大學多層框架結構工程施工組織設計 2工程目標及本工程施工重點和要點 3施工總流程 4施工技術方案簡介 6施工總體設置 7施工技術方案 21 22 32 32 40 7.11.8木門安裝工程 45 58 618保證工程質(zhì)量、安全、消防、文明施工 8.1.4特殊季節(jié)施工措施（冬、雨、夏、臺風 84 9施工總工期（施工進度計劃表） 87 10產(chǎn)品保護措施 89 94 96 96 12與供貨和分包單位的配合、協(xié)調(diào)、管理 99 13施工組織機構、項目經(jīng)理簡介等 14總承包項目部管理工作 154 錯誤！未定義書簽。 錯誤！未定本工程為上海**大學**校區(qū)**訓練中心工程，共有1項單體工程組2工程目標及本工程施工重點和要點2.1工程目標本工程的施工目標為確?！膀炇找淮魏细瘛惫こ蹋F(xiàn)場管理為區(qū)級文明工地等，為了保證本工程工期、質(zhì)量、安全和文明施工、2.2本工程施工重點及要點的施工質(zhì)量控制目標，根據(jù)本公司以往類似工程的施工經(jīng)驗，本公司對本工程所在上海**大學**校區(qū)內(nèi),歷來等，減少甚至避免對周圍環(huán)境的影響，具體措施詳見本標書中第8.3.4 施工準備一基礎開挖一基礎一結構一設備安裝 4施工技術方案簡介(2)模板工程：本工程考慮柱、梁、板采用多層板木模結合式組合鋼(4)垂直運輸：為了保證工程的施工工期要求，強化機械化施工，考(5)腳手架工程：根據(jù)本工程的特點，外腳手架采用落地式鋼管扣件(6)機電安裝：在施工中，土建與安裝要相互配合，共同把關，確保(1)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB(2)《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(G(3)《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》(4)《普通混凝土配合比設計規(guī)程》((5)《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(G(6)《砌體砂漿配合比設計規(guī)程》((7)《建筑抗震設計規(guī)范》(8)《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(G(9)《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(G(10)《木結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(G(11)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(12)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(G(13)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB(14)《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》(15)《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》(17)《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(G(18)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(G(19)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》(20)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》(J(21)《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》(J(22)《龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