工程項目質量風險檢查評分表,,,,,,,,,

地區(qū)公司：項目：標段：測區(qū)：,,,,,,,,,

總包單位：監(jiān)理單位：檢查人員：檢查日期：,,,,,,,,,

"1、《扣分標準》所列舉的質量缺陷都按在該檢查區(qū)出現(xiàn)的頻率扣分：C：屬于系統(tǒng)性質量問題，在檢查區(qū)內普遍發(fā)生；B：屬于重點關注性問題，在檢查區(qū)內部分存在（5處以上）；A：屬于個性問題，在檢查區(qū)內個別存在（1－5處）。

2、本表《扣分標準》中所說的“施工方案”，是指已通過審批的施工方案。

3、標段風險評價應得分為該檢查項所有參與檢查的“檢查大項”分值之和（已隱蔽的檢查大項不算入總分）；標段風險評價扣分為該檢查項所有參與檢查的“檢查大項”扣分之和（扣分不超過該“檢查大項分值”）；

標段風險評價得分率=（參與的檢查項總分-參與的檢查區(qū)扣分）/檢查項總分*100%，其中檢查區(qū)扣分不應超過檢查大項分值，即檢查項最大扣分值或扣分值之和為檢查大項分值。

3、紅線扣分項說明：

凡每出現(xiàn)一項帶★項扣分為B級的，對質量風險評估總分加扣1分（按百分制）；

凡每出現(xiàn)一項帶★項扣分為C級的，對質量風險評估總分加扣3分（按百分制）。",,,,,,,,,

檢查大項,檢查項,檢查子項,扣分標準,,,,,扣分值,風險程度（高、中、低）

,,,扣分因素列舉,檢查項總分,C級,B級,A級,,

滲漏,地下室,外墻螺桿,未按規(guī)范設止水螺桿、螺桿端頭切割后高出墻面,6,9,6,3,,

,,★后澆帶和施工縫止水節(jié)點,止水凹槽表面不平整、深度寬度不足，止水帶/板不交圈、止水鋼板漏焊、露出寬度不足，遇水膨脹止水條固定不牢、不密縫；后澆帶未設置止水節(jié)點等,6,9,6,3,,

,,地下室水泵房、濕式報警閥房等有排水要求之處是否設置排水設施,若設計有而未按規(guī)范要求設置；若設計沒有應在審圖時提出，由設計解決。,6,9,6,3,,

,衛(wèi)生間,沉箱式衛(wèi)生間側排地漏、穿衛(wèi)生間排水管,沉箱式衛(wèi)生間底部未設置側排地漏，或側排地漏安裝不正確，若設計無，應在圖紙會審中提出；穿衛(wèi)生間樓板管道應采用套管或預留孔洞，吊洞并分層澆筑等方法保證管壁不滲漏；,6,9,6,3,,

,,衛(wèi)生間門檻石,衛(wèi)生間地磚施工完成后再進行門檻石鋪貼,6,9,6,3,,

,外墻,外墻砌筑質量,外墻灰縫不飽滿（甚至空心砌）、瞎縫、通縫、碎磚砌、勾縫不到位,4,6,4,2,,

,,外墻構造柱,砼澆筑不密實（如狗洞、露筋等）,4,6,4,2,,

,,外墻門窗、窗臺、天溝、陽臺、走廊底部,未做滴水線或鷹嘴,4,6,4,2,,

,,★外墻孔洞封堵及外墻管或支架固定,外墻孔洞封堵不密實（如鋼管未割除、孔洞未清理干凈）；固定于外墻的給水管或排水管未采用不銹鋼或鍍鋅件固定,4,6,4,2,,

,外窗及窗框安裝,外窗窗臺壓頂每邊伸入墻體長度,無窗臺壓頂；窗臺壓頂后澆；壓頂伸入墻體長度不足(小于200mm）；成型質量差（如孔洞、漏漿、露筋等）,4,8,4,2,,

,,★外窗塞縫,無空鼓、裂縫；塞縫前未撕去與塞縫材料接觸部位的包裝膜；安裝完成后未清掉窗框木楔等雜物，塞縫材料不符合設計要求；固定片未形成外低內高,4,6,4,2,,

