按揭買房草簽合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

住所/營業(yè)場(chǎng)所：____________________

乙方（買方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

二、價(jià)格與付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）作為首付款。

（2）按揭貸款：乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥_______），貸款期限為______年。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后______日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）。

5.3乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.首付收據(jù)

5.按揭貸款合同復(fù)印件

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

7.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

住所/營業(yè)場(chǎng)所：____________________

乙方（買方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

住所/營業(yè)場(chǎng)所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

二、價(jià)格與付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）作為首付款。

（2）按揭貸款：乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥_______），貸款期限為______年。

2.3丙方同意為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后______日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按時(shí)償還按揭貸款的情況下，丙方有義務(wù)代為償還，直至乙方全部清償貸款。

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按時(shí)償還按揭貸款。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付首付款或按揭貸款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）。

5.2乙方如未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）。

5.3乙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在購房過程中如出現(xiàn)任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.首付收據(jù)

6.按揭貸款合同復(fù)印件

7.擔(dān)保合同復(fù)印件

8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

9.其他相關(guān)文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方的購房行為提供了擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的資金安全，同時(shí)也為乙方提供了更加靈活的購房方式。丙方的責(zé)任和義務(wù)在本合同中得到了明確，有利于維護(hù)甲乙雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，確保了自身的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自己的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

住所/營業(yè)場(chǎng)所：____________________

乙方（買方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（融資方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

住所/營業(yè)場(chǎng)所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金需求提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

二、價(jià)格與付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）作為首付款。

（2）融資款：乙方將通過丙方的融資服務(wù)獲得人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）的融資款，用于支付剩余房款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)獲得所需的資金。

（2）在乙方未按時(shí)償還融資款的情況下，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決還款問題。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

（1）收取乙方按約定的融資利率支付的利息。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除融資協(xié)議。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

（1）獲得丙方提供的融資款，用于支付購房款。

（2）在丙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行融資協(xié)議或賠償損失。

4.2乙方在本合同項(xiàng)下享有以下利益：

（1）通過丙方的融資服務(wù)，降低購房成本，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。

（2）在還款過程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整還款計(jì)劃。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）。

5.2甲方如未按時(shí)配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥_______）。

5.3甲方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.首付收據(jù)

6.融資協(xié)議復(fù)印件

7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

8.其他相關(guān)文件（如有）

乙方為主