買商鋪簽內(nèi)部合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本合同所指商鋪位于_______，具體地址為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用年限為_______年至_______年。

1.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）空調(diào)_______臺；

（2）消防設(shè)施_______套；

（3）衛(wèi)生間_______間；

（4）其他設(shè)施_______。

二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將商鋪所有權(quán)證過戶至乙方名下。

2.2乙方在簽訂本合同時支付給甲方定金_______元，甲方收到定金后_______個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的買賣合同。

2.3乙方在正式合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付給甲方商鋪總價款_______元，支付方式為_______。

2.4甲方在收到乙方支付的全部款項后_______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

2.5雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用商鋪，不得從事非法活動。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______元違約金。

3.2若乙方未在約定的時間內(nèi)支付全部款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______元違約金。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪設(shè)施設(shè)備清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方有意購買該商鋪，丙方作為交易擔(dān)保方，為保障交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本合同所指商鋪位于_______，具體地址為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用年限為_______年至_______年。

1.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）空調(diào)_______臺；

（2）消防設(shè)施_______套；

（3）衛(wèi)生間_______間；

（4）其他設(shè)施_______。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方享有商鋪的獨立所有權(quán)，有權(quán)決定商鋪的買賣事宜。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付全部款項。

2.1.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中履行擔(dān)保義務(wù)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將商鋪所有權(quán)證過戶至乙方名下。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方享有在合同有效期內(nèi)使用商鋪的權(quán)利。

2.3.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中履行擔(dān)保義務(wù)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方定金_______元。

2.4.2乙方應(yīng)在正式合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付給甲方商鋪總價款_______元。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)在交易過程中對乙方的付款行為進行監(jiān)督。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在交易過程中履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

2.6.2丙方應(yīng)在乙方支付全部款項后_______個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1若乙方未在約定的時間內(nèi)支付全部款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______元違約金。

3.2若丙方未在交易過程中履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪設(shè)施設(shè)備清單；

（3）其他相關(guān)文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障交易安全，維護甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自己的權(quán)利義務(wù)，提高了交易的安全性。同時，乙方在違約及限制條款中承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任，保障了甲方的利益。丙方的加入，使得交易過程更加透明，降低了交易風(fēng)險。本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方有意購買甲方位于_______的商鋪，為保障乙方權(quán)益，丙方作為交易監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本合同所指商鋪位于_______，具體地址為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用年限為_______年至_______年。

1.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）空調(diào)_______臺；

（2）消防設(shè)施_______套；

（3）衛(wèi)生間_______間；

（4）其他設(shè)施_______。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方享有在合同有效期內(nèi)使用商鋪的權(quán)利。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付商鋪的義務(wù)。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中對甲方的履約行為進行監(jiān)督。

2.1.4乙方有權(quán)要求在合同履行過程中，丙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方定金_______元。

2.2.2乙方應(yīng)在正式合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付給甲方商鋪總價款_______元。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將商鋪所有權(quán)證過戶至乙方名下。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)在交易過程中對甲方的履約行為進行監(jiān)督。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和證明，以核實商鋪情況。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在交易過程中履行監(jiān)管義務(wù)，確保交易安全。

2.6.2丙方應(yīng)在乙方支付全部款項后_______個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______元違約金。

3.2若甲方在交付商鋪時存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪設(shè)施設(shè)備清單；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過合同明確了自己的權(quán)利義務(wù)，保障了交易過程中的權(quán)益。