野生動(dòng)物園租賃合同合同編號：__________野生動(dòng)物園租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________租賃方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物包括：__________、__________、__________等設(shè)施和場地。1.3租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，租賃期間，租賃方僅享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）租金為每月人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。（2）租金每______個(gè)月支付一次，支付期限為支付日前______天。3.2租賃方支付租金后，出租方提供租賃物及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。3.3租賃方逾期支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的________%支付滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，按照法律法規(guī)和安全規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)和安全管理，確保租賃物的正常使用。4.3租賃期間，租賃物如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同一方違反本合同的約定，對方有權(quán)要求改正，并有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2租賃方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：______年______月______日租賃方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.野生動(dòng)物園租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.租賃物設(shè)施清單5.租賃物地理位置示意圖6.租金支付證明7.租賃期限證明8.租賃物使用和維修記錄9.合同變更和解除證明10.違約金支付證明11.損失賠償證明二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方逾期支付租金2.租賃方未合理使用租賃物3.租賃方未按約定進(jìn)行合同變更或解除4.租賃方未按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物5.出租方未按約定提供租賃物6.出租方未履行合同解除或變更義務(wù)7.出租方未履行違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并愿意將其租賃給租賃方使用的當(dāng)事人。2.租賃方：指租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃方逾期支付租金：提醒租賃方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討。2.租賃方未合理使用租賃物：及時(shí)溝通，要求租賃方按照約定使用，如有損壞要求修復(fù)或賠償。3.合同變更和解除爭議：回顧合同條款，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法解決。4.租賃物維修和保養(yǎng)問題：明確維修和保養(yǎng)責(zé)任，督促租賃方履行，確保租賃物正常使用。5.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，明確違約行為，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.野生動(dòng)物園運(yùn)營方租賃野生動(dòng)物園給其他經(jīng)營方使用。2.野生動(dòng)物園所有者將野生動(dòng)物園出租給有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)