廠房租賃合同安全生產(chǎn)條款合同編號(hào)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第一條安全生產(chǎn)責(zé)任1.1甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)確保租賃廠房符合國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求。①甲方在交付廠房之前，應(yīng)對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)施、消防設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，確保其符合安全生產(chǎn)的基本條件。②如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合安全要求，甲方需在租賃前進(jìn)行整改，確保租賃廠房的安全性。③若甲方提供的廠房存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修繕或整改，整改期間租金可按比例減免。④甲方應(yīng)為乙方提供廠房的使用說明書，并就廠房的安全設(shè)施、緊急出口、消防設(shè)備等事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)說明，確保乙方能夠了解和掌握使用要點(diǎn)。1.2乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，確保廠房?jī)?nèi)所有活動(dòng)的安全性。①乙方應(yīng)對(duì)廠房?jī)?nèi)所有操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，確保員工了解廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。②乙方應(yīng)確保租賃期間，廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、操作流程等符合國家及地方的安全標(biāo)準(zhǔn)。③乙方應(yīng)定期檢查廠房?jī)?nèi)的消防設(shè)施、電氣設(shè)備、危險(xiǎn)品存放等是否符合安全要求，并定期進(jìn)行安全演練。④乙方應(yīng)將所有安全隱患、問題及時(shí)報(bào)告甲方，甲方應(yīng)予以配合解決。1.3雙方協(xié)作a.甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理的溝通與協(xié)作，共同維護(hù)廠房的安全使用。①甲方應(yīng)為乙方提供必要的安全生產(chǎn)支持，特別是在廠房設(shè)施和設(shè)備方面。②乙方應(yīng)向甲方報(bào)告安全生產(chǎn)工作中出現(xiàn)的重大問題和隱患，并積極配合甲方的檢查與整改工作。③雙方應(yīng)定期召開安全生產(chǎn)會(huì)議，共同討論廠房的安全生產(chǎn)情況及可能存在的隱患。④如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施解決，確保廠房安全。第二條安全生產(chǎn)管理2.1安全設(shè)施維護(hù)①甲方應(yīng)對(duì)廠房?jī)?nèi)的消防設(shè)施、電氣設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。②如出現(xiàn)設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后的48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保設(shè)備的正常使用。③甲方應(yīng)在合同中明確規(guī)定每年或每季度進(jìn)行設(shè)施檢修的具體安排。④甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供技術(shù)支持，解決乙方在使用過程中遇到的設(shè)施問題。2.2安全生產(chǎn)檢查a.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行自查，并向甲方報(bào)告。①乙方應(yīng)根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)，制定安全生產(chǎn)檢查表，確保檢查的全面性和定期性。②乙方每月應(yīng)對(duì)廠房?jī)?nèi)的安全設(shè)備、工作環(huán)境、生產(chǎn)過程等進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患。③乙方應(yīng)將檢查結(jié)果形成書面報(bào)告，并報(bào)送甲方進(jìn)行備案。④對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)立即采取整改措施，并確保整改完成后的復(fù)查。2.3事故報(bào)告與應(yīng)急處理a.乙方在租賃期間，若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。①乙方應(yīng)在事故發(fā)生后的24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故的基本情況及原因分析。②甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行事故處理，并及時(shí)向相關(guān)政府部門報(bào)備。③乙方應(yīng)配合甲方的事故調(diào)查工作，確保事故調(diào)查過程的公正性與透明性。④雙方應(yīng)共同制定廠房安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保發(fā)生事故時(shí)能夠迅速有效應(yīng)對(duì)。第三條安全生產(chǎn)責(zé)任追究3.1責(zé)任追究范圍a.甲方應(yīng)對(duì)廠房的設(shè)施安全承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)對(duì)廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)活動(dòng)的安全負(fù)責(zé)。①甲方若未按要求提供符合安全生產(chǎn)條件的廠房，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。②乙方若未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。③雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約方進(jìn)行責(zé)任追究。④如有第三方因廠房的安全問題而受到損害，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任分擔(dān)情況共同承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2安全生產(chǎn)監(jiān)管a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，確保乙方履行安全生產(chǎn)義務(wù)。①甲方可在租賃期間定期對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施、電氣系統(tǒng)、消防器材等。②乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，提供相關(guān)資料，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改。③甲方在檢查時(shí)有權(quán)要求乙方提供安全生產(chǎn)相關(guān)的文件、記錄和報(bào)告。④甲方在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方存在違反安全規(guī)定的行為，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，并視情況采取相應(yīng)的處罰措施。3.3安全隱患整改a.乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成甲方指出的安全隱患整改工作。①乙方在接到甲方安全隱患整改通知后，應(yīng)立即啟動(dòng)整改程序，并在合理期限內(nèi)完成。②如整改期限內(nèi)的，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并說明原因，提出延期申請(qǐng)。③乙方應(yīng)確保整改完成后的安全措施達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，防止類似安全隱患的再次發(fā)生。④甲方有權(quán)對(duì)整改后的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確保整改措施落實(shí)到位。第四條保密條款4.1保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對(duì)涉及廠房租賃及安全生產(chǎn)管理中的所有信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。①雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)信息、技術(shù)資料等予以保密，不得擅自向外泄露。②如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任，并追究經(jīng)濟(jì)損失。③雙方應(yīng)確保其員工、代理人等相關(guān)人員知悉并遵守保密義務(wù)。④保密義務(wù)不因合同終止而失效，雙方在合同終止后仍需履行保密義務(wù)。4.2信息披露a.雙方可根據(jù)法律法規(guī)或政府部門的要求，適當(dāng)披露相關(guān)信息。①雙方應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)，適時(shí)披露相關(guān)租賃和安全生產(chǎn)信息。②如遇政府監(jiān)管部門要求提供相