范》(23)《建筑地基處理技術規(guī)范》(24)《建筑機械使用安全技術規(guī)范》6施工總體設置6.1施工總平面布置(見圖)6.2施工現(xiàn)場臨時設施布置6.3現(xiàn)場用電布置(2)現(xiàn)場布置如附圖，現(xiàn)場設總配電房一間，并每30米設一個主(3)為滿足基礎工程施工，從現(xiàn)場的主電箱接出分電箱，再從分電(4)為滿足樓層施工用電，向上拉設一組三相五線制電纜，電纜規(guī)(6)主電箱和分電箱的制作安裝均按照上海市有關安全標準化執(zhí)(7)為了確保工程進度，根據(jù)施工需要，現(xiàn)場必須設置足夠的夜間(8)現(xiàn)場安全通道、樓梯等必須配置完善的低壓照明，作業(yè)點配置6.4施工用水、消防總體布置(2)施工用水電在平面上和立面上也分開布置，在平面上埋地布設(3)豎向供水要求每層設多個DG25施工水龍頭，以滿足施工用水6.5現(xiàn)場排水布置（2）場地污水處理設3000×3000×2000的沉淀池，沉淀后方能排6.6施工機械布置(3)現(xiàn)場根據(jù)生產(chǎn)要求，布置攪拌臺，以滿足局部砼和砂漿的配制，7施工技術方案7.1施工準備(1)著手進行現(xiàn)場臨設施工建設，根據(jù)場地情況，主要機械的布置(4)負責開展對外協(xié)調(diào)，積極完成后勤保障工作。7.2土方工程↓ ! (1)土方開挖采用液壓式挖掘機開挖，保留15cm左右土方采用人(2)承臺的土方必須在開挖的土層面標進行重新放線后采用小型(3)承臺邊坡必須符合砌筑磚模的要求(4)為了保證基礎施工無積水，排除地面雨水。在底板邊外側設置(5)做好基坑周邊的管線及環(huán)境的監(jiān)測工作。(4)挖土所需的設備根據(jù)需要依次進場。(5)滑坡和塌方原因分析有土質(zhì)內(nèi)有傾向相近，層理發(fā)達、破碎嚴(6)處理措施：熟悉地質(zhì)資料，對地基穩(wěn)定性認真評價和分析；做(7)橡皮土處理：暫定施工，降低其含水率，或進行晾槽；上面鋪碎石夯實，摻入定量的石灰；數(shù)量不大但嚴重(1)對地面水:在施工場地四周設一道臨時排水溝，直接排入施工土方分包項目經(jīng)理項目副經(jīng)理施工員2人加油工2人土方分包項目經(jīng)理項目副經(jīng)理施工員2人加油工2人質(zhì)量員1人挖機操作工貨車司機推機操作工保潔工挖扦土工總承包項目部總承包管理人員項目經(jīng)理助理修理車間主任技術員1人計量工l進場后即編制挖土工程施工組織設計，提交監(jiān)理和業(yè)主審定后才l嚴禁超挖，用水準儀控制好挖土標高。l挖機挖土施工盡量避免撞擊工程樁；l基坑底標高的控制應根據(jù)業(yè)主提供的基準點，由測量技術人員將l施工技術人員將水準標高引測到近基坑底標高處的周邊工程樁l挖土施工人員根據(jù)測量標記采用固定丈量的量具，將坑底土方修l坑底土方開挖，若有超深時，必須采用碎石填平，嚴禁采用松土l盲溝開挖應按施工方案的要求，嚴格控制溝底流水方向。l運土車輛進出大門聽從現(xiàn)場指揮，輪胎上沾土必須清潔后方可外l夜間運土車輛保證靜音，禁鳴嗽叭擾民。l車輛裝土高度應防止渣土在外運過程中掉落。7.3施工測量本工程根據(jù)業(yè)主提供的坐標控制點及標高基準點為依據(jù)進行軸線及(4)WILDT2經(jīng)緯儀+DI1上部結構施工前對基礎部份的控制軸線和水平標高，進行認真的復本工程一期教育樓的±0.000分別相當于絕對標高+4.900，根據(jù)業(yè)主度每隔一定高度做一個小水準點，記錄水準點的標高，采用50m鋼卷尺以水準點向上引測每層標高，要求每層測量偏差不大于±5mm，且每層上錨鋼釘。垂直控制采用垂直儀向上傳遞、定位，投點采用WILD經(jīng)緯根據(jù)設計及規(guī)范要求，在建筑物轉(zhuǎn)角處，縱橫連接處，每隔8-12m(1)開工前做好制定方案、組織測量人員、落實好具體分工。并提(2)經(jīng)緯儀工作狀態(tài)應滿足豎盤豎直，水平度盤水平。