合同編號：__________北方地區(qū)房產(chǎn)拆遷補償協(xié)議甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方位于北方地區(qū)的房產(chǎn)進行拆遷補償?shù)氖乱?，達成如下協(xié)議：一、拆遷補償范圍1.1甲方同意對乙方位于北方地區(qū)的房產(chǎn)進行拆遷補償，具體地址為：__________。1.2拆遷補償范圍包括乙方所有的房屋及其附屬設施、構筑物、裝修裝飾等。二、拆遷補償方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據(jù)乙方提供的合法產(chǎn)權證明和相關資料，按照北方地區(qū)房屋征收補償標準計算出乙方房產(chǎn)的補償金額。2.3甲方在簽訂本協(xié)議之日起_______日內向乙方支付補償款總額的_______%，作為預付款。2.4甲方在完成拆遷工作后_______日內向乙方支付剩余的補償款。三、拆遷補償金額3.1甲方根據(jù)北方地區(qū)房屋征收補償標準，結合乙方提供的房產(chǎn)資料，計算出乙方房產(chǎn)的補償金額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方在支付補償款時，應扣除乙方已享受的各類優(yōu)惠政策、補貼等費用。四、搬遷期限和過渡安置4.1乙方應按照甲方的要求，在簽訂本協(xié)議之日起_______日內完成搬遷工作。4.2甲方負責為乙方提供過渡安置房源，確保乙方在搬遷后的居住需求。4.3乙方在搬遷過程中，應遵守相關規(guī)定，不得損害甲方和其他用戶的合法權益。五、其他事項5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同遵守協(xié)議約定，依法履行各自的權利和義務。5.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合法產(chǎn)權：乙方應確保所提供的房產(chǎn)資料合法有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.補償標準：甲方應按照北方地區(qū)房屋征收補償標準進行補償，確保乙方權益。3.搬遷期限：乙方應按照約定時間完成搬遷，以免影響補償款的支付。4.過渡安置：甲方應提供合適的過渡安置房源，確保乙方在搬遷后的居住需求。5.合同履行：甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)呢熑沃黧w。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷，有權獲得相應補償?shù)淖匀蝗?、法人或其他組織。3.貨幣補償：指以貨幣形式對被拆遷人的房屋及附屬設施等進行補償。4.過渡安置：指在拆遷過程中，為被拆遷人提供的臨時居住設施或房源。5.房產(chǎn)資料：指與被拆遷房產(chǎn)有關的權屬證明、登記資料等文件。6.征收補償標準：指國家和地方政府規(guī)定的用于補償被拆遷人的補償標準。7.合法權益：指甲乙雙方在合同履行過程中應依法享有的權益。應用場合：1.乙方擁有房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證上的面積與實際面積有差異。2.乙方租賃的房屋即將到期，需要與房東協(xié)商續(xù)租事宜。3.甲方提供的過渡安置房源距離乙方工作地點較遠。4.乙方在搬遷過程中遇到物品損壞或丟失的情況。5.乙方對甲方提供的過渡安置房源的裝修質量不滿意。6.乙方需要在搬遷后繼續(xù)使用部分房產(chǎn)設施，如儲藏室等。7.乙方對甲方支付的補償款有異議。8.乙方在搬遷過程中需要甲方提供協(xié)助，如運輸家具等。補充條款：1.若房產(chǎn)證上的面積與實際面積有差異，甲方應按照實際面積進行補償。2.乙方租賃的房屋到期后，如甲方同意續(xù)租，雙方可重新簽訂租賃合同。3.甲方提供的過渡安置房源距離乙方工作地點較遠，甲方應提供相應的交通補貼。4.乙方在搬遷過程中遇到物品損壞或丟失的情況，甲方應承擔相應的賠償責任。5.乙方對甲方提供的過渡安置房源的裝修質量不滿意，甲方應負責整改。6.乙方需要在搬遷后繼續(xù)使用部分房產(chǎn)設施，如儲藏室等，甲方應予以保障。7.乙方對甲方支付的補償款有異議，雙方可協(xié)商解決或依法提起訴訟。8.乙方在搬遷過程中需要甲方提供協(xié)助，如運輸家具等，甲方應予以協(xié)助。附件列表：1.乙方房產(chǎn)證復印件2