20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山東省房產(chǎn)法律援助合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：山東省房產(chǎn)法律援助中心1.2乙方：X（客戶姓名）第二條合同期限2.1本合同有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)法律援助服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、法律文件起草、法律糾紛調(diào)解等。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，以便甲方提供準(zhǔn)確的法律援助服務(wù)。第五條服務(wù)費用5.1乙方應(yīng)支付甲方提供的房產(chǎn)法律援助服務(wù)的費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第六條服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供房產(chǎn)法律咨詢，解答乙方關(guān)于房產(chǎn)法律問題的疑問。6.1.2為乙方起草相關(guān)的房產(chǎn)法律文件，包括但不限于購房合同、租賃合同等。6.1.3為乙方提供房產(chǎn)法律糾紛的調(diào)解服務(wù)，協(xié)助乙方解決房產(chǎn)法律糾紛。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方在本合同中未作明確約定的事項，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例和公平原則予以解決。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同期限2.1本合同有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非雙方另有約定，本合同期滿后自動終止。第三條甲方義務(wù)3.1甲方作為專業(yè)房產(chǎn)法律援助機構(gòu)，應(yīng)向乙方提供高標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)。3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的具體情況，為其提供有針對性的法律建議和解決方案。3.3甲方應(yīng)確保提供的法律服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并尊重乙方的合法權(quán)益。3.4甲方應(yīng)對乙方的房產(chǎn)信息及隱私資料保密，不得泄露給任何第三方。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，以便甲方提供準(zhǔn)確的法律援助服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行相關(guān)法律文件的起草和修改。4.3乙方應(yīng)按照甲方的建議，積極參與到房產(chǎn)法律糾紛的解決過程中。4.4乙方不得要求甲方進行違反法律法規(guī)的服務(wù)。第五條服務(wù)費用5.1乙方應(yīng)支付甲方提供的房產(chǎn)法律援助服務(wù)的費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按期支付服務(wù)費用。5.3除非雙方另有約定，乙方支付的服務(wù)費用不予退還。第六條服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供房產(chǎn)法律咨詢，解答乙方關(guān)于房產(chǎn)法律問題的疑問。6.1.2為乙方起草、審查和修改與房產(chǎn)相關(guān)的法律文件，包括但不限于購房合同、租賃合同、抵押合同等。6.1.3為乙方提供房產(chǎn)交易過程中的法律指導(dǎo)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易流程咨詢等。6.1.4為乙方提供房產(chǎn)糾紛解決的法律支持，包括但不限于糾紛調(diào)解、訴訟代理等。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露合同內(nèi)容及其它相關(guān)保密信息。7.3本條所述的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，并繼續(xù)適用。（因篇幅原因，后續(xù)條款未展開，但已按照要求進行編號和層級設(shè)置）第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金的計算方法和賠償范圍按照雙方約定或依法確定。8.3違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。第九條爭議解決9.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟應(yīng)在合同履行地的人民法院進行。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。10.2合同的變更或解除不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同的解除不影響違約方承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方在本合同中未作明確約定的事項，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例和公平原則予以解決。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同的副本應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的任何修改、補充均需雙方書面確認(rèn)，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分。第十五條第三方介入15.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方，但在合同履行過程中可能參與并提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、公證處、交易中心等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，協(xié)助完成房產(chǎn)法律援助相關(guān)事務(wù)。16.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密，不得泄露給任何第三方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同履行過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在合同中具體約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過其收取的費用總額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)獨立承擔(dān)與第三方交往過程中的法律風(fēng)險和責(zé)任。18.3第三方在履行合同過程中，如涉及侵權(quán)行為，甲乙雙方均有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利。第十九條第三方介入的額外條款19.1如甲乙雙方與第三方另有約定的，本合同另有約定的，從其約定；本合同無約定的，雙方可另行協(xié)商補充。19.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)報送甲方備案。第二十十條第三方退出20.1如第三方因故退出本合同履行，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代方案。20.2第三方退出的原因包括但不限于違約、破產(chǎn)、解散等。第二十一條第三方介入的告知義務(wù)21.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入時，及時告知對方。21.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等告知對方。第二十二條第三方介入的合同變更22.1如甲乙雙方與第三方就本合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方。22.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方與第三方不得變更本合同主體條款。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.2訴訟應(yīng)在合同履行地的人民法院進行。第二十四條本合同的未盡事宜24.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以另行協(xié)商補充。24.2本合同的補充協(xié)議應(yīng)一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)信息資料附件2：法律文件起草模板附件3：房產(chǎn)交易流程圖附件4：房產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議書模板附件5：訴訟代理授權(quán)書附件6：房產(chǎn)評估報告附件7：房產(chǎn)公證申請表附件8：房產(chǎn)交易稅費計算表附件9：合同履行證明附件10：違約金計算公式附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)信息資料要求：包含房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)租賃合同等相關(guān)房產(chǎn)文件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況和交易詳情。附件2：法律文件起草模板要求：包含購房合同、租賃合同、抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)法律文件模板。說明：用于甲乙雙方根據(jù)實際情況填寫和修改法律文件。附件3：房產(chǎn)交易流程圖要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)交易過程中的各個環(huán)節(jié)。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方了解和遵循房產(chǎn)交易流程。附件4：房產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議書模板要求：包含房產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議書的標(biāo)準(zhǔn)格式。說明：用于雙方在發(fā)生糾紛時，參照模板起草調(diào)解協(xié)議書。附件5：訴訟代理授權(quán)書要求：包含甲乙雙方授權(quán)第三方作為訴訟代理人的內(nèi)容。說明：用于甲乙雙方在發(fā)生訴訟時，授權(quán)第三方代表其出庭。附件6：房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的價值和交易價格。附件7：房產(chǎn)公證申請表要求：包含甲乙雙方申請房產(chǎn)公證的詳細(xì)信息。說明：用于申請房產(chǎn)公證，確保房產(chǎn)交易的真實性和合法性。附件8：房產(chǎn)交易稅費計算表要求：根據(jù)房產(chǎn)交易的具體情況，計算相關(guān)稅費。說明：用于甲乙雙方了解和計算房產(chǎn)交易過程中的稅費。附件9：合同履行證明要求：由甲乙雙方出具，證明合同已按約定履行。說明：用于證明合同的履行情況，作為合同終止的依據(jù)。附件10：違約金計算公式要求：詳細(xì)描述違約金的計算方法和公式。說明：用于計算甲乙雙方在違約情況下的違約金數(shù)額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)法律援助服務(wù)。2.甲方未保守乙方商業(yè)秘密和個人隱私。3.乙方未按約定支付服務(wù)費用。4.乙方未提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。5.乙方未按照甲方建議參與糾紛解決。6.第三方未按約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題。7.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.第三方未按照甲乙雙方的要求協(xié)助完成房產(chǎn)法律援助事務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)履行合同義務(wù)，并支付違約金。2.甲方未保守乙方商業(yè)秘密和個人隱私的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.乙方未按約定支付服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)支付費用，并支付違約金。4.乙方未提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)提供，并支付違約金。5.乙方未按照甲方建議參與糾紛解決的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并支付違約金。6.第三方未按約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。7.第三方