?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的樓房建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)，并同意將該項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條施工項(xiàng)目及內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.3施工內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成該樓房的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝、驗(yàn)收等全部施工內(nèi)容。第二條施工工期2.1合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完工，應(yīng)提前書面通知甲方，并采取積極措施減少損失。甲方應(yīng)給予乙方必要的理解和支持。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修、整改責(zé)任。第四條合同價(jià)款及支付4.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款計(jì)劃如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余部分。4.3乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×_______%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：當(dāng)合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突時(shí)，應(yīng)立即停止相關(guān)行為的執(zhí)行，并按照法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。2.甲乙雙方應(yīng)保證所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)信息真實(shí)性的責(zé)任，如因信息不實(shí)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)按責(zé)任劃分進(jìn)行賠償。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修、整改責(zé)任。解決辦法：乙方在保證期內(nèi)應(yīng)按約定履行維修、整改義務(wù)，如乙方未履行或履行不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或整改，并有權(quán)要求賠償。4.甲乙雙方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃支付合同價(jià)款，不得無故拖欠或延遲支付。解決辦法：當(dāng)甲方延遲支付時(shí)，乙方有權(quán)按約定要求甲方支付違約金；當(dāng)乙方延遲支付時(shí)，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。5.乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成施工，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完工，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。解決辦法：乙方應(yīng)盡力保證工程進(jìn)度，如確實(shí)因特殊情況無法按時(shí)完工，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期或采取其他措施。6.如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)保持冷靜，通過對(duì)話和協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.建筑法：《中華人民共和國建筑法》是我國建筑行業(yè)的基本法律，規(guī)定了建筑活動(dòng)的基本原則和制度。2.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等基本制度。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理的權(quán)力，有管轄權(quán)的法院對(duì)案件進(jìn)行審理。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，通過對(duì)話和溝通解決爭議。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有樓房建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)，并同意將該項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方的場合。2.適用于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，并愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)的場合。3.適用于甲乙雙方希望通過簽訂合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制的場合。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如合同執(zhí)行過程中，甲方要求對(duì)施工內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等。2.工程延期條款：如因特殊情況（如不可抗力等）導(dǎo)致工程無法按時(shí)完工，雙方可簽訂書面延期協(xié)議，明確延期原因、期限及雙方的責(zé)任。3.質(zhì)量保修條款：明確乙方在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，以及保修范圍、保修期限和保修費(fèi)用等。4.安全生產(chǎn)條款：明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定，以及發(fā)生安全事故時(shí)的責(zé)任處理和賠償事項(xiàng)。5.爭議解決條款：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和施工資