望遠鏡上下(3)用鋼尺測量應進行鋼卷尺鑒定誤差，溫度測定誤碼差的修改，(4)測角：采用三測回，測角(5)測距：采用往返測法，取平均值。(6)所有測量計算值均應立表，并應有計算人復核簽字。(7)使用測距儀，應進行加常數(shù)、乘常數(shù)；溫差修改值的修正。(8)在儀器操作上，測站與后視方向應用控制網(wǎng)點，避免轉(zhuǎn)站而造(9)在三個月內(nèi)，必須對控制點進行校核，避免因季節(jié)變化而進引7.4基礎工程施工方法(10)根據(jù)土方開挖的進度確定基礎墊層的施工時間，也就是挖土標高已達到設計要求。開挖面已大于200m2以上時必須及時請投計、監(jiān)理(11)碎石鋪設可在基坑周邊設置二級滑槽至基坑底，用手推車平面運輸至作業(yè)點，為方便手推車的運輸在基坑(12)挖至基坑底標高后，在基坑中設置排水溝和集水井。(14)砼澆搗時，應用平板振動機來回振搗密實。(15)砼表面要求平整光潔，如果碎石水泥砂漿滲漏后不能達到表面(16)墊層表面平整度應符合2m長靠尺小于8mm為宜。(1)進場鋼筋必須有出廠合格證，并按規(guī)定進行復試。合格后方可棚內(nèi)，嚴格露天堆放，防止污染及銹蝕，底部用磚墩或墊木架空離地面20厘米以上，鋼筋綁扎嚴格按照設計要求及施工驗收規(guī)范規(guī)定進行，鋼(2)綁扎鋼筋要設專人發(fā)料，統(tǒng)一指揮，鋼筋規(guī)格尺寸和搭接長度(3)基礎鋼筋要保證根數(shù)、規(guī)格、間距、搭接長度，保護層厚度的模采用吊模形式、模板支設應平直，支撐牢基礎砼采用C30普通商品砼澆筑，水泥選用425#普通水泥、黃砂：300mm左右分層夯實，并做環(huán)刀試驗，且回填土的土質(zhì)必須符合規(guī)范要7.5上部結構工程施工方法柱模板支設→框架梁底及樓板底模板搭設→ 鋼筋的交叉應用20#鐵絲（或22#）扎牢，不得有變形松脫的位移。扎鋼筋骨架外形尺寸允許偏差單位mm）受力鋼筋的綁扎應互相錯開，接頭數(shù)在同截面上，受拉區(qū)不得超過柱、梁、板的鋼筋保護層墊塊必須按間距0.7~1.0m用鐵絲與主位置與長度進行復核、驗收、不符合之處應（2）配備三套樓層模板，從下往上，輪翻支撐到頂。（3）模板支撐設計的依據(jù)：5層高垂直H≤5m6825（4）支模方法及保證質(zhì)量技術措施：大小及施工荷載而定，樓板排架立桿間距原則上為1000m×1000m，梁高全部計算荷載，當施工荷載大于設計荷載時（4）澆筑樓板采用鋼制小馬凳作為厚度控制的標志，馬凳間距創(chuàng)造條件樓地面坪的平整度用2m木直尺檢查誤差：≤5mm。7.6腳手架工程（2）腳手的底腳在地面層上搭設。在地面設置鋼筋砼基礎上鋪設（5）腳手架與主柱結構的拉結點，是保證腳手架安全的最重要因③腳手架的最上部位，因承受較大的風力，拉7.7砌體工程在墻體的轉(zhuǎn)角處及縱橫墻的交接處，設立皮（6）墻體垂直、墻面平整在施工過程中，采用2米托線檢查墻體垂直度，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，允許偏差：墻體垂直度5mm/層，20mm/幢，7.8屋面保溫防水工程本工程屋面防水采用高分子防水卷材。材料進場后，需對材料各項防水工程是建筑物中一項重要分項工程，是保證正常使用的一項防護工程，必須可靠、耐久。防水層是在鋼砼基層上做20厚1:3水泥砂漿7.9樓地面工程標號和品種不同的地磚不得混用。鋪砌前先浸先2~3小時，取出涼干備2）在基層上配好水泥砂漿按地面標高留出磚厚度作灰餅，用1：3干硬性水泥砂漿做找平層→沖筋→裝擋→刮平，刮平時砂漿要拍實厚約（3）第一道漆中可加入10~15%水調(diào)稀，第二道漆中可加5~8%溫（或按設計要求）厚度5-7mm，底灰粉刷要用力，使砂漿與墻面粘結牢（3）彎頭配置：按欄桿頂面的斜度，配好起步的彎頭樓梯扶手（2）刷底子油：刷清漆一遍。1)安裝前對照樓房圖紙，檢查所安裝門窗的型號、規(guī)格、質(zhì)量，凡不線在洞口兩側作標記。按圖示開啟方向，將門框塞入洞口就位，吊正、找直、找平，調(diào)整門框與墻面抹灰標筋面順平，框子立挺鋸口兩邊挺寬度要一致，門扇與地面縫隙滿足設計要求)。