簡(jiǎn)短房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）產(chǎn)權(quán)，并愿意將租賃房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的戶型：________________________

1.4租賃房屋的裝修狀況：________________________

1.5租賃房屋的配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

五、維修責(zé)任

5.1租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、燃?xì)?、下水道等?/p>

5.2因自然災(zāi)害或不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋裝修清單

3.租賃房屋配套設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）產(chǎn)權(quán)，并愿意將租賃房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的戶型：________________________

1.4租賃房屋的裝修狀況：________________________

1.5租賃房屋的配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為租賃房屋市場(chǎng)價(jià)值的____%，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、燃?xì)?、下水道等?/p>

6.2因自然災(zāi)害或不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%；

（2）丙方因自身原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方按照本合同約定支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，享有合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將租賃商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述商鋪，丙方作為第三方投資方，為保證乙方投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)控制，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪的地址：________________________

1.2租賃商鋪的面積：________________________平方米

1.3租賃商鋪的用途：________________________

1.4租賃商鋪的裝修狀況：________________________

1.5租賃商鋪的配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、第三方投資責(zé)任

4.1丙方作為第三方投資方，投入資金用于乙方租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)，享有投資回報(bào)。

4.2丙方投入資金的比例為租賃商鋪投資總額的____%，投資期限與租賃期限一致。

4.3若乙方經(jīng)營(yíng)不善或違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或終止投資。

五、乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)利

5.1乙方享有租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于店鋪設(shè)計(jì)、商品擺放、廣告宣傳等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。

六、維修責(zé)任

6.1租賃商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。

6.2因自然災(zāi)害或不可抗力原因?qū)е伦赓U商鋪損壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，造成租賃商鋪損壞或影響他人利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)等；

（2）丙方有權(quán)參與乙方重大經(jīng)營(yíng)決策。

7.4丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證投入資金的合法合規(guī)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中的問題。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力