,,窗框與鋼副框間,窗框與鋼副框間未打發(fā)泡膠或不密實，現(xiàn)場對發(fā)泡膠外側進行切割而破壞了表面防水膜,4,8,4,2,,

,,外窗型材安裝,外窗直接采取現(xiàn)場拼裝，無泄水孔，加工過程中榫接及接縫部位需要防水的未打膠，工藝孔封堵處理不當,4,8,4,2,,

,,窗臺板,窗臺外側面未向外做向下傾斜（窗臺排水坡度不大于10%）,4,8,4,2,,

,防水施工及構造,★防水層,出現(xiàn)滲漏,6,9,6,3,,

,,★有水部位洞口的要求,吊洞未分層澆筑施工，吊洞質量差（含用鐵絲吊洞）,5,9,5,2,,

,,屋面及地下頂板防水基層,砼板上表面未收光，表面未清理干凈，表面有水泥漿或松散、缺陷未修補,6,9,6,3,,

,,★砼導墻設置,未設砼導墻（衛(wèi)生間、露臺、屋面女兒墻或外露平臺或寬度大于150mm線條、外露空調擱板等根部，以及所有室內與外側水平面有水交接處），設置高度不足（交于外側最后完成面150mm或設計要求）,6,9,6,3,,

,,砼導墻基面支模及澆筑,砼導墻澆筑前結合面未剔鑿到位（如出現(xiàn)縫隙、漏水等；特別是豎向結合面）,6,9,6,3,,

,,,砼導墻用木塊、磚塊等作為內撐，或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿,6,9,6,3,,

,,,砼導墻振搗成型質量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）,6,9,6,3,,

,,女兒墻、欄板、外墻水平構件上表面,無設置排水坡度,4,8,4,2,,

,,屋面排水、檐口排水、變形縫,屋面排水、檐口排水、變形縫未按圖施工、或節(jié)點明顯不合理,6,9,6,3,,

,,出屋面、地下室頂板、外墻、水池和露臺管道套管,出屋面（含地下車庫）管道未設剛性防水套管或剛性防水套管高度不足；穿消防水池等有嚴格防水要求的建筑物或構筑物的套管應為剛性防水套管,6,9,6,3,,

,,屋面、露臺、天溝預留排水孔,屋面、露臺、天溝未預留排水孔需后鑿,4,6,4,2,,

,屋面、陽露臺、水暖管井排水設施,地漏、雨水斗、屋面斗設置；,地漏標高未滿足低于陽臺地坪完成面10～20毫米、地漏排水管徑；水暖管井無排水地漏；雨水斗固定不牢及與懸吊管道接不牢固,4,6,4,2,,

空鼓/開裂,開槽,墻面管線暗埋等,砼墻面后開槽預埋管線損壞鋼筋；墻面管線暗埋、后開槽未使用機械開槽，而人工剔鑿開槽；水平開槽長度超過500mm；掛網(wǎng)、抹灰前未將管槽用細石砼灌實（2根及以上管線的未掛抗裂掛網(wǎng)）,4,6,4,2,,

,砌筑砂漿,★砂漿施工,樓層拌砂漿應墊板、樓層上不允許隨意加水、不得使用已初凝的砌筑砂漿,4,6,4,2,,

,過梁,過梁施工,過梁入墻長度不足200mm(或滿足當?shù)匾?guī)定）；當過梁受平面限制入墻長度不足150mm時，未采用植筋等方式進行施工的,4,8,4,2,,

,混凝土內線管敷設,線管敷設安裝,嚴禁線管三管交叉、線管間間距不得小于20mm、普通線管保護厚度不得小于15mm，消防線管不得小于30mm；,4,6,4,2,,

,掛網(wǎng),★不同材質墻面之間抹灰中的掛網(wǎng)要求,未掛抗裂網(wǎng)、若為鋼絲網(wǎng)絲徑小于0.7mm，或網(wǎng)寬度小于200mm，或未采用熱鍍鋅材料、抗裂網(wǎng)錨固方式錯誤或不牢固,4,8,4,2,,