雙扇要疊合，2)將門扇塞人框內(nèi)試裝。合格后，取立挺高度的1／10在框、扇上面出合頁線，剔槽、槽深同合頁厚度。先安扇上合頁，門扇裝入框內(nèi)吻合后再擰緊框上木螺絲。每片合頁，宜先擰一個木螺絲，檢查合3)每安裝一扇門，反復開關，應輕便靈活，框扇平整，縫隙不超差為銷要裝在挺寬的中間；暗插銷可在外挺上剔槽安裝。凡小6)釘門貼臉：門框與墻體縫隙中填入瀝青麻絲，雙面用水泥石灰砂漿嵌境抹平，彈線釘貼臉?！瘍?yōu)良；裁口順直，刨面平整光滑，開關靈活，7.12安裝工程施工方法11臺234561臺7891臺1臺1臺1臺7只(1)施工前技術人員必須認真熟悉圖紙和有關技術資料,結合國際及現(xiàn)行國內(nèi)有關標準,對給排水、消防、煤氣、熱水系統(tǒng)的工作(3)對本工程中所需給排水、消防管道的材料是否符合標準和要○壓力表精度不低于1.5級，儀表的滿刻度值為最大被測壓力的水水水水—水（3）施工用的管材、線材必須符合施工圖（4）管線的走向、定位嚴格按施工圖的布（5）密發(fā)與土建裝璜配合，進行電氣預埋（7）管與接線盒連接必須加管墊，盡量避（8）暗盒、箱應緊貼模板，且要堵滿堵實（9）電氣管道不允許用電焊或氣焊割，須（1）配線前進行數(shù)量、規(guī)格、型號檢查，（2）導線的連接應搪錫或使用壓線帽，使（3）導線進出管口處應加護口，要求先緊（5）橋架內(nèi)的電纜敷設不能有交叉重疊和（1）所有照明裝置到現(xiàn)場后，做好檢查驗（3）燈具安裝時，應按施工圖布置，不得（4）燈具接線應牢固可靠，燈具固定裝置（5）燈具在未裝前進行試亮，然后再安裝。（7）混凝土結構的安裝燈具可用膨脹螺栓（8）燈具、開關安裝完畢未交工前，需采（1）本工程所有房群為三級防雷建筑物，（2）所有用電設備及非用電置金屬外殼經(jīng)（3）本工程采用TT制接地系統(tǒng)，各單體進戶均設重復接地極1組，接（4）避雷、接地所用材料應符合設計要求，并有合格證。（5）避雷、接地線搭接長度不得小于規(guī)范規(guī)定，其搭接采用電焊。機電安裝、強電、給排水、暖通及弱電工程分包商（2）對交叉施工的工作面，我們將采取確理、有序地進行。對弱電系統(tǒng)已安裝的設備、電纜機構采取保護措施，以防止因交叉施工而引起的設（4）弱電系統(tǒng)的傳輸介質(zhì)是同軸電纜時，通訊電纜時或雙絞線時，可采用金屬管、金屬線（6）電源線與信號線在無屏蔽平行布置時，宜保持0.3m以上間距當在（1）冷水調(diào)試前應把各控制閥逐層打開，檢查各自水點的出水情況。（2）確定各用水點的供水到位后，對各層（3）潔具盛水試驗后作通水試驗，檢查潔具（1）逐層打開各處排水管清掃口，清理管（3）排水水平管理水試驗檢查時，宜將天（2）在確定屋頂水箱有水的情況下，開啟（3）待市政水源和消防泵進水接通后，先（2）本工程將嚴格推行工程質(zhì)量保證體系（3）認真執(zhí)行、實施質(zhì)量保證體系，實行（5）本工程對施工全過程實行工序質(zhì)量預芽狀態(tài)中，由工序質(zhì)量保證最終工程質(zhì)量，每一格按照質(zhì)量保證體系的檢查點，檢查表格規(guī)定的（9）嚴格執(zhí)行材料驗收制度和原材料“取樣封存”管理方法及“計量”（10）技術資料管理歸檔必須遵照公司有關規(guī)定標準并按企業(yè)管理標(2)法蘭連接的管口，應嚴格把好法蘭加工質(zhì)量，要采用專用“胎規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10%，但不小于一個，如有漏、裂不合格的應再抽查20%，仍不合格的則須逐個試驗。對于安裝在主干管上的切斷作用的閉路閘門，應逐個作強度和嚴密性試驗，壓力應為閥門出Ⅱ污水立管應設結合通氣管，采用H管配件，H和與通氣立管的連接Ⅳ層面雨水立管采用R-R承口，每層應設置橡膠密封圈，接口部位②地漏應安裝在地面的最低處，其面板頂面應低于設置處地面裂縫現(xiàn)象。管子進箱盒采用管母固定，管口露處箱盒應小于5mm，7.13總體工程(1)磚砌井的砌筑方法：根據(jù)窨井尺寸在混凝土基礎面上放線，定(2)磚墻內(nèi)壁要方正平直，磚頭要浸濕。(3)當磚砌至窨井收口處可將窨井底至收二處段井壁抹面粉光。