甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市綜合體設(shè)計(jì)施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)施工一體化合同的定義1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)施工一體化的范圍和內(nèi)容2.2合同中不包括的項(xiàng)目或服務(wù)2.3合同中涉及的工程量和材料規(guī)格第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)和支付方式3.2進(jìn)度付款和最終付款的比例和時(shí)間3.3支付條件和支付對象第四條設(shè)計(jì)和施工要求4.1設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)4.2施工要求和標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整的處理方式第五條合同履行期限5.1設(shè)計(jì)和施工的期限要求5.2延長合同期限的條件和程序5.3合同違約的處罰措施第六條質(zhì)量保證和售后服務(wù)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保證措施6.2售后服務(wù)內(nèi)容和期限6.3質(zhì)量問題的處理方式第七條合同變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果第八條爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁的適用法律第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止和解除條件9.3合同終止或解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)和期限10.3違反保密條款的法律責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2分包工程的管理和責(zé)任分配11.3分包合同的簽訂和履行第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的處理方式12.3不可抗力事件的后果和責(zé)任分配第十三條合同的書面形式和語言13.1合同的書面形式要求13.2合同的語言和解釋權(quán)13.3合同附件和附加條款的法律效力第十四條其他條款14.1合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的修改和補(bǔ)充方式14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同雙方的名稱和地址：甲方名稱：城市綜合體開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號乙方名稱：建筑設(shè)計(jì)有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.4合同簽訂日期和地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日，在市區(qū)路號簽訂。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)施工一體化的范圍和內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方所提供的城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行整體設(shè)計(jì)和施工，包括建筑物的外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部布局設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、裝飾裝修施工、土建施工、安裝施工等。2.2合同中不包括的項(xiàng)目或服務(wù)：本合同不包括甲方提供的設(shè)備采購、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、環(huán)境評估、安全監(jiān)督等非施工方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目或服務(wù)。2.3合同中涉及的工程量和材料規(guī)格：具體涉及的工程量和材料規(guī)格，詳見合同附件一：工程量和材料規(guī)格明細(xì)表。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)和支付方式：本合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。支付方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間詳見合同附件二：支付計(jì)劃表。3.2進(jìn)度付款和最終付款的比例和時(shí)間：進(jìn)度付款的比例和時(shí)間，詳見合同附件二：支付計(jì)劃表。最終付款的條件和時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付剩余的合同款項(xiàng)。3.3支付條件和支付對象：支付條件：按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行支付。支付對象：乙方。第四條設(shè)計(jì)和施工要求4.1設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的設(shè)計(jì)方案，并按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、裝飾裝修設(shè)計(jì)等。4.2施工要求和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。4.3設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整的處理方式：設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整應(yīng)由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整。設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整的費(fèi)用，按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。第五條合同履行期限5.1設(shè)計(jì)和施工的期限要求：設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起【】日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的初步設(shè)計(jì)，【】日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。施工期限：自施工圖紙交付之日起【】日內(nèi)完成施工。5.2延長合同期限的條件和程序：延長合同期限的條件：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法按期履行。延長合同期限的程序：甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同違約的處罰措施：乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)和施工的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。第六條質(zhì)量保證和售后服務(wù)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保證措施：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.2售后服務(wù)內(nèi)容和期限：乙方應(yīng)提供【】年的售后服務(wù)，包括工程維護(hù)、維修、更換損壞部件等。6.3質(zhì)量問題的處理方式：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)進(jìn)行處理。如乙方未及時(shí)處理或處理不滿意的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付相應(yīng)的賠償金。第七條合同變更和解除7.1合同變更的條件和程序：合同變更的條件：因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、甲方要求等導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。合同變更的程序：第八條爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.3訴訟或仲裁的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止和解除條件：合同終止和解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止或解除合同的其他情形。