物業(yè)授權(quán)合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)授權(quán)給乙方經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、授權(quán)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）授權(quán)給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

1.2乙方在授權(quán)期間，對該物業(yè)享有經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于：

（1）物業(yè)的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)的租金收取、費(fèi)用收取和結(jié)算；

（3）物業(yè)的修繕、改造和擴(kuò)建；

（4）物業(yè)的租賃、出售和其他交易；

（5）物業(yè)管理服務(wù)合同的簽訂和履行。

二、授權(quán)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，授權(quán)期限為____年，自生效之日起計(jì)算。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本合同授權(quán)期限。

三、授權(quán)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，授權(quán)費(fèi)用總額為人民幣____元。

3.2授權(quán)費(fèi)用支付方式：

（1）授權(quán)費(fèi)用總額的____%于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）授權(quán)費(fèi)用總額的____%于授權(quán)期限屆滿前____個月支付。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理活動的監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)合同；

（3）在授權(quán)期限屆滿或本合同解除后，收回該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)施；

（2）保障乙方在授權(quán)期間對該物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)；

（3）依法履行物業(yè)管理職責(zé)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在授權(quán)期限內(nèi)，對該物業(yè)享有經(jīng)營管理權(quán)；

（2）依法收取租金、費(fèi)用等；

（3）依法進(jìn)行物業(yè)的修繕、改造和擴(kuò)建。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)合同；

（2）依法經(jīng)營管理該物業(yè)，確保其安全、衛(wèi)生、舒適；

（3）按照約定支付授權(quán)費(fèi)用；

（4）接受甲方對經(jīng)營管理活動的監(jiān)督和指導(dǎo)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.物業(yè)管理服務(wù)合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的高效、穩(wěn)定運(yùn)營，特聘請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與該物業(yè)的經(jīng)營管理，并就授權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、授權(quán)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）授權(quán)給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，同時聘請第三方作為專業(yè)顧問，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的經(jīng)營管理。

1.2第三方在授權(quán)期間，對該物業(yè)的經(jīng)營管理提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)的運(yùn)營策略規(guī)劃；

（2）物業(yè)的市場調(diào)研和營銷推廣；

（3）物業(yè)的財(cái)務(wù)分析和管理；

（4）物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和升級；

（5）物業(yè)的法律法規(guī)咨詢。

二、授權(quán)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，授權(quán)期限為____年，自生效之日起計(jì)算。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本合同授權(quán)期限。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方責(zé)任：

（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用的原則；

（2）對甲方、乙方及該物業(yè)的保密義務(wù)；

（3）按照約定提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

3.2第三方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向甲方、乙方收取咨詢費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；

（3）在授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)對物業(yè)的經(jīng)營管理提出合理建議。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照甲方授權(quán)，對該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理；

（2）確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適；

（3）按照約定向甲方支付授權(quán)費(fèi)用；

（4）接受甲方、第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.2乙方權(quán)利：

（1）在授權(quán)期限內(nèi)，對該物業(yè)享有經(jīng)營管理權(quán)；

（2）依法收取租金、費(fèi)用等；

（3）依法進(jìn)行物業(yè)的修繕、改造和擴(kuò)建。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）在授權(quán)期限內(nèi)，對該物業(yè)享有監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)；

（2）有權(quán)要求乙方、第三方提供經(jīng)營管理的相關(guān)信息；

（3）在授權(quán)期限屆滿或本合同解除后，收回該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）向乙方、第三方提供必要的信息和資料；

（2）保障乙方、第三方的合法權(quán)益；

（3）按照約定支付授權(quán)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方、第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.物業(yè)管理服務(wù)合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營；

2.優(yōu)化資源配置，降低經(jīng)營管理成本；

3.增強(qiáng)物業(yè)的市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保物業(yè)的經(jīng)營管理符合甲方利益；

2.提高甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)水平；

3.優(yōu)化甲方在物業(yè)市場中的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為提升其服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，特引入第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意聘請第三方作為技術(shù)顧問，為乙方的物業(yè)管理業(yè)務(wù)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

1.2第三方在合作期間，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理的最新技術(shù)、理念和方法；

（2）物業(yè)項(xiàng)目的市場分析及風(fēng)險評估；

（3）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和升級建議；

（4）物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)控和改進(jìn)措施；

（5）法律法規(guī)及政策解讀。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自生效之日起計(jì)算。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本合同合作期限。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方責(zé)任：

（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用的原則；

（2）對乙方及該物業(yè)的保密義務(wù)；

（3）按照約定提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

3.2第三方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方收取咨詢費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料；

（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對乙方的物業(yè)管理提出合理建議。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照約定支付第三方咨詢費(fèi)用；

（2）確保第三方在合作期間能夠充分了解和掌握乙方業(yè)務(wù)；

（3）配合第三方進(jìn)行市場調(diào)研、風(fēng)險評估等工作；

（4）根據(jù)第三方提出的建議，對物業(yè)管理進(jìn)行改進(jìn)。

4.2乙方權(quán)利：

（1）在合作期限內(nèi)，對第三方提供的咨詢服務(wù)擁有決策權(quán)；

（2）有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù)；

（3）在合作期限屆滿或本合同解除后，擁有對第三方咨詢成果的優(yōu)先使用權(quán)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方責(zé)任：

（1）在乙方需要時，提供必要的支持和服務(wù)；

（2）對乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展提供必要的指導(dǎo)和幫助；

（3）在合同期限內(nèi)，對乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

5.2甲方權(quán)利：

（1）了解乙方在合作期間的業(yè)務(wù)進(jìn)展；

（2）對乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展提出合理建議；

（3）在合作期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)評估。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為