20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修工程協(xié)調(diào)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)第六條工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序第七條工程款項(xiàng)7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.3款項(xiàng)支付條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的失效第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.2工程規(guī)模：二手房裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的改造2.3工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)3.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)在×日內(nèi)完工3.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供施工場地，確保乙方能順利進(jìn)行施工（2）按時(shí)支付工程款項(xiàng)，配合乙方完成工程（3）甲方如有特殊要求，應(yīng)提前告知乙方，以便乙方制定合理的施工方案5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程（2）確保工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，如有安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任第六條工程變更6.1工程變更范圍：合同簽訂后，如甲方要求對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等方面進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方6.2工程變更程序：甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)盡快評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案及相應(yīng)費(fèi)用第七條工程款項(xiàng)7.1款項(xiàng)支付方式：本合同簽訂后，甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)7.2款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)后×日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)7.3款項(xiàng)支付條件：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如材料費(fèi)、人工費(fèi)等）第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付款項(xiàng)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（3）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件（1）工程竣工，并完成驗(yàn)收。（2）雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起×年。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。13.2合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂修改協(xié)議，該修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的失效：本合同在履行完畢、解除或終止后失效。失效后，雙方仍應(yīng)遵守合同中有關(guān)保密、爭議解決等條款的約定。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方選擇與認(rèn)可2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.2第三方認(rèn)可甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的工作范圍、職責(zé)和義務(wù)，并在第三方開始工作前進(jìn)行確認(rèn)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入請求當(dāng)甲方和乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿胝埱螅⒄f明第三方的基本信息、工作范圍和職責(zé)。3.2第三方介入?yún)f(xié)商甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于第三方的職責(zé)分配、工作進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。3.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將該協(xié)議作為本合同的附件。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在合同中約定支付第三方費(fèi)用的具體方式和時(shí)間。支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同及第三方協(xié)議，對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可根據(jù)工程進(jìn)度、第三方表現(xiàn)等因素，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知對方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，處理第三方違約事宜。如第三方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改或采取其他補(bǔ)救措施。第七條第三方解除或終止合同7.1第三方解除或終止合同條件（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。（2）第三方嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除或終止合同。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2第三方解除或終止合同程序甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，辦理合同解除或終止手續(xù)。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與甲方、乙方之間的合同關(guān)系不變。8.2第三方與其他方的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)積極與甲方、乙方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。如第三方與其他方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充9.1第三方介入后的合同修改甲方和乙方如需對合同進(jìn)行修改，涉及第三方的部分應(yīng)征求第三方意見，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2第三方介入后的合同補(bǔ)充甲方和乙方如需對合同進(jìn)行補(bǔ)充，涉及第三方的部分應(yīng)征求第三方意見，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密內(nèi)容第三方介入合同履行過程中所獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起×年。第十二條第三方介入后的法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：施工方案和安全措施附件四：材料采購清單附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：第三方協(xié)議附件十：支付憑證和發(fā)票附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，預(yù)算表應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。乙方應(yīng)按照預(yù)算表約定的金額和項(xiàng)目進(jìn)行施工。附件三：施工方案和安全措施詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期等內(nèi)容，安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓(xùn)、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和安全措施進(jìn)行施工。附件四：材料采購清單詳細(xì)要求和說明：材料采購清單應(yīng)列明材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等，清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。乙方應(yīng)按照清單約定的內(nèi)容進(jìn)行材料采購。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明工程各階段的開始日期、結(jié)束日期、工程內(nèi)容等，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。附件七：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：本合同履行過程中涉及的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件八：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等，乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的第三方資質(zhì)證明文件。附件九：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、職責(zé)和義務(wù)、費(fèi)用支付等內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件十：支付憑證和發(fā)票詳細(xì)要求和說明：支付憑證和發(fā)票應(yīng)包括但不限于支付金額、支付日期、支付方式等，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.