商鋪合作租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪合作租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2押金于租賃期滿或乙方提前解除合同后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪使用說(shuō)明書(shū)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的整潔、安全。

5.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，如因自身原因造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在使用商鋪過(guò)程中，如因正常使用造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

6.2如因不可抗力或甲方原因造成商鋪設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.3乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪使用說(shuō)明書(shū)

2.商鋪?zhàn)赓U物清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪合作租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2押金于租賃期滿或乙方提前解除合同后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)繳的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)?？铐?xiàng)，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪使用說(shuō)明書(shū)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的整潔、安全。

6.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，如因自身原因造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修責(zé)任

7.1乙方在使用商鋪過(guò)程中，如因正常使用造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

7.2如因不可抗力或甲方原因造成商鋪設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.3乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.4乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

九、保密條款

9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪使用說(shuō)明書(shū)

2.商鋪?zhàn)赓U物清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.第三方身份證明文件

6.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以在一定程度上減少租金收不回來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方利益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的使用環(huán)境，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪購(gòu)買(mǎi)合同

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的商鋪出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述商鋪，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出售給乙方，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪的用途為_(kāi)_________，并附帶以下設(shè)施：__________。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)在__________前支付完畢。

2.3支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2如乙方在履行合同過(guò)程中違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)、賠償甲方因此遭受的損失等。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提前履行合同款項(xiàng)，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在購(gòu)買(mǎi)商鋪過(guò)程中，享有對(duì)商鋪的全面了解權(quán)，甲方應(yīng)提供商鋪的權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件等。

4.2乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)商鋪的合理使用權(quán)利，甲方不得干涉乙方正常使用。

4.3乙方在購(gòu)買(mǎi)商鋪后，享有對(duì)商鋪的增值收益，甲方不得以任何理由剝奪乙方的權(quán)益。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在影響乙方正常使用的問(wèn)題。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按合同約定提供商鋪的權(quán)屬證明或相關(guān)審批文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪相關(guān)審批文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.第三方身份證明文件

6.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購(gòu)買(mǎi)商鋪的合法