20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新房訂購(gòu)：住宅樓買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指住宅樓開(kāi)發(fā)商或其合法授權(quán)代表。1.2乙方（買(mǎi)方）：指簽訂本合同的住宅樓購(gòu)房者。1.3住宅樓：指本合同所述的位于_______的住宅樓項(xiàng)目。第二條：合同標(biāo)的2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)的住宅樓房產(chǎn)，具體房源、面積、戶型等信息詳見(jiàn)附件。第三條：房?jī)r(jià)及支付方式3.1房?jī)r(jià)：本合同所述住宅樓房產(chǎn)的交易價(jià)格為每平方米_______元，總價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，具體支付計(jì)劃見(jiàn)附件。第四條：交付及交付條件4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將符合交付條件的住宅樓房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：甲方需保證住宅樓房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)竣工驗(yàn)收合格證明。第五條：產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)保證所售住宅樓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。5.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第六條：售后服務(wù)6.1甲方應(yīng)對(duì)所售住宅樓房產(chǎn)提供一定的售后服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量保修、物業(yè)服務(wù)等。第七條：合同的變更和解除7.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條：合同附件本合同附件包括但不限于：房源信息、房?jī)r(jià)支付計(jì)劃、交付條件等。第十二條：其他約定甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。第十三條：信息披露甲方應(yīng)向乙方披露與住宅樓房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售等階段的信息。第十四條：合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于其他用途。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指住宅樓開(kāi)發(fā)商或其合法授權(quán)代表。1.2乙方（買(mǎi)方）：指簽訂本合同的住宅樓購(gòu)房者。1.3住宅樓：指本合同所述的位于_______的住宅樓項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)：_______，項(xiàng)目地址：_______。第二條：合同標(biāo)的2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)的住宅樓房產(chǎn)，具體房源、面積、戶型等信息詳見(jiàn)附件。第三條：房?jī)r(jià)及支付方式3.1房?jī)r(jià)：本合同所述住宅樓房產(chǎn)的交易價(jià)格為每平方米_______元，總價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，具體支付計(jì)劃見(jiàn)附件。3.3買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照逾期付款總額的_______%支付滯納金。第四條：交付及交付條件4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將符合交付條件的住宅樓房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：甲方需保證住宅樓房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)竣工驗(yàn)收合格證明。4.3甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的_______%支付違約金。第五條：產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)保證所售住宅樓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。5.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。5.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。第六條：售后服務(wù)6.1甲方應(yīng)對(duì)所售住宅樓房產(chǎn)提供一定的售后服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量保修、物業(yè)服務(wù)等。6.2售后服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限等詳見(jiàn)附件。第七條：合同的變更和解除7.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同的變更或解除，不影響雙方在合同履行過(guò)程中已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。8.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的_______%支付違約金。8.3甲方未能按照約定價(jià)格交付房產(chǎn)，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的_______%支付違約金。8.4乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照逾期付款總額的_______%支付滯納金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條：合同附件本合同附件包括但不限于：房源信息、房?jī)r(jià)支付計(jì)劃、交付條件等。第十二條：其他約定甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。第十三條：信息披露甲方應(yīng)向乙方披露與住宅樓房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售等階段的信息。第十四條：合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于其他用途。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義及責(zé)任15.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、貸款銀行等。15.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定，參與合同履行過(guò)程，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。15.4第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其自身原因?qū)е碌暮贤男袚p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第十六條：第三方服務(wù)及費(fèi)用16.1第三方服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。16.2第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十七條：第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前向第三方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和理由。17.2第三方介入的答復(fù)：第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面答復(fù)，同意或不同意介入。