武鄉(xiāng)租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：武鄉(xiāng)市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：武鄉(xiāng)市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0539-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：李四（個人）

地址：武鄉(xiāng)市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

法定代表人/負責人：李四（本人）

聯(lián)系方式：138XXXX1234

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于武鄉(xiāng)市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有上述房產(chǎn)的出租權(quán)；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于武鄉(xiāng)市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃并按照本合同約定支付租金。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃房屋的實際情況，并對房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)有充分了解。

三、本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保租賃房屋的安全、整潔、完好。

四、甲乙雙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

五、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利義務。具體內(nèi)容包括：租賃房屋的交付、使用、維護、租金支付、違約責任等方面。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，位于武鄉(xiāng)市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

2.租賃期限：本合同約定的自__年__月__日起至__年__月__日止的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房屋使用費用。

4.違約：指甲方或乙方在本合同履行過程中，未能按照約定履行義務的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定使用租賃房屋，確保租賃房屋安全、整潔、完好；

（3）在租賃期滿或本合同解除后，收回租賃房屋。

2.甲方的義務：

（1）在租賃期內(nèi)，保證租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

（2）按照約定提供租賃房屋，并保證租賃房屋符合居住條件；

（3）負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用；

（4）在租賃期內(nèi)，如因租賃房屋原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應承擔相應責任。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃房屋；

（2）要求甲方按照約定提供租賃房屋，并保證租賃房屋符合居住條件；

（3）在租賃期內(nèi)，享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方不得無故干涉；

（4）在租賃期滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和押金。

2.乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，確保租賃房屋的安全、整潔、完好；

（3）在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動；

（4）在租賃期滿或本合同解除后，將租賃房屋完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定租賃房屋的月租金為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時間：乙方應在每月的第1個營業(yè)日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平波動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認。

4.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XX圓整）作為租賃保證金，用于保證乙方按照約定履行合同義務。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。

第五條履行期限

1.本合同有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.甲方應在合同生效之日起__日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

3.乙方應在租賃期滿前__日，將租賃房屋完好無損地歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方未按照約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應承擔相應責任，并減免相應期間的租金。

3.甲方違反本合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，應承擔相應法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按逾期租金的__%支付違約金。

2.乙方未按照約定合理使用租賃房屋，導致租賃房屋損壞的，乙方應承擔修復費用，并支付相應的違約金。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，利用租賃房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

4.乙方在租賃期滿后未按照約定歸還租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占有使用費，并按逾期占有使用費的__%支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過__個月，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至武鄉(xiāng)市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事項進行通知時，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法