,墻面甩漿,甩漿施工,抹灰前墻面未甩漿或甩漿質量差（粘結強度不足、嚴重不均勻、布撒太?。?4,8,4,2,,

,抹灰質量,抹灰砂漿材料,料斗砂漿配合比不合規(guī)、樓層堆放不設墊板、現(xiàn)場加水、初凝后使用,6,9,6,3,,

,,分層抹灰,未分層抹灰，超過35mm厚未加鋼絲網(wǎng),6,9,6,3,,

觀感質量,砼觀感,,表觀不佳（如有腳印、麻面、高低不平）、夾渣、孔洞、露筋等,4,6,4,2,,

,砌筑,,砌體墻出現(xiàn)透縫、灰縫不密實、瞎縫和砂漿灰縫歪斜、不對齊等,4,6,4,2,,

,抹灰,,有明顯接搓、抹痕、表面毛刺不均勻，明顯觀感較差,6,9,6,3,,

,地坪,,★地坪是否裂縫、凹凸不平（按房間數(shù)）,4,8,4,2,,

,開關、插座,,高低差明顯，安裝不牢固或設置位置不符合設計要求,4,8,4,2,,

,配電箱、弱電箱,,安裝橫平豎直、是否在較隱蔽之處、是否方便使用及維修質量及是否影響裝修等美感，若設計位置不正確，應在圖紙會審時提出來。,4,8,4,2,,

,涂料,,存在色差、污染、流墜、透底、掉粉、開裂等現(xiàn)象,5,9,5,2,,

,瓷磚、文化石,,瓷磚質量差；?；u未用專用粘結劑粘結或其它防脫落措施、存在空鼓、泛堿、污染,5,9,5,2,,

,外墻石材,,色差、泛堿、污染，石材幕墻勾縫用膠錯誤，未刷六面防護劑,4,8,4,2,,

,吊頂,,吊頂標高偏差超標、吊頂開裂、安裝不平整，存在色差、接縫高低差、翹曲離縫、板材有大小頭等現(xiàn)象,5,9,5,2,,

,壁紙,,壁紙接縫明顯，存在色差，收口不合理、存在局部空鼓和氣泡現(xiàn)象,5,9,5,2,,

,地磚、石材,,是否存在明顯接縫高低差是否存在明顯色差和返堿,5,9,5,2,,

,木地板,,接縫和勾縫密實不嚴密，存在高低差、存在空鋪和松動現(xiàn)象（空鋪做法除外）,5,9,5,2,,

,,,踢腳線存在接縫不嚴密有明顯縫隙、踢腳線安裝不牢固，有松動現(xiàn)象,5,9,5,2,,

成品保護,防水材料,,地下防水施工和成品保護不合規(guī),6,9,6,3,,

,,,屋面、露臺防水成品保護不到位,6,9,6,3,,

,,,室內防水成品保護不到位,6,9,6,3,,

,石材,,成品保護不到位，存在污染、破損,6,9,6,3,,

,入戶門,,成品保護不到位，存在污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象,6,9,6,3,,

,門窗、五金,,★門窗成品保護不到位：劃痕、碰跡、污染、破壞,5,9,5,2,,

,室內欄桿,,成品保護、防銹不到位；欄桿污染或劃傷,4,8,4,2,,

,墻地磚,,成品保護不到位，存在污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象,5,9,5,2,,

,木地板,,成品保護不到位，存在污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象,5,9,5,2,,