(4)窨井粉刷完畢后，安放窨井蓋底，并在窨井座和井口連接處用8保證工程質(zhì)量、安全、消防、文明施工8.1保證工程質(zhì)量技術措施（4）嚴格執(zhí)行施工質(zhì)量管理流程。做好施工的技術交底和復核工隱蔽工程計劃表b）砼試塊制作計劃表c）工程技術復核計劃表。2）模板選題控制點：①模板制作；②模板支撐；③拆模。3）磚砌體質(zhì)量控制點：①準備階段；②砌筑階4）混凝土質(zhì)量控制點：①準備階段；②澆搗階段。（2）鋼筋綁扎完成后，必須特別檢查懸臂結構的撐腳是否牢固可上述非雙向配置的鋼筋相交點，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部扎牢（9）鋼筋的綁扎搭接及錨固除按規(guī)范要求外還須滿足抗震設計規(guī)（10）澆搗砼時要派專人看鐵，隨時隨地對（11）質(zhì)量員必須簽署隱蔽工程驗收單。對每階段的施工情況要接頭處鋼筋位移超過規(guī)定的要重新焊接。同時為了補充焊接時的長度損（5）平臺模板支撐必須嚴格按照設計圖紙要求做到上下、進出一（2）施工前一周，將預拌砼生產(chǎn)商提供的配合比送交檢測中心審（4）及時了解天氣動向，澆搗砼需連續(xù)施工時應盡量避免大雨天。（10）每一插點要掌握好振搗時間，過短不易振實，過長可能引（11）振動順插點要均勻排列，采用交錯式的次序移動，以免造成混亂而發(fā)生漏振，每次移動位置的距離應不大于50cm。并不準將振動棒隨意振動鋼筋，模板及預埋件，以防鋼筋（12）做好砼試塊養(yǎng)護工作，試塊應澆搗地點制作，砼試塊成型（13）為確保施工順利進行，避免出現(xiàn)意外情況，必須注意以下a、確保工地用電用水。b、如萬不得已停止?jié)矒v時，必須在施工縫處增加插筋。（14）待樓板砼澆至標高時用煤揪拍平，再用和刮尺拉平，木蟹度，安裝必須牢固，木門框無明釘，固定點符吊桿主龍骨的間距必須符合裝飾板的模數(shù)、縱、橫間距一般以（8）竣工階段建立一個有各專業(yè)施工有關人員組成的竣工達標管（10）組建由各專業(yè)施工技術人員組成的系統(tǒng)工程調(diào)試小組，制a、送貨單位必須蓋紅章；（1）冬季施工措施：積水、凍雪，采取防滑措施，冬季施工工地不得澆水，施工時宜用增大砂漿稠度的方法來彌補干磚對砌體強度的影卷材屋面冬期施工宜選擇氣溫大于等于15℃的風和日暖的天氣，利（2）雨季及防臺、防風施工措施：（3）夏季施工：夏季施工應調(diào)整緩凝劑用量，來推遲砼的初凝時間（視當天氣溫而8.2保證工程安全的技術措施 4）安全員：在項目經(jīng)理的領導下，認真做5）施工員關砌、翻樣）按各自分工的職責范圍，負責對施工⑶項目部主要安全管理制度：4）安全生產(chǎn)，文明施工獎懲辦法。5）危險點，重點部位（區(qū)域）安全監(jiān)護施工制6）每月一次安全生產(chǎn)，文明施工例會制度和巡查制度。(4)專職安全員根據(jù)安全生產(chǎn)的制度和有關規(guī)定，經(jīng)常進行現(xiàn)行檢止塔吊吊運材料及高空墜的造成安全事故，防護架須設剪刀撐和防風設(20)為了防止塔吊運材料碰撞其它設施，塔吊上必須設置旋轉(zhuǎn)限1鋼筋工程:使用5-10cm的木條或薄板作上人板。b、遇六級以上的大風時應暫停室外的高空作業(yè)，雪及其它銳利物上拖拉，防止割破拉斷電線， b、井架等機械設施的安裝，使用拆除均應執(zhí)行有及或接近帶電體的地方，均應采取絕緣保護以(1)現(xiàn)場組建以項目經(jīng)理為第一責任人的防火領小組和義務消防隊(5)開關箱的電源線長度不得大于30m，并與b.保護零線每一重復接地裝置的接地電阻值應不大于10(11)室外燈具距地面不得低于3m，室內(nèi)燈具不得低于2.4m，地下8.3確保文明工地措施現(xiàn)場每個施工人員必須由其施工隊伍負責進行文明施工和標化管理的教(2)開工前必須做好臨時便道，臨時施工便道路而必須高于自然地請居民參加座談會、懇談會等，積極聽取居民的寶貴意見，并通9施工總工期（施工進度計劃表）我公司如有幸中標，將確保在280日歷天完成全部施工內(nèi)容，比業(yè)9.2進度保證措施9.3施工形象進度計劃表（見附表）10.1技術措施(1)基底砂漿尚未達到強度前，其他工種不得進入同一施工區(qū)域操均應墊高20cm以上，且堆放整齊，露天存放時，上面用塑料的遮蓋。