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文檔簡介
合同編號:__________工程總承包商的合同一、工程概述1.1本項目位于_______,工程內容包括:_______。1.2乙方作為本項目的總承包商,承擔本項目的設計、采購、施工、驗收、保修等全部工作。二、合同價格2.1本項目的合同總價為人民幣_______元(大寫:____________________元整),乙方應按照合同約定的價格完成本項目。2.2合同價款支付方式如下:(1)合同簽訂后_______天內,業(yè)主支付乙方合同總價_______%;(2)工程進度達到_______%時,業(yè)主支付乙方合同總價_______%;(3)工程驗收合格后,業(yè)主支付乙方合同總價_______%;(4)剩余的合同總價_______%,作為質保金,在質保期(自工程驗收合格之日起算,期限為_______年)滿后無質量問題一次性支付給乙方。三、工程進度3.1乙方應按照雙方約定的施工計劃進行施工,確保本項目在_______年_______月_______日前竣工交付。3.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工,確保工程質量。四、工程質量4.1乙方應保證本項目的設計、施工、材料及設備等符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準的要求。4.2工程驗收不合格的,乙方應按照業(yè)主的要求進行整改,直至達到驗收標準。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,應予以嚴格保密。5.2保密期限自雙方簽訂合同之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1乙方未按照約定的時間、質量完成工程的,應向業(yè)主支付違約金,違約金為合同總價_______%。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的,應向乙方支付滯納金,滯納金按照同期銀行貸款利率計算。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至合同約定的工程竣工交付之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)合同編號:確保填寫正確的合同編號,以方便雙方查找和管理。(2)甲方信息:填寫甲方的全稱和聯(lián)系方式,確保信息準確無誤。(3)乙方信息:填寫乙方的全稱和聯(lián)系方式,確保信息準確無誤。(4)工程概述:詳細描述工程的內容和地點,確保雙方對工程范圍有清晰的認識。(5)合同價格:明確合同總價和支付方式,確保雙方對價款支付有共同的理解。(6)工程進度:約定合理的施工期限,確保項目能按時完成。(7)工程質量:明確乙方的質量保證責任,確保工程質量符合要求。(8)保密條款:約定保密內容和期限,確保雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密得到保護。(9)違約責任:約定違約金和滯納金的標準,確保在違約情況下雙方有明確的權益保障。(10)爭議解決:約定爭議解決的方式和管轄法院,確保在發(fā)生爭議時雙方有明確的解決途徑。2.解決辦法:(1)雙方發(fā)生爭議時,嘗試通過友好協(xié)商解決。(2)如果協(xié)商不成,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同編號:用于標識合同的唯一編號,方便雙方查找和管理。2.甲方:指合同的一方,即委托乙方進行工程的總承包商。3.乙方:指合同的另一方,即承擔工程設計、采購、施工、驗收、保修等工作的總承包商。4.工程概述:對工程的內容和地點進行簡要描述。5.合同價格:指雙方約定的工程總價款。6.工程進度:指工程的施工期限和進度安排。7.工程質量:指工程的質量標準和要求。8.保密條款:指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等進行保密的約定。9.違約責任:指一方違反合同約定時應承擔的責任,包括支付違約金、滯納金等。10.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時應采取的解決方式和途徑。特殊應用場合及補充條款:1.緊急工程:場合描述:如果甲方需要乙方立即進行某項工程,例如修復突發(fā)事故導致的損壞,可能需要乙方立即采取行動。補充條款:雙方可以約定一個優(yōu)先響應時間,例如乙方在接到甲方通知后的4小時內響應,并立即開始工程??梢约s定緊急情況下乙方的人員和設備配置,以及相應的費用調整。2.工程變更:場合描述:在工程進行過程中,甲方可能會有新的要求或變更需求,例如增加某些工程內容或者調整工程進度。補充條款:雙方可以約定一個工程變更的流程,例如甲方提出變更需求后,乙方應盡快評估變更對工程進度和費用的影響,并與甲方協(xié)商確定變更后的合同價款和工程進度計劃。同時,可以約定在工程變更導致的費用增加時,雙方如何分擔這些額外費用。3.不可抗力:場合描述:在工程進行過程中,可能遇到不可抗力事件,如自然災害、社會事件等,導致工程無法按計劃進行。補充條款:雙方可以約定不可抗力事件的定義和處理方式,例如在不可抗力事件持續(xù)期間,乙方可以暫停工程,并不承擔違約責任。同時,雙方可以協(xié)商確定在不可抗力事件結束后如何恢復
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