建筑工程居間人管理規(guī)范合同編號：__________合同各方當事人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、居間方的義務1.1居間方應對委托方提供的工程相關信息保密，未經委托方書面同意，不得向任何第三方泄露。1.3居間方應負責對施工方的資質、業(yè)績、信譽等進行調查，并向委托方提供真實、準確的信息。1.4居間方應協(xié)助委托方與施工方進行談判，協(xié)調雙方在工程合同簽訂過程中的爭議。1.5居間方應在合同約定的期限內，完成居間服務，確保工程順利進行。二、委托方的義務2.1委托方應向居間方提供工程的真實、準確、完整的信息。2.2委托方應按約定支付居間費用，并承擔與施工方簽訂工程合同后的相關風險。2.3委托方應配合居間方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。三、居間費用及支付方式3.1居間方提供的服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2居間費用的支付方式為：__________。3.3居間方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時間支付居間費用。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。4.2合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約意向，合同自動終止。4.3合同終止后，居間方應將調查報告、談判記錄等相關資料交給委托方。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2居間方未按約定完成居間服務，應按合同約定向委托方支付違約金。5.3委托方未按約定支付居間費用，居間方有權解除合同，并要求委托方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.委托方和居間方之間的談判記錄2.居間方對施工方進行的資質調查報告3.施工方的業(yè)績證明文件4.工程設計圖紙和相關技術資料5.工程預算書和報價單6.工程合同及其補充協(xié)議7.居間服務費用支付憑證8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.雙方簽訂的違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.居間方未按約定時間完成居間服務，視為違約。2.居間方泄露了委托方提供的工程信息，視為違約。3.居間方提供的施工方信息不真實、不準確，視為違約。4.委托方未按約定時間支付居間費用，視為違約。5.委托方未配合居間方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程居間人：指在建筑工程施工方和委托方之間，提供介紹、協(xié)調服務的自然人、法人和其他組織。2.居間服務：指居間人為委托方和施工方之間提供的介紹、協(xié)調等服務。3.違約金：指一方不履行合同約定的義務，應向守約方支付的賠償金。4.保密協(xié)議：指雙方約定對合同涉及的特定信息保密的協(xié)議。5.施工方：指承包建筑工程的自然人、法人和其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方未能按時完成居間服務：協(xié)商延長時間，或按約定支付違約金。2.居間方泄露工程信息：立即要求居間方停止泄露，并支付違約金。3.委托方未支付居間費用：催告委托方支付，協(xié)商解決或解除合同。4.施工方不符合委托方要求：更換施工方，或與施工方協(xié)商修改合同。5.工程出現(xiàn)質量問題：要求施工方整改，或按合同約定索賠。五、所有應用場景：1.委托方擬進行建筑工程，需要尋找合適的施工方。2.委托方不具備建筑工程專業(yè)知識，需要居間方提供專業(yè)服務。3