10.2制度措施在工程進入全面裝修階段后，成立樓層監(jiān)護小組，由項目部安全保樓層監(jiān)護制度應明確監(jiān)護人員的上下班時間，一定要先于外包工進進入裝修階段后，應根據(jù)各分各單位鑒定產(chǎn)品保護協(xié)議，明確獎罰11.1防止外墻滲水的技術措施在砌墻前，對砼和砌塊要隔夜進行大堆澆水濕潤，并可將其表面垃外墻窗的里窗盤先澆筑C20細石砼，再用1:2水泥砂漿粉光，澆筑外窗盤先用1:2水泥砂漿粉光外窗盤，水泥粉刷要比窗下帽頭外側面凹在外墻壁粉刷前，由專人全面檢查統(tǒng)過梁底，如發(fā)現(xiàn)個別空隙，開樘子外側面凹2mm左右。配筋為4Φ12鋼筋，箍筋Φ4@150兩端比配筋為Φ10用M10水泥砂漿鋪灌密實。11.2防止屋面漏水的技術措施損壞水層，隔熱板等保溫層施工前，必須全面檢查防水層，如發(fā)現(xiàn)個11.3防止屋面、樓地面、陽臺地面的落水口和立管的預留洞修補處漏水的技術措施。11.4防止管道和衛(wèi)生潔具漏不的措施固定牢，用原水泥漿接頭分皮嵌結實，掛牌明示，24小時不準搖動，凡個別道道被搖動者，須鑿除接頭中石棉水泥，重新嵌實，對于上水11.5防止陽臺板、雨篷板之間滲水的技術措施邊灌邊用小鐵棒搗實，縫面壓實抽平，對于陽臺板之間接縫縫面要凹11.6防止管道堵塞的技術措施對于廢水、污水的立管上端口和落水口可分別采用3mm厚的鋼板11.7防止倒泛水的技術措施面墻上-500mm水平墨線，用水平尺引線方法，在11.8防止樓地面起砂的技術措施細石混凝土的坍落度，超過要求者，必須及時采取措施重拌，合格后11.9防止粉刷及樓地面起殼的技術措施粉刷前，要用噴水方法沖凈表面灰塵和充分濕潤墻面，第二天，再噴漿，或刷一遍“界面劑”的方法，以增加粉刷層對基層的附著力。此11.10防止裝飾粗糙的技術措施粉刷不得有開裂和起殼，中層粉刷表面要用木抹子磨平磨光，最后一遍要在“收水”時進行，木抹子“絲流”要長而順直，接槎細膩，待拼縫和接榫要緊密、平整、鐵制品要面平、楞直，陽角和電焊縫要磨批三磨”以上。同時嚴禁在油漆中隨便摻稀釋劑。采用滾涂時，必須筋灰，臺度和踢腳線草丕、內(nèi)窗盤粉刷完成后，做細石混凝土地面，臺度和踢腳線草丕、內(nèi)窗盤粉刷完成后，做細石混凝土地面，臺度和踢腳線完成后粉內(nèi)墻下排紙筋灰：外墻勒腳糙粉好后，澆筋明溝細石均應放在盛灰斗中，粉刷噴漿前，在管道一刷一度廢機油，以便于清鏟污染的漿液。涂刷內(nèi)墻和平頂涂料前，對地面、窗盤和踢腳線等先12與供貨和分包單位的配合、協(xié)調(diào)、管理12.1供貨單位的配合管理(1)對各種原材料、構配件、工程設備等物資的供應方必須進行合格性評價，保證項目能在合同工期內(nèi)穩(wěn)定得到質(zhì)優(yōu)價平的建筑施控制運至施工現(xiàn)場的材料必須具備所供產(chǎn)品的質(zhì)量保證書，必要(3)會同專業(yè)分包排出甲供設備材料型號、規(guī)格、數(shù)量、進場時間(4)按施工進度計劃及實際施工進度，分期分批安排設備材料進場，并提前安排好進場日期、驗收人員、堆放場地、配合吊裝等(5)對進場設備材料中與原設計圖紙或訂購清單不相符部份，隨時(6)因設計修改變更而變更的設備材料，要會同業(yè)主、設計單位及12.2分包單位的配合、協(xié)調(diào)、管理(1)督促、檢查專業(yè)分包依據(jù)總包施工進度計劃制定切合工程實際(2)在施工的關鍵節(jié)點及大型機電設備進場時，制訂專門計劃，安(3)對專業(yè)分包月計劃進行協(xié)調(diào)，使之先便總包計劃的實施。