酒店賓館租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店賓館，乙方有意租賃該酒店賓館用于__________用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃物現(xiàn)狀詳見附件一。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________，詳見附件二。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，每月租賃費用為人民幣__________元，租賃費用按月支付，每月支付日期為__________日。

3.2租賃費用包含以下費用：__________，詳見附件三。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單，詳見附件四。

六、租賃物的退還與返還

6.1租賃期滿或提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。

6.2乙方退還租賃物時，應(yīng)保持租賃物完好，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方在收到乙方退還的租賃物后，應(yīng)退還乙方剩余租賃費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀明細表

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃費用明細表

4.租賃物驗收單

甲方（出租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店賓館，乙方有意租賃該酒店賓館用于__________用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃物現(xiàn)狀詳見附件一。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________，詳見附件二。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，每月租賃費用為人民幣__________元，租賃費用按月支付，每月支付日期為__________日。

3.2租賃費用包含以下費用：__________，詳見附件三。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2在租賃期內(nèi)，若乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相關(guān)款項。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期限屆滿或合同解除之日止。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單，詳見附件四。

七、租賃物的退還與返還

7.1租賃期滿或提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。

7.2乙方退還租賃物時，應(yīng)保持租賃物完好，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3甲方在收到乙方退還的租賃物后，應(yīng)退還乙方剩余租賃費用。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

8.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。

8.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或履行其他義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

9.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀明細表

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃費用明細表

4.租賃物驗收單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供了強有力的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險，提高甲方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過制定詳細的合同條款，明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃物現(xiàn)狀詳見附件一。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：廚房設(shè)備、就餐區(qū)設(shè)施、衛(wèi)生間等，詳見附件二。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，每月租賃費用為人民幣__________元，租賃費用按月支付，每月支付日期為__________日。

3.2租賃費用包含以下費用：__________，詳見附件三。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2在租賃期內(nèi)，若乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相關(guān)款項。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期限屆滿或合同解除之日止。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物進行餐飲業(yè)務(wù)，甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于菜品、價格和服務(wù)方式。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物現(xiàn)狀和市場情況，選擇是否續(xù)租。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、租賃物的退還與返還

7.1租賃期滿或提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。

7.2乙方退還租賃物時，應(yīng)保持租賃物完好，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3甲方在收到乙方退還的租賃物后，應(yīng)退還乙方剩余租賃費用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

8.2甲方不得擅自提高租賃費用，否則乙方有權(quán)拒絕支付或要求解除合同。

8.3甲方不得限制乙方正常經(jīng)營，包括但不限于限制乙方調(diào)整經(jīng)營策略或進行必要的裝修。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀明細表

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃費用明細表

4.租賃物驗收單