17.3第三方介入的約定：甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方作為甲方的合作方，應(yīng)按照甲方的指示和要求，履行合同約定的職責(zé)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，確保乙方的知情權(quán)。18.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條：第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。19.3第三方違約：第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知第三方。20.2第三方對(duì)于甲乙雙方變更或解除合同關(guān)系的決定，有權(quán)提出異議，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第二十一條：爭(zhēng)議解決21.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。21.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條：合同的生效、修改和解除22.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2本合同的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二十三條：合同附件本合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方費(fèi)用支付計(jì)劃等。第二十四條：其他約定甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。第二十五條：合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于其他用途。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房源信息詳細(xì)列出乙方購(gòu)買(mǎi)的住宅樓房產(chǎn)的房源信息，包括房源編號(hào)、面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況等。附件二：房?jī)r(jià)支付計(jì)劃詳細(xì)列出乙方支付房?jī)r(jià)款的時(shí)間、金額及支付方式等。附件三：交付條件詳細(xì)列出甲方交付房產(chǎn)的條件，包括但不限于質(zhì)量保修、物業(yè)服務(wù)等。附件四：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件六：第三方費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)列出甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間、金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.甲方未能按照約定價(jià)格交付房產(chǎn)。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。4.第三方未能按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的_______%支付違約金。若甲方未能按照約定價(jià)格交付房產(chǎn)，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的_______%支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照逾期付款總額的_______%支付滯納金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。示例說(shuō)明：如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的_______%支付違約金。例如，如果約定交付時(shí)間為2024年6月30日，甲方未能按時(shí)交付，則甲方應(yīng)按照每逾期一天，支付總房?jī)r(jià)的_______%作為違約金。如乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照逾期付款總額的_______%支付滯納金。例如，如果約定首付款應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付，乙方未能按時(shí)支付，則乙方應(yīng)按照逾期付款總額的_______%支付滯納金。如第三方未能按照約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。例如，如果第三方未能按照約定提供房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方過(guò)戶延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶延遲所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年新房訂購(gòu)：住宅樓買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3住宅樓項(xiàng)目基本情況第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途第三條：訂購(gòu)及預(yù)訂款項(xiàng)3.1訂購(gòu)方式3.2預(yù)訂款項(xiàng)支付3.3預(yù)訂款項(xiàng)退還第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條：交付及交付條件5.1交付時(shí)間5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付手續(xù)第六條：質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保修范圍6.3保修期限第七條：產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶7.1房屋產(chǎn)權(quán)7.2過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶費(fèi)用第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條：其他約定12.1物業(yè)管理12.2公共設(shè)施12.3環(huán)境保護(hù)第十三條：附件13.1房屋平面圖13.2付款憑證13.3房屋交付確認(rèn)書(shū)第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管14.2合同份數(shù)確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人全稱(chēng)：（出賣(mài)人名稱(chēng)），住所地：（出賣(mài)人地址），法定代表人：（出賣(mài)人法定代表人），聯(lián)系電話：（出賣(mài)人聯(lián)系電話）。1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人全稱(chēng)：（買(mǎi)受人名稱(chēng)），住所地：（買(mǎi)受人地址），法定代表人：（買(mǎi)受人法定代表人），聯(lián)系電話：（買(mǎi)受人聯(lián)系電話）。1.3住宅樓項(xiàng)目基本情況本項(xiàng)目名稱(chēng)為：（住宅樓項(xiàng)目名稱(chēng)），位于：（住宅樓項(xiàng)目地址），開(kāi)發(fā)企業(yè)為：（開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)），土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)），建筑工程施工許可證號(hào)：（建筑工程施工許可證號(hào)）。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：（具體棟號(hào)、單元、門(mén)牌號(hào)），占地面積：（占地面積），建筑結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)），建筑層高：（建筑層高），建筑用途：（建筑用途）。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)包括：（房屋結(jié)構(gòu)描述，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。2.3房屋面積房屋建筑面積：（建筑面積），套內(nèi)建筑面積：（套內(nèi)建筑面積），公攤面積：（公攤面積）。