2024年低價(jià)賣房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方保證租賃房屋在交付乙方時(shí)處于良好、適租的狀態(tài)。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金，違約方應(yīng)按日支付違約金，違約金為遲延支付金額的____%。

7.2任何一方違反本合同其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1擅自改變房屋用途；

8.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；

8.2.3逾期支付租金超過____日；

8.2.4利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______