9.3合同終止或解除后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止或解除后，乙方應(yīng)向甲方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金或其他費(fèi)用。合同終止或解除后，雙方對對方的權(quán)利和義務(wù)均告終止，但本合同中結(jié)算、保密等條款仍繼續(xù)有效。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等敏感信息。10.2保密義務(wù)和期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)【】年。10.3違反保密條款的法律責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：一方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。轉(zhuǎn)讓合同后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)和責(zé)任。11.2分包工程的管理和責(zé)任分配：乙方不得將合同約定的整體工程分包給第三方。乙方如需分包部分工程，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并明確分包范圍和責(zé)任。11.3分包合同的簽訂和履行：分包合同的簽訂和履行，均應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。分包合同的簽訂，不免除乙方對甲方承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理方式：雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費(fèi)用。12.3不可抗力事件的后果和責(zé)任分配：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件導(dǎo)致合同終止或解除的，雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定處理。第十三條合同的書面形式和語言13.1合同的書面形式要求：本合同一切文件、附件、修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂。13.2合同的語言和解釋權(quán)：本合同的語言為中文。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同附件和附加條款的法律效力：合同附件和附加條款是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。合同雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。14.2合同的修改和補(bǔ)充方式：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬：本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)技術(shù)、咨詢服務(wù)或履行合同中約定的某些特定義務(wù)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）甲方或乙方因履行合同而確實(shí)需要第三方的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）第三方具備提供所需服務(wù)或支持的能力和資質(zhì)；（3）甲方和乙方均同意第三方的介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的理由和必要性；（2）雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲方和乙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入合同的簽訂和履行，不得違反本合同的約定。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方介入的合同修正內(nèi)容：本合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的修正和補(bǔ)充，包括但不限于：（1）明確第三方的職責(zé)和義務(wù)；（2）確定第三方的服務(wù)范圍和期限；（3）約定第三方的報(bào)酬和支付方式；（4）規(guī)定第三方違約的責(zé)任和賠償限額。3.2第三方介入的合同修正程序：（1）甲方和乙方就第三方介入的合同修正內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（2）雙方簽訂書面修正協(xié)議，并注明該修正協(xié)議是本合同不可分割的一部分；（3）修正協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任的界定4.1第三方責(zé)任的限定：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中約定的義務(wù)和責(zé)任為限。第三方對甲方和乙方不承擔(dān)未在合同中約定的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方因提供服務(wù)或履行義務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三方因違約或過錯(cuò)給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任的賠償限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方在書面協(xié)議中約定賠償限額，該限額應(yīng)符合公平合理的原則。如第三方未按約定履行義務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。第三方介入合同的簽訂和履行，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲方和乙方的溝通協(xié)作：第三方應(yīng)積極與甲方和乙方溝通協(xié)作，確保合同的順利履行。甲方和乙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，第三方應(yīng)予以配合。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止：第三方介入終止的條件如下：（1）第三方完成了合同約定的服務(wù)或義務(wù)；（2）合同提前終止或解除，且與第三方無關(guān)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的解除：第三方介入解除的條件如下：（1）第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，且第三方無法履行義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.3第三方介入終止或解除后的處理：第三方介入終止或解除后，甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)隨即終止。如第三方已履行完畢義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第三方未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。7.2第三方保密義務(wù)的期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，持續(xù)至合同終止或解除后【】年。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理：第三方如未按約定履行義務(wù)或存在過錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量和材料規(guī)格明細(xì)表附件二：支付計(jì)劃表附件三：設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求附件四：施工圖紙和施工方案附件五：質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：售后服務(wù)內(nèi)容和期限附件七：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件八：保密協(xié)議模板附件九：分包協(xié)議模板附件十：不可抗力事件證明文件格式附件十一：違約金計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)附件十二：爭議解決程序和機(jī)構(gòu)附件十三：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議模板附件十四：合同終止或解除協(xié)議模板說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)違約：乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)方案，或設(shè)計(jì)方案不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)