2.4房屋用途房屋用途為：（房屋用途，如住宅、商業(yè)等）。第三條：訂購(gòu)及預(yù)訂款項(xiàng)3.1訂購(gòu)方式3.2預(yù)訂款項(xiàng)支付買(mǎi)受人應(yīng)在：（具體時(shí)間）內(nèi)向出賣(mài)人支付預(yù)訂款項(xiàng)：（預(yù)訂款項(xiàng)金額），支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3預(yù)訂款項(xiàng)退還若買(mǎi)受人因故取消訂購(gòu)，出賣(mài)人應(yīng)在：（具體時(shí)間）內(nèi)退還預(yù)訂款項(xiàng)：（預(yù)訂款項(xiàng)金額），退還方式為：（退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為：（房屋總價(jià)），幣種為：（幣種）。4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條：交付及交付條件5.1交付時(shí)間5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付手續(xù)第六條：質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保修范圍6.3保修期限出賣(mài)人對(duì)房屋質(zhì)量保修的期限為：（保修期限）。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更的條件為：（合同變更條件）。8.2合同解除條件合同解除的條件為：（合同解除條件）。第九條：違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決的方式為：（爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）。第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件合同生效的條件為：（合同生效條件）。11.2合同終止條件合同終止的條件為：（合同終止條件）。11.3合同繼承合同的繼承事項(xiàng)為：（合同繼承）。第十二條：其他約定12.1物業(yè)管理物業(yè)管理的約定為：（物業(yè)管理）。12.2公共設(shè)施公共設(shè)施的約定為：（公共設(shè)施）。12.3環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)的約定為：（環(huán)境保護(hù)）。第十三條：附件13.1房屋平面圖附件一：房屋平面圖（附件內(nèi)容）。13.2付款憑證附件二：付款憑證（附件內(nèi)容）。13.3房屋交付確認(rèn)書(shū)附件三：房屋交付確認(rèn)書(shū)（附件內(nèi)容）。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管合同份數(shù)為：（合同份數(shù)），由：（保管方）負(fù)責(zé)保管。14.2合同份數(shù)確認(rèn)雙方確認(rèn)合同的份數(shù)無(wú)誤，并共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款銀行等，為協(xié)助甲乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易的單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的具體情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易，包括提供房源信息、帶看房源、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助簽署合同等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于交易資金擔(dān)保、房屋過(guò)戶擔(dān)保等。擔(dān)保費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.4貸款銀行介入貸款銀行負(fù)責(zé)為買(mǎi)受人提供購(gòu)房貸款服務(wù)。買(mǎi)受人需向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)材料。貸款利率、貸款額度、還款方式等事項(xiàng)由買(mǎi)受人自行與貸款銀行協(xié)商確定。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形及甲乙方的約定確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易的實(shí)際情況，在合同履行過(guò)程中調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整事項(xiàng)需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中僅為協(xié)助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)及責(zé)任不因第三方的介入而減輕或免除。4.2第三方與房屋交易第三方介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易，不改變甲乙方對(duì)房屋的權(quán)利義務(wù)。房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益歸甲乙方依法享有。4.3第三方與交易資金第三方在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中涉及的交易資金，包括但不限于定金、首付款、貸款金額等，均應(yīng)按照甲乙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。第三方不享有任何交易資金的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。第五條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1中介方額外條款中介方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性、合法性，若因房源信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)額外條款評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，若因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)額外條款擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證擔(dān)保服務(wù)的合法性、有效性，若因擔(dān)保服務(wù)不合法、無(wú)效導(dǎo)致甲乙方損失，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4貸款銀行額外條款貸款銀行應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定履行貸款義務(wù)，若因貸款銀行原因?qū)е录滓曳綋p失，貸款銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任追究6.1第三方責(zé)任追究的條件第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任追究的程序甲乙方追究第三方法律責(zé)任的程序?yàn)椋海ㄗ肪砍绦颍鐓f(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。6.3第三方責(zé)任追究的時(shí)效甲乙方追究第三方法律責(zé)任的時(shí)效為：（時(shí)效期限）。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議本合同在第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式為：（爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟等）。8.2第三方責(zé)任的爭(zhēng)議本合同在第三方介入后，如發(fā)生第三方責(zé)任的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式為：（爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟等）。第九條：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效本合同在第三方介入后，自甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充