甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024區(qū)域住宅租賃協議范本一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)費用第六條房屋保險6.1保險購買6.2保險理賠第七條tenant權利與義務7.1tenant權利7.2tenant義務第八條lessor權利與義務8.1lessor權利8.2lessor義務第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1合同附件13.2補充協議第十四條合同的成立、生效及份數14.1合同成立條件14.2合同生效時間14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設施：_______（列出主要設施，如空調、洗衣機、熱水器等）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計：_______個月第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金單價：_______元/平方米/月2.1.2租金總額：_______元（人民幣整）2.2租金支付方式2.2.1租金支付方式：_______（銀行轉賬、現金、等）2.2.2租金支付賬號：_______（銀行賬號或賬號）2.3租金支付時間2.3.1租金支付周期：每_______個月支付一次2.3.2首次租金支付時間：_______年_______月_______日前第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1押金金額：_______元（人民幣整）3.2押金退還條件及時間3.2.1押金退還條件：租戶按照本合同約定租賃期滿并交還房屋，無損壞或經雙方協商一致的損壞已賠償的情況下，lessor應在租賃期滿后_______個工作日內退還押金。3.2.2押金退還時間：租賃期滿后_______個工作日內第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.1.1租戶不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和用途。4.1.2租戶應合理使用房屋及其設施，并妥善保管，如有損壞，應承擔相應的維修責任。4.2房屋維護責任4.2.1lessor應保證房屋及其設施的安全和正常使用，對房屋及設施進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2.2租戶應合理使用房屋及其設施，發(fā)現損壞或故障，應及時通知lessor，并協助維修。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1lessor負責租賃期間房屋及公共設施的正常維護和保養(yǎng)。5.1.2租戶負責個人物品和室內設施的正常維護和保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)費用5.2.1因房屋本身質量問題或設施自然老化導致的維修費用由lessor承擔。5.2.2因租戶使用不當或人為損壞導致的維修費用由租戶承擔。第六條房屋保險6.1保險購買6.1.1lessor應購買房屋保險，并將租戶namedasadditionalinsured。6.1.2保險保額應涵蓋房屋及室內設施的全部價值。6.2保險理賠6.2.1發(fā)生保險理賠事件時，租戶應立即通知lessor，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。6.2.2lessor應協助租戶處理保險理賠事宜。第八條lessor權利與義務8.1lessor權利8.1.1lessor有權按照合同約定收取租金，要求租戶按照合同約定使用和維護房屋。8.1.2lessor有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋及設施的安全和正常使用。8.1.3lessor有權在合同約定的事由發(fā)生時解除合同，并要求租戶立即搬離房屋。8.2lessor義務8.2.1lessor應保證房屋及其設施的安全和正常使用，對房屋及設施進行必要的維護和保養(yǎng)。8.2.2lessor應按照合同約定提供房屋及設施，并確保房屋及設施的質量和性能。8.2.3lessor應在租賃期間承擔房屋及公共設施的正常維護和保養(yǎng)費用。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經雙方協商一致，并書面確認。9.1.2合同變更內容包括但不限于租金標準、租賃期限、房屋使用及維護等。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需經雙方協商一致，并書面確認。9.2.2合同解除條件包括但不限于租戶違約、lessor違約、合同約定的解除事由發(fā)生等。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1租戶未按照合同約定支付租金、押金或未按照合同約定使用和維護房屋的，視為違約。10.1.2lessor未按照合同約定提供房屋及設施、未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)的，視為違約。10.2違約責任10.2.1租戶違約的，lessor有權要求租戶支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。10.2.2lessor違約的，租戶有權要求lessor支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效11.2.1雙方對爭議的解決應自爭議發(fā)生之日起_______個月內解決完畢。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方發(fā)生任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：房屋所有權證、租賃押金收據、租金支付記錄等。13.2補充協議13.2.1如合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的成立、生效及份數14.1合同成立條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效時間14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同份數及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本的電子版亦具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：租賃押金收據附件三：租金支付記錄附件一：房屋所有權證說明：房屋所有權證是證明lessor對租賃房屋擁有所有權的法律文件。附件中應包含房屋的所有權證明文件的副本，以證明lessor對房屋的合法所有權。附件二：租賃押金收據說明：租賃押金收據是證明租戶向lessor支付押金的憑證。附件中應包含押金收據的正本，注明收款人、收款金額、收款日期等信息。附件三：租金支付記錄說明：租金支付記錄是證明租戶向lessor支付租金的憑證。附件中應包含租金支付記錄的副本，注明付款人、付款金額、付款日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租戶未按照合同約定支付租金、押金或未按照合同約定使用和維護房屋。2.Lessor未按照合同約定提供房屋及設施、未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。違約責任認定：1.租戶違約的，lessor有權要求租戶支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。示例說明：如果租戶未能按時支付租金，lessor可以要求租戶支付相當于租金總額10%的違約金。2.Lessor違約的，租戶有權要求lessor支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。示例說明：如果lessor未能按時提供房屋或未進行維修保養(yǎng)，租戶可以要求lessor支付相當于租金總額10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是lessor和租戶之間簽訂