房屋學(xué)校維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋及附屬設(shè)施的維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方房屋及附屬設(shè)施的具體范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、地面、水電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施。

1.2維修內(nèi)容主要包括：房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修復(fù)；屋面防水、保溫；墻體保溫、涂料；門窗更換、維修；水電、供暖、通風(fēng)、消防設(shè)施的維修、更換等。

二、維修期限及驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成甲方房屋及附屬設(shè)施的維修工作。

2.2甲方在乙方完成維修工作后，應(yīng)在____日內(nèi)對維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供維修工程驗(yàn)收報(bào)告。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣____元，由甲方支付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用的____%，即人民幣____元。

3.3乙方在完成維修工作后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的____%，即人民幣____元。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

4.2乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋及附屬設(shè)施維修清單

2.維修工程驗(yàn)收報(bào)告

3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

丙方（監(jiān)理服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋及附屬設(shè)施的維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方房屋及附屬設(shè)施的具體范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、地面、水電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施。

1.2維修內(nèi)容主要包括：房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修復(fù)；屋面防水、保溫；墻體保溫、涂料；門窗更換、維修；水電、供暖、通風(fēng)、消防設(shè)施的維修、更換等。

二、第三方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)對乙方提交的維修方案、施工圖、材料清單等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)，并要求乙方進(jìn)行整改。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件，并對這些文件進(jìn)行審核。

2.5丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，獎(jiǎng)懲措施包括但不限于：表揚(yáng)、罰款、暫停施工等。

三、維修期限及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成甲方房屋及附屬設(shè)施的維修工作。

3.2甲方在乙方完成維修工作后，應(yīng)在____日內(nèi)對維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供維修工程驗(yàn)收報(bào)告。

3.3丙方應(yīng)在乙方完成維修工作后____日內(nèi)對維修成果進(jìn)行監(jiān)理驗(yàn)收，并出具監(jiān)理驗(yàn)收報(bào)告。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣____元，由甲方支付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用的____%，即人民幣____元。

4.3乙方在完成維修工作后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的____%，即人民幣____元。

4.4丙方對維修工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用人民幣____元。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)丙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至達(dá)到甲方要求。

5.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方未按約定支付維修費(fèi)用或監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

六、保密條款

6.1本合同內(nèi)容及其附件涉及的商業(yè)秘密，甲乙丙三方均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋及附屬設(shè)施維修清單

2.維修工程驗(yàn)收報(bào)告

3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方因維修問題帶來的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，可以確保乙方按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，提高維修工程的整體質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在維修合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保房屋及附屬設(shè)施得到及時(shí)、高質(zhì)量的維修，保障自身居住安全和生活質(zhì)量。甲方通過主導(dǎo)合同條款，加強(qiáng)對維修過程的監(jiān)督，維護(hù)自身合法權(quán)益，確保維修成果符合預(yù)期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

丙方（監(jiān)理服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋及附屬設(shè)施的維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方房屋及附屬設(shè)施的具體范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、地面、水電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施。

1.2維修內(nèi)容主要包括：房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修復(fù)；屋面防水、保溫；墻體保溫、涂料；門窗更換、維修；水電、供暖、通風(fēng)、消防設(shè)施的維修、更換等。

二、第三方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修方案、施工圖、材料清單等，并對其進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)，并要求乙方及時(shí)整改。

2.4丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，獎(jiǎng)懲措施包括但不限于：表揚(yáng)、罰款、暫停施工等。

2.5丙方有權(quán)在必要時(shí)對維修工程進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

三、維修期限及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成甲方房屋及附屬設(shè)施的維修工作。

3.2乙方完成維修工作后，應(yīng)通知丙方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3丙方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具監(jiān)理驗(yàn)收報(bào)告。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣____元，由甲方支付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用的____%，即人民幣____元。

4.3乙方在完成維修工作并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的____%，即人民幣____元。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1甲方應(yīng)保證乙方在維修過程中所使用的材料、設(shè)備和勞動(dòng)力符合合同約定，不得無故更換或降低標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)保證乙方在維修期間的正常工作秩序，不得干擾乙方的正常施工。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

6.2甲方提供的施工條件和安全保障不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以改正。

6.3甲方不得以任何理由要求乙方進(jìn)行不合理的變更或增加維修內(nèi)容。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋及附屬設(shè)施維修清單

2.維修工程驗(yàn)收報(bào)告

3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為維修服務(wù)提供方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保維修工程的順利進(jìn)行。乙方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括材料、設(shè)備、勞動(dòng)力等