第三方未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付款項(xiàng)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以暫停施工，并通知甲方支付款項(xiàng)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方應(yīng)于2024年1月1日支付第一筆款項(xiàng)，若甲方延遲至1月15日支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。全文完。2024年度二手房裝修工程協(xié)調(diào)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（房地產(chǎn)中介）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程時(shí)間表第三條工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修材料要求3.3裝修設(shè)計(jì)方案3.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3價(jià)格調(diào)整條款4.4發(fā)票開具及稅務(wù)事宜第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4竣工交付第六條合同期限6.1簽約日期6.2工程開工日期6.3工程竣工日期6.4保修期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任7.4違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.3通知生效時(shí)間第十二條法律適用及解釋12.1法律適用12.2合同解釋權(quán)第十三條其他約定13.1裝修工程保險(xiǎn)13.2現(xiàn)場管理與安全13.3環(huán)境保護(hù)與垃圾分類13.4鄰里關(guān)系與配合第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3付款憑證14.4驗(yàn)收報(bào)告14.5保修卡第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：1.2乙方（裝修公司）名稱：美好家園裝飾有限公司1.3丙方（房地產(chǎn)中介）名稱：誠信房產(chǎn)中介有限公司第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號2.2工程面積：120平方米2.3工程預(yù)算：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.4工程時(shí)間表：工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年4月1日，竣工日期為2024年8月31日。第三條工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表：3.1.1客廳：墻面刷漆、地板更換、燈具安裝3.1.2臥室：墻面刷漆、地板更換、衣柜定制3.1.3廚房：整體櫥柜安裝、墻面瓷磚鋪設(shè)、地面瓷磚鋪設(shè)3.1.4衛(wèi)生間：潔具更換、墻面瓷磚鋪設(shè)、地面瓷磚鋪設(shè)3.1.5陽臺：墻面刷漆、地磚鋪設(shè)、晾衣架安裝3.2裝修材料要求：詳見附件一《裝修材料清單》3.3裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件二《裝修設(shè)計(jì)圖紙》3.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.2付款方式及進(jìn)度：4.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總額的30%；4.2.2工程開工后，甲方支付乙方工程總額的30%；4.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總額的20%；4.2.4剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3價(jià)格調(diào)整條款：工程過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。4.4發(fā)票開具及稅務(wù)事宜：乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，依法納稅。第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理：乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4竣工交付：驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%質(zhì)保金，乙方將工程交付給甲方。第六條合同期限6.1簽約日期：2024年3月1日6.2工程開工日期：2024年4月1日6.3工程竣工日期：2024年8月31日6.4保修期限：自工程竣工交付之日起一年。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。7.1.2甲方未按約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。7.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的20%。7.3丙方違約責(zé)任：7.3.1丙方未按約定提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會。8.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同；9.2.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知、電子郵件、短信等。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：11.2.1甲方：北京市朝陽區(qū)路號11.2.2乙方：省市區(qū)路號11.2.3丙方：省市區(qū)路號11.3通知生效時(shí)間：通知發(fā)出后，經(jīng)過對方確認(rèn)收到即生效。第十二條法律適用及解釋12.1法律適用：中華人民共和國法律。12.2合同解釋權(quán)：歸雙方共同所有。第十三條其他約定13.1裝修工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理裝修工程一切險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。13.2現(xiàn)場管理與安全：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。13.3環(huán)境保護(hù)與垃圾分類：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)和垃圾分類工作。13.4鄰里關(guān)系與配合：乙方在施工過程中，應(yīng)盡量減少對鄰里正常生活的影響，并與鄰里保持良好關(guān)系。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件三《裝修設(shè)計(jì)圖紙》14.2工程預(yù)算明細(xì)表：詳見附件四《工程預(yù)算明細(xì)表》14.3付款憑證：詳見附件五《付款憑證》14.4驗(yàn)收報(bào)告：詳見附件六《驗(yàn)收報(bào)告》14.5保修卡：詳見附件七《保修卡》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于丙方（房地產(chǎn)中介）、供應(yīng)商、施工隊(duì)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因合同履行需要，委托第三方提供服務(wù)或供應(yīng)材料；2.1.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，對工程進(jìn)行監(jiān)理或評估；2.1.3第三方作為供應(yīng)商，提供合同約定的材料或設(shè)備；2.1.4第三方作為施工隊(duì)，承擔(dān)合同約定的施工任務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及具體事項(xiàng)；3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對方；3.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，不增加對方的負(fù)擔(dān)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；4.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3第三方如因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方對甲方或乙方的債務(wù)，不構(gòu)成甲方或乙方對對方的債務(wù)；5.3第三方對甲方或乙方的權(quán)利主張，不構(gòu)成甲方或乙方對對方的權(quán)利主張。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等；6.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的約定，不違反法律法規(guī)，不損害社會公共利益；6.3甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方與乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，約定了解除或變更的條件和程序；7.2甲方或乙方與第三方解除或變更協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除或變更的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及具體事項(xiàng)；7.3甲方或乙方與第三方解除或變更協(xié)議的，不影響甲方與乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的通知與送達(dá)9.1第三方與甲方或乙方之間的通知與送達(dá)，參照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的法律適用及解釋10.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，適用中華人民共和國法律；10.2第三方與甲方或乙方之間的合同解釋權(quán)，歸雙方共同所有。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方如涉及許可、審批等事項(xiàng)，甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理；11.2第三方如涉及稅務(wù)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)，甲方或乙方應(yīng)告知第三方依法辦理；11.3第三方如涉及環(huán)保、安全等事項(xiàng)，甲方或乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，與本合同沖突的條款以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三