廠房轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方；

2.買受方愿意購(gòu)買標(biāo)的廠房，并同意按照本合同約定的條款支付價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.標(biāo)的廠房位于________________，占地面積________________平方米，建筑面積________________平方米；

2.標(biāo)的廠房用途為_(kāi)_______________；

3.標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元整）；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：________________。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方；

2.乙方在取得標(biāo)的廠房后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用標(biāo)的廠房，不得擅自改變其用途；

3.甲方在標(biāo)的廠房交付前，應(yīng)確保標(biāo)的廠房符合國(guó)家安全生產(chǎn)、消防等要求。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的廠房的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；

2.乙方在購(gòu)買標(biāo)的廠房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元整）；

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元整）；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的廠房的建筑竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.甲方提供的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方；

2.買受方愿意購(gòu)買標(biāo)的廠房，但由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.標(biāo)的廠房位于________________，占地面積________________平方米，建筑面積________________平方米；

2.標(biāo)的廠房用途為_(kāi)_______________；

3.標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元整）；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元整）；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付價(jià)款；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方；

2.乙方在取得標(biāo)的廠房后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用標(biāo)的廠房，不得擅自改變其用途；

3.甲方在標(biāo)的廠房交付前，應(yīng)確保標(biāo)的廠房符合國(guó)家安全生產(chǎn)、消防等要求。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的廠房的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；

2.乙方在購(gòu)買標(biāo)的廠房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益及保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以保障甲方權(quán)益；

2.甲方有權(quán)要求乙方在付款過(guò)程中提供付款憑證，以確認(rèn)付款已實(shí)際完成；

3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的資金狀況進(jìn)行審查，以確保乙方有足夠的資金履行合同義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元整）；

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的廠房；

3.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)應(yīng)立即支付。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的廠房的建筑竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.乙方提供的財(cái)務(wù)狀況證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)、足額收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的廠房的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；

2.乙方有意購(gòu)買標(biāo)的廠房，但出于對(duì)標(biāo)的廠房現(xiàn)狀及交易安全性的顧慮，希望丙方作為監(jiān)管方參與交易過(guò)程，以確保交易順利進(jìn)行；

3.丙方同意接受委托，擔(dān)任監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的出售事宜及丙方的監(jiān)管職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.標(biāo)的廠房位于________________，占地面積________________平方米，建筑面積________________平方米；

2.標(biāo)的廠房用途為_(kāi)_______________；

3.標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元整）；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：________________。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項(xiàng)下交易資金的支付、標(biāo)的廠房的交付及使用情況；

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的文件和信息；

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行實(shí)地檢查，以確保標(biāo)的廠房符合合同約定。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方；

2.乙方在取得標(biāo)的廠房后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用標(biāo)的廠房，不得擅自改變其用途；

3.甲方在標(biāo)的廠房交付前，應(yīng)確保標(biāo)的廠房符合國(guó)家安全生產(chǎn)、消防等要求。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元整）；

2.甲方不得在標(biāo)的廠房交付前擅自處置或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；

3.甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益及保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、資產(chǎn)狀況、運(yùn)營(yíng)狀況等；

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全；

3.乙方有權(quán)在交易完成后一定期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)應(yīng)立即支付。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證；