(4)組織協(xié)調(diào)會，根據(jù)工程總體要求，檢查專業(yè)分包完成進度的實際情況，發(fā)現(xiàn)問題及時會同專業(yè)分包負責人，提出解決辦法落實(1)熟悉專業(yè)分包的施工組織設計，并根據(jù)總包要求對質(zhì)量方案進行檢查、修改、完善，將專業(yè)分包的質(zhì)量目標約入到總承包工程(2)檢查復核專業(yè)分包進場的設備和批量材料，按質(zhì)量保證體系的(3)現(xiàn)成專業(yè)分包整改施工中出現(xiàn)的不符規(guī)范要求的工作內(nèi)容，并(4)合同業(yè)主、監(jiān)理、專業(yè)分包對隱蔽工程進行驗收復核，并安排(5)結構中驗前，組織相關人員對分包工作進行認真復查，并督促(6)參加大型設備進場及吊裝方案的會審，協(xié)調(diào)總包和各專業(yè)分包(7)分析研究并制訂措施，切實搞好關鍵部位施工，多工種交叉施(1)檢查專業(yè)分包的安全技術方案，根據(jù)總包要求，對專業(yè)分包的(2)根據(jù)工程實際情況，制訂專業(yè)分包防火、防盜、防凍及動用明火，臨時電等方面的管理辦法，按總包計劃定期檢查執(zhí)行情況，(3)督促專業(yè)分包按總包劃定的條塊，認真做好文明施工，材料堆(1)檢查督促專業(yè)分包嚴格施工組織設計中制定順序操作，上道工(2)機電安裝中，重點協(xié)調(diào)吊頂內(nèi)，管弄內(nèi)各種管線的排列，從深化圖紙抓起，在綜合管線圖中，就要拿出合理的排列方案，并隨(3)機電施工中間過程，著重抓好機電安裝與其它專業(yè)分包之間立體交叉施工中的配合協(xié)調(diào)，隨時檢查情況，積極調(diào)整方案，及時(4)裝飾裝修階段在兼顧各工種工序的同時，著重解決好交叉污(1)依所結構進度計劃，機電分項每月制訂相應月度計劃。(2)機電安裝要做好施工圖紙會審、材料設備采購、施工操作管理這三項工作的同時，配合好土建、裝飾等其他工種工序交接。特別要抓住廁所間、衛(wèi)生器具、排水管道、預留洞，洞孔修補、管理保溫等施工。工序交接中，施工主管復核坐標、位置后，交由(3)機電安裝在土建做地坪，墻面粉刷吊頂前，電氣所管、箱、檢經(jīng)專業(yè)施工主管檢查復核無誤后，書面通知總承包項目部，交裝(4)屋面防水卷材施工前，機電安裝應將出屋面的管道、設備、風機安裝完，經(jīng)各專業(yè)施工主管檢查復核無誤后，書面通知項目部(5)室外總體施工中，機電安裝埋地排水、污水管接到每一只管井安裝完，經(jīng)專業(yè)施工主管檢查復核無誤，書面通知項目部，交下(6)機電在施工安裝中，機電材料、設備大批量進場時由項目經(jīng)理(7)機電安裝在施工中需動用明火，均按規(guī)定執(zhí)行，三級動火由動電項目施工主管填寫，安全主管簽證，二級動火由機電項目施工(8)業(yè)主提供的材料、設備，由機電安裝編制甲供設備、進場時間(9)在地坪及墻面粉刷施工前，機電安裝應將所有電管、電箱按標準等預埋完，串線完。凡發(fā)現(xiàn)損壞或堵塞，箱、盒坐標標高有誤系統(tǒng)泵水完，發(fā)現(xiàn)漏水、漏氣都應及時整修完，對包有空調(diào)預留洞孔坐標標高，認真復核一次，發(fā)現(xiàn)有誤及時整改，對衛(wèi)生間立管預留洞孔修補及防滲漏采取措施，間間認真驗收，一旦發(fā)現(xiàn)問在吊頂內(nèi)施工前，總包要召集各分包單位，共同協(xié)商相互間的施工配合問題及相互間的產(chǎn)品保護工作，并形成書面意見，共同遵13施工組織機構、項目經(jīng)理簡介等13.1項目部管理網(wǎng)絡圖項目工程師技術員施工員材料員項目工程師技術員施工員材料員項目技監(jiān)員施工管理質(zhì)量抽樣計預成創(chuàng)達劃算未安標倉庫質(zhì)量抽樣計預成創(chuàng)達劃算未安標倉庫收料食衛(wèi)保保醫(yī)堂生潔衛(wèi)務文明施工綜合治理木工專業(yè)施工部泥工專業(yè)施工組鋼筋工專業(yè)施工組安裝專業(yè)施工組架子專業(yè)施工組油漆專業(yè)施工組機木工專業(yè)施工部泥工專業(yè)施工組鋼筋工專業(yè)施工組安裝專業(yè)施工組架子專業(yè)施工組油漆專業(yè)施工組機電專業(yè)施工組治安聯(lián)防保衛(wèi)組13.2項目管理人員名單及職務職稱12345678914總承包項目部管理工作14.1工程項目合同管理由總承包