,配電箱、弱電箱、開關插座,,成品保護不到位，存在污染現(xiàn)象,4,8,4,2,,

,墻紙,,成品保護不到位，有污染現(xiàn)象,5,9,5,2,,

,燈具,,安裝不牢固，成品保護不到位存在污染現(xiàn)象,4,8,4,2,,

,潔具,,安裝不牢固，成品保護不到位，存在污染、堵塞和損壞現(xiàn)象,4,8,4,2,,

結構安全,后澆帶支撐搭設、拆除,,★支撐未獨立搭設、提前拆除（先拆后撐）,6,9,6,3,,

,砼留洞,,★砼構件未預留洞，后期鉆鑿開洞,6,9,6,3,,

,地下室頂板,,地下室頂板堆積大量建筑材料、大型設備、行走重型車輛超過正榮集團的相關要求,6,9,6,3,,

,裂縫,,★結構存在裂縫,6,9,6,3,,

,砼構件或鋼筋,,破壞砼構件或切割鋼筋,6,9,6,3,,

機電、幕墻、鋼結構,機電安裝,給水、中水系統(tǒng),水壓水量不滿足規(guī)范要求。,6,9,6,3,,

,,熱水系統(tǒng),水溫不滿足設計要求,6,9,6,3,,

,,排水、雨水系統(tǒng),主干管通球試驗不合格,6,9,6,3,,

,,衛(wèi)生潔具通水試驗,排水不通暢,6,9,6,3,,

,,空調風系統(tǒng),末端風量不滿足設計要求，偏差達10%以上。,6,9,6,3,,

,,空調風系統(tǒng)的防火封堵,外墻風管引入口以及風管取風口的封堵不滿足要求,6,9,6,3,,

,,空調水系統(tǒng),系統(tǒng)高點未設置排氣閥，低點未設置泄水閥。,6,9,6,3,,

,,風機盤管、吊頂空調器等末端設備試運行,運行時噪音高于設備要求值、功能分割區(qū)的溫度是否滿足設計要求,6,9,6,3,,

,,地暖系統(tǒng),運行溫度不滿足設計要求,6,9,6,3,,

,,防雷接地電阻,防雷接地電阻不滿足設計要求,6,9,6,3,,

,,戶內等電位設施,材質、規(guī)格、連接部位、連接方式、以及等電位接線排（盒）安裝不滿足設計要求和施工驗收規(guī)范,6,9,6,3,,

,,電梯基坑防水與消防電梯基坑排水設施,電梯基坑內有滲水、積水現(xiàn)象。消防電梯底坑排水不滿足規(guī)范要求。,6,9,6,3,,

,,穿地下室外墻的管道與套管間的封堵,穿地下室外墻的管道與套管間的封堵不滿足規(guī)范要求,6,9,6,3,,

,,機電管線底標高控制,不滿足設計要求,6,9,6,3,,

,鋼結構、幕墻,鋼結構,受力構件等材料進場時未出具廠家提供的報驗資料（合格證及質保證書），或不完整和不符合設計及合同要求,4,8,4,2,,

,,,未按規(guī)定的要求對進場受力構件等材料進行力學性能抽樣復檢，未按要求做好施工過程的隱蔽施工記錄(特別是孔深和孔內衛(wèi)生清理等)。,4,8,4,2,,

,,,未做現(xiàn)場抽驗實驗（見證）、高強螺栓組件的抗滑移（按類抽檢一類做一組）、一二級焊縫的未做超聲波探傷（按焊縫總處數(shù)20%抽檢）等,4,8,4,2,,

,,,鋼構件涂裝（油漆）：材料進場報驗不符合設計及合同要求。構件表面機械/人工除銹、材質與涂層、膜厚與質感等不符合設計及規(guī)范要求,4,8,4,2,,

,,,鋼構件施工完成后的安裝允許偏差不符合規(guī)定,4,8,4,2,,

,,幕墻,建筑設計單位對幕墻工程的設計無書面確認文件,4,8,4,2,,

,,,后置埋件的孔深及清孔未一一檢查且未滿足要求，未書面隱蔽記錄直接進入下道工序，未按設計和規(guī)范要求做現(xiàn)場拉拔強度檢測,4,8,4,2,,

,,,幕墻所用硅酮結構膠無相容性和剝離粘結性試驗的復檢報告，或其他各種材料無符合合同及規(guī)范的要求,4,8,4,2,,

,,,外墻石材在工廠先排版核對符合要求后，未通知監(jiān)理、建設方到場書面確認而直接進場安裝（特別是重要景觀面）