住宅公寓買賣合同模板一、合同主體（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：______________（4）聯(lián)系電話：______________（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：______________（4）聯(lián)系電話：______________二、房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________（平方米）2.4房屋戶型：____________________2.5房屋樓層：____________________2.6電梯：____________________（有/無(wú)）2.7停車位：____________________（有/無(wú)）2.8物業(yè)公司：____________________2.9物業(yè)費(fèi)：____________________（元/月）三、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）保證房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。（3）按照約定時(shí)間交付房屋。（4）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（5）提供房屋相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。（2）遵守國(guó)家和地方關(guān)于住宅使用、維護(hù)和管理的規(guī)定。（3）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.3乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋。五、交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知甲方。5.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的____%。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的____%。6.3一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法交易。8.2房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________住宅公寓買賣合同模板這篇文章真是太棒了，里面包含了所有的細(xì)節(jié)和要點(diǎn)，讓人一看就能明白。我在想，咱們是否還可以添加一些額外的信息，比如關(guān)于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋的現(xiàn)狀描述、交付房屋的具體時(shí)間等等，讓這份合同更加完整呢？比如說(shuō)，在合同主體部分，我們可以添加甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以及房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，這樣就可以確保我們買賣的房屋是合法合規(guī)的。再比如，在房屋基本信息部分，我們可以詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電的清單等等，這樣就可以避免日后因?yàn)榉课莠F(xiàn)狀不符而產(chǎn)生的糾紛。我們還可以在交付及驗(yàn)收部分添加具體的交付房屋的時(shí)間和方式，比如甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)在收到鑰匙后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中說(shuō)明房屋是否存在問(wèn)題。重點(diǎn)：1.合同主體：明確了買賣雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。2.房屋基本信息：詳細(xì)列出了房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、電梯、停車位、物業(yè)公司和物業(yè)費(fèi)。3.買賣雙方權(quán)利和義務(wù)：包括甲方保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)糾紛、符合質(zhì)量規(guī)定，按約交付房屋，協(xié)助過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)資料；乙方按約支付購(gòu)房款項(xiàng)，遵守住宅使用維護(hù)規(guī)定，辦理過(guò)戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.房屋價(jià)格及支付方式：明確了房屋成交價(jià)和乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的期限。5.交付及驗(yàn)收：約定了甲方交付房屋及附屬設(shè)施的時(shí)間和乙方驗(yàn)收的期限。6.違約責(zé)任：規(guī)定了甲方未按約交付房屋和乙方未按約支付購(gòu)房款項(xiàng)的違約金標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決：明確了雙方在履行合同過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式和法院管轄。8.其他約定：包括遵守法律法規(guī)、稅費(fèi)承擔(dān)和合同一式兩份的約定。難點(diǎn)：1.確保甲方提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，無(wú)法律糾紛。2.乙方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并驗(yàn)收房屋質(zhì)量。3.雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決。注意事項(xiàng)：1.合同應(yīng)由專業(yè)律師審核