房屋過戶合同范例5篇第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的全部權(quán)利，賣方同意將標(biāo)的房屋的所有權(quán)及有關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1買方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式：____________________。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的交付手續(xù)。

3.2買方在辦理標(biāo)的房屋交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)向賣方提供以下材料：

（1）買方身份證原件及復(fù)印件；

（2）買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的憑證；

（3）標(biāo)的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；

（4）其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定需要提供的材料。

3.3買方在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)政府部門繳納____________________等相關(guān)稅費(fèi)。

3.4買方在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)后，取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

4.3賣方未按約定辦理標(biāo)的房屋交付手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

4.4雙方因標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理問題產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.買方身份證復(fù)印件；

3.賣方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的全部權(quán)利，乙方同意將標(biāo)的房屋的所有權(quán)及有關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，為保障交易安全，甲乙雙方約定丙方作為擔(dān)保方，提供相關(guān)擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

第二條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方在購(gòu)買標(biāo)的房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在購(gòu)買標(biāo)的房屋前提供必要的相關(guān)資料，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

2.3擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保障其合法權(quán)益。

第三條甲方權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)及有關(guān)權(quán)益完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)時(shí)，協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.4甲方應(yīng)按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。

第四條乙方違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方如未按約定履行標(biāo)的房屋交付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

4.2乙方如未按約定協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

4.3乙方如存在欺詐、隱瞞標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第五條擔(dān)保方違約責(zé)任

5.1擔(dān)保方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.買方身份證復(fù)印件；

3.賣方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方作為擔(dān)保方，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)履行交付義務(wù)，同時(shí)降低甲方在購(gòu)買標(biāo)的房屋過程中的資金壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程順利進(jìn)行，保障甲方在交易中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于開發(fā)商擬將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的房屋銷售給購(gòu)房者，為保障交易安全及雙方權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供交易中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目位于____________________，項(xiàng)目名稱為____________________。

1.2項(xiàng)目房屋規(guī)劃總套數(shù)為____________________套，購(gòu)房者擬購(gòu)買其中____________________套。

1.3項(xiàng)目房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

第二條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成購(gòu)房者與開發(fā)商之間的房屋買賣交易，提供專業(yè)的中介服務(wù)。

2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求開發(fā)商和購(gòu)房者提供必要的資料，以完成交易手續(xù)。

2.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在交易過程中監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第三條開發(fā)商權(quán)益與義務(wù)

3.1開發(fā)商有權(quán)要求購(gòu)房者按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.2開發(fā)商有權(quán)要求購(gòu)房者提供必要的資料，以完成房屋買賣手續(xù)。

3.3開發(fā)商有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

第四條購(gòu)房者權(quán)益與義務(wù)

4.1購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商交付符合合同約定的房屋。

4.2購(gòu)房者有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

4.3購(gòu)房者應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。

第五條開發(fā)商違約責(zé)任及限制條款

5.1開發(fā)商如未按約定交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房者支付____________________的違約金。

5.2開發(fā)商如未按約定提供符合合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償購(gòu)房者因此遭受的損失。

5.3開發(fā)商如存在欺詐、隱瞞項(xiàng)目信息等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條購(gòu)房者違約責(zé)任

6.1購(gòu)房者如未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向開發(fā)商支付____________________的違約金。

6.2購(gòu)房者如未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.購(gòu)房者身份證復(fù)印件；

3.開發(fā)商身份證復(fù)印件；