合格的進度款申請單，并經(jīng)總包方審核無誤后支付12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、安全事故、材料供應(yīng)不及時等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等12.3違約金計算：具體違約金計算方式詳見附件5《違約金計算標準》13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決方式：仲裁機構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律規(guī)定進行仲裁13.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個月內(nèi)提交仲裁申請14.合同解除與終止14.1合同解除情形：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等14.2合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就14.3合同解除與終止程序：任何一方提出合同解除或終止，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測機構(gòu)、仲裁委員會等，其介入本合同事宜應(yīng)具有合法資質(zhì)和授權(quán)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在監(jiān)督、咨詢、檢測、仲裁等，以確保本合同的履行和各方的權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、第三方資質(zhì)和預(yù)期效果。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事宜。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)職責(zé)時，其責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超出其與合同雙方簽訂的協(xié)議范圍。17.2限額規(guī)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與合同雙方簽訂的協(xié)議確定，但不得超過合同總金額的一定比例，如10%。17.3超額責(zé)任：第三方在執(zhí)行職責(zé)時，若因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與分包方：第三方在執(zhí)行監(jiān)理、咨詢等職責(zé)時，應(yīng)與分包方保持獨立，不得干預(yù)分包方的日常管理工作。18.2第三方與總包方：第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)協(xié)助總包方監(jiān)督分包方，確保工程質(zhì)量和進度。18.3第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供獨立的意見和報告，甲方有權(quán)根據(jù)第三方意見做出決策。18.4第三方與乙方：第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。19.第三方介入費用19.1費用承擔(dān)：第三方介入費用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)，或由第三方與合同雙方另行簽訂費用協(xié)議。19.2費用結(jié)算：第三方介入