水上樂(lè)園房產(chǎn)代理合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為水上樂(lè)園的房產(chǎn)所有人，乙方為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)，雙方為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍1.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)甲方水上樂(lè)園房產(chǎn)的租賃、銷(xiāo)售及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，制定合適的銷(xiāo)售和租賃策略。1.3乙方負(fù)責(zé)與客戶(hù)溝通、洽談，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。二、代理期限2.1本合同代理期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、代理費(fèi)用3.1乙方代理銷(xiāo)售和租賃房產(chǎn)的費(fèi)用為總成交金額的____%。3.2乙方應(yīng)在成交后向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并積極配合乙方的銷(xiāo)售和租賃工作。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展代理工作，努力完成代理目標(biāo)。4.4乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方水上樂(lè)園房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其資質(zhì)證明3.房產(chǎn)代理合同授權(quán)書(shū)4.房產(chǎn)信息資料5.成交確認(rèn)書(shū)6.發(fā)票7.法院判決書(shū)（如涉及）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息2.甲方不配合乙方完成代理工作3.乙方未能按約定完成銷(xiāo)售或租賃目標(biāo)4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密5.雙方未能按期續(xù)約6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指水上樂(lè)園的房產(chǎn)所有人2.乙方：指提供房產(chǎn)代理服務(wù)的公司或個(gè)人3.代理范圍：指乙方負(fù)責(zé)的房產(chǎn)租賃、銷(xiāo)售及相關(guān)業(yè)務(wù)范圍4.代理期限：指雙方約定的合同有效期限5.代理費(fèi)用：指乙方代理銷(xiāo)售和租賃房產(chǎn)所收取的費(fèi)用6.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中違反約定行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.甲方不配合：乙方可與甲方進(jìn)行溝通，說(shuō)明代理的重要性和雙方的合作關(guān)系，爭(zhēng)取甲方的支持。3.乙方未能完成目標(biāo)：乙方應(yīng)重新評(píng)估市場(chǎng)情況，調(diào)整銷(xiāo)售和租賃策略，并與甲方溝通，尋求甲方支持。4.泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。5.爭(zhēng)議解決：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，以減少訴訟風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為水上樂(lè)園房產(chǎn)所有人，希望將房產(chǎn)租賃或銷(xiāo)售出去，獲取收益。2.乙方具有房產(chǎn)代理資質(zhì)，希望通過(guò)代理甲方房產(chǎn)，獲得代理費(fèi)用。3.甲方需要專(zhuān)