停車位租賃合同：小區(qū)物業(yè)合同編號(hào)：__________停車位租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車位基本信息1.1甲方出租的停車位位于__________（小區(qū)名稱）__________（停車場(chǎng)名稱），停車位編號(hào)為__________。1.2乙方租賃的停車位為__________個(gè)，停車位類型為__________（地上/地下），停車位面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位，但不得將停車位轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變停車位用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，服從管理人員的指揮，愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的停放秩序，不得占用他人停車位，不得影響其他車輛正常通行。五、保險(xiǎn)及事故處理5.1乙方應(yīng)按期為租賃車輛購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等事項(xiàng)告知甲方。5.2如租賃期間發(fā)生車輛事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并按甲方要求處理相關(guān)事宜。5.3乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等情形，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，了解合同內(nèi)容。如對(duì)本合同有任何疑問，應(yīng)及時(shí)提出，甲乙雙方應(yīng)予解答。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.乙方車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件4.停車場(chǎng)管理制度5.停車場(chǎng)設(shè)施使用說明6.保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方擅自將停車位轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定違約。3.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度，導(dǎo)致車輛損壞或丟失，認(rèn)定違約。4.乙方未按期購買保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。5.乙方車輛停放違規(guī)，影響其他車輛正常通行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的期限。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可終止合同并追究其違約責(zé)任。2.乙方擅自改變停車位用途：要求乙方立即恢復(fù)停車位原用途，如乙方拒絕，可終止合同并追究其違約責(zé)任。3.乙方車輛停放違規(guī)：加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)的管理，對(duì)違規(guī)停車的乙方進(jìn)行勸阻，如乙方不聽，可終止合同并追究其違約責(zé)任。4.乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生丟失、損壞：要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，如乙方無法提供，可終止合同并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1