單位出售房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬：____________________

1.7建筑年代：____________________

1.8附屬設(shè)施：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整，余款人民幣_(tái)___________________元整在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全，無(wú)損壞；

（4）房屋無(wú)欠繳稅費(fèi)。

3.3乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的房款；

（3）甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，未如實(shí)告知乙方房屋權(quán)屬情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格確認(rèn)書(shū)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格確認(rèn)書(shū)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬：____________________

1.7建筑年代：____________________

1.8附屬設(shè)施：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整，余款人民幣_(tái)___________________元整在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承諾為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)立即向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全，無(wú)損壞；

（4）房屋無(wú)欠繳稅費(fèi)。

4.3乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分證明其購(gòu)買(mǎi)能力和誠(chéng)信的文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供相關(guān)資料，確保交易順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要檢查，確保房屋符合約定條件。

5.4甲方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有任何欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格確認(rèn)書(shū)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供保障，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)代為支付房款的責(zé)任，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行，并獲得相應(yīng)的利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也保障了乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了交易的公平與安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬：____________________

1.7建筑年代：____________________

1.8附屬設(shè)施：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整，余款人民幣_(tái)___________________元整在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承諾為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)立即向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全，無(wú)損壞；

（4）房屋無(wú)欠繳稅費(fèi)。

4.3乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的檢查，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方及時(shí)修復(fù)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題。

5.4乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2甲方提供的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的房款。

6.3甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，未如實(shí)告知乙方房屋權(quán)屬情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（