項目經(jīng)理確定合同管理的指導思想并由項目經(jīng)理與項目副14.2工程項目技術管理工程項目技術管理是指通過科學管理，正確地貫徹執(zhí)行國家頒布的錄1、設計變更由提出單位辦理技術核定單，并經(jīng)設計單位、業(yè)主、監(jiān)2、施工過程中發(fā)生的材料代用、施工作法改變或施工條件變化而需3、一般的設計變更由技術部門辦理技術核定單，重要的由項目工程共同簽訂的施工圖紙分批供應計劃；主要技術經(jīng)濟指標的測算14.3工程項目質(zhì)量管理工程項目質(zhì)量管理指綜合運用管理技術、專業(yè)技術和科學方法，在由項目工程師領導質(zhì)量部對項目工程質(zhì)量進行全過程、全方位的監(jiān)程項目領導班子成員的質(zhì)量意識，樹立“百年大計，質(zhì)量第一”3、項目經(jīng)理部的管理人員都必須具有相應的專業(yè)技術等級和上崗4、對分包單位人員進行技術等級復核，并對操作人員進行技能抽14.4工程項目安全管理工程項目的安全管理，就是施工項目在施工過程中，組織安全生產(chǎn)由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理（生產(chǎn)）領導安全保衛(wèi)部、工程部等給整!↓!土建與總體電氣給排水安裝防水工程電梯安裝工程裝飾工程其他!!!土建與總體電氣給排水安裝防水工程電梯安裝工程裝飾工程其他!!!沉樁工程○防護裝置：用屏蔽方法與手段把人體與施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的危險部○保險裝置：機械設備在非黨員正常操作和運行中能夠自動控制和材料：安全網(wǎng)陳舊安全用具不合格材料供應不合格材料：安全網(wǎng)陳舊安全用具不合格材料供應不合格工程工程事故隱患設備：常有小故障發(fā)生經(jīng)常有人馬虎作業(yè)設備臨近大修期個別人情緒低落安全裝置失錄工藝及管理：檢查制度未落實工藝及管理：檢查制度未落實工種人員不配套違章事件時有發(fā)生教育不夠，獎懲不嚴環(huán)境：現(xiàn)場狹窄高空交叉作業(yè)作業(yè)密實度施工處下方有人通過作業(yè)處有孔洞惡劣氣候條件下作業(yè)緊鄰通道作業(yè)處未清掃干凈14.5工程項目預算管理工程項目預算管理是推行項目管理一展項目核算的基礎。加強項目由項目副經(jīng)理（經(jīng)營）負責工程項目預算管理工作，由財務預算和14.6工程項目計劃管理工程項目計劃管理是以工程施工為中心，通過計劃的編制實施、檢由項目副經(jīng)理（生產(chǎn)）責成并協(xié)調(diào)工程部進行管理操作，在項目部○認真研究設計圖紙和承包合同，作好各項編制工期計劃必須信息○負責給各單位送報計劃書，縱向單位有為業(yè)主、監(jiān)理，橫向單位○負責下達計劃任務，向施工管理及技術管理等有關人員分發(fā)作業(yè)○負責收集信息，作好項目實物工程和形象進度的統(tǒng)計工作，掌握○負責計劃調(diào)整工作，根據(jù)施工實際情況，主動及時提出修正計劃○項目總計劃：它是指導整個工程全過程的總計劃，確定主要技術○年度和季度施工生產(chǎn)技術、財務計劃。它是項目施工在相應計劃期內(nèi)從事施工生產(chǎn)活動的作業(yè)指導，也是必須達到的目標，是評價○月、旬、周作業(yè)計劃。它是實現(xiàn)性計劃，是將季度計劃具體細化年度施工技術財務指標匯總○開展崗位經(jīng)濟責任制，把計劃指標的執(zhí)行情況與部門、單位和職○做好檢查工作，掌握各種信息，找出影響計劃完成的原因，及時14.7工程項目成本管理工程項目成本管理就是在完成一個工程項目過程中，對所發(fā)生的成由項目副經(jīng)理（經(jīng)營）和財務預算部共同負責工程項目成本管理，○推廣新技術、新工藝和其他技術三新措施，制訂并貫徹降低成本的技術組織措施，提高經(jīng)濟效果；加強施工過程的技術質(zhì)量檢驗制○針對材料的采購、運輸、使用以及竣工后的回收等環(huán)節(jié)，認真采○提高機械設備利用率，合理地組織施工機械的配套