店面轉(zhuǎn)讓合同范例雙方第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（以下簡稱“甲方”）

乙方（受讓方）：____________________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方因個(gè)人原因，擬將其擁有的位于__________的店面（以下簡稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.店面所屬土地使用權(quán)年限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備等附屬設(shè)施，甲方將隨店面一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全額。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于：土地使用權(quán)變更、房屋所有權(quán)變更、營業(yè)執(zhí)照變更等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、店面交接

1.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將店面及相關(guān)附屬設(shè)施完整、無損壞地交付給乙方。

2.乙方接收店面后，應(yīng)立即對店面進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)提出。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)登記、營業(yè)執(zhí)照變更等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)取得店面產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分每日__________元。

3.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同

3.店面裝修及設(shè)備清單

4.乙方身份證明文件

5.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（以下簡稱“甲方”）

乙方（受讓方）：____________________（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：____________________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方因個(gè)人原因，擬將其擁有的位于__________的店面（以下簡稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意接受丙方的擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.店面所屬土地使用權(quán)年限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備等附屬設(shè)施，甲方將隨店面一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全額。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付擔(dān)保金額。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、店面交接

1.甲方應(yīng)將店面及相關(guān)附屬設(shè)施完整、無損壞地交付給乙方。

2.乙方接收店面后，應(yīng)立即對店面進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)提出。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有店面轉(zhuǎn)讓所得的全部款項(xiàng)，丙方不得以任何理由扣留或延遲支付。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營報(bào)表。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與限制條款

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全額。

2.乙方不得將店面用于非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變店面用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓店面或其相關(guān)權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分每日__________元。

2.若乙方違反本合同第六條第1、2、3項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

八、爭議解決

1.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行過程中，如任何一方違約，非違約方有權(quán)解除本合同。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同

3.店面裝修及設(shè)備清單

4.乙方身份證明文件

5.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過引入第三方，可以增加合同履行的保障力度，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的責(zé)任與限制條款，甲方可以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，保障店面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保店面經(jīng)營符合預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：____________________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意接受丙方的擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.房產(chǎn)位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.房產(chǎn)所屬土地使用權(quán)年限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.房產(chǎn)現(xiàn)有裝修、設(shè)備等附屬設(shè)施，甲方將隨房產(chǎn)一并出租給乙方。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.本合同租賃價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整（￥__________元）。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金，支付方式為：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付擔(dān)保金額。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間內(nèi)對房產(chǎn)的合法使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。

3.乙方有權(quán)在符合合同約定的條件下，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造。

五、甲方責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃合同的約定，如房產(chǎn)存在質(zhì)量、安全隱患等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方不得擅自提高租賃價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除本合同。

3.甲方不得違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供符合要求的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分每日__________元。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

七、爭議解決

1.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行過程中，如任何一方違約，非違約方有權(quán)解除本合同。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.房產(chǎn)裝修及設(shè)備清單

4.乙方身份證明文件