農(nóng)村房屋建筑協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、建筑項(xiàng)目1.甲方同意乙方作為房屋建筑的設(shè)計(jì)和施工單位，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑方案和設(shè)計(jì)要求，完成房屋建筑的設(shè)計(jì)和施工。3.房屋建筑的規(guī)模、結(jié)構(gòu)和功能等詳見(jiàn)附件一《建筑設(shè)計(jì)和施工方案》。二、合同價(jià)格1.雙方確認(rèn)，房屋建筑的總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付乙方建筑費(fèi)用。三、付款方式及進(jìn)度1.甲方在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付建筑總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.乙方在房屋建筑完成后，向甲方提供完整的工程決算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%建筑費(fèi)用。3.付款均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《付款賬戶(hù)信息》。四、工期及質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成房屋建筑，具體工期見(jiàn)附件一《建筑設(shè)計(jì)和施工方案》。2.乙方應(yīng)保證房屋建筑的質(zhì)量，確保房屋建筑符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方要求。3.房屋建筑完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)、加固等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的10%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋建筑完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《建筑設(shè)計(jì)和施工方案》附件二：《付款賬戶(hù)信息》一、附件列表：1.附件一：《建筑設(shè)計(jì)和施工方案》包括房屋建筑的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)計(jì)圖紙等詳細(xì)信息。2.附件二：《付款賬戶(hù)信息》包括甲乙雙方的銀行賬戶(hù)信息，用于建筑費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬支付。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余建筑費(fèi)用。提供的設(shè)計(jì)要求不明確或不合理，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成建筑。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成建筑項(xiàng)目或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，未通過(guò)驗(yàn)收。未按約定支付合同價(jià)款或相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行建筑的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑設(shè)計(jì)和施工的一方。3.建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋翻建、擴(kuò)建或新建工程。4.合同價(jià)格：指雙方約定的房屋建筑總造價(jià)。5.違約金：指違約一方應(yīng)向守約一方支付的賠償金，通常是合同金額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)要求不明確：提前與乙方充分溝通，明確設(shè)計(jì)要求和功能需求，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方期望。2.施工進(jìn)度滯后：設(shè)立時(shí)間表和進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，確保乙方按計(jì)劃施工。3.質(zhì)量問(wèn)題：設(shè)立質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.付款問(wèn)題：五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村房屋翻建：現(xiàn)有房屋需要翻建或改造時(shí)使用。2.農(nóng)村房屋擴(kuò)建：現(xiàn)有房屋需要增加使用面積或改善布局時(shí)使用。3.農(nóng)村新建房屋：在農(nóng)村地區(qū)新建