合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方同意租賃甲方上述租賃土地，用于_______（用途）等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/畝/年，合計(jì)人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬等方式，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首年租金。后續(xù)每年租金應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃土地使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用租賃土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)合理利用租賃土地，加強(qiáng)苗圃基地的管理，確保苗木生長良好。4.3乙方應(yīng)在租賃土地范圍內(nèi)負(fù)責(zé)水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃土地及附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，妥善處理租賃土地上的苗木等財(cái)物。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其擁有租賃土地的合法使用權(quán)，且該土地未被任何法律限制或征收。2.乙方使用租賃土地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。3.租金支付應(yīng)按時進(jìn)行，逾期支付將產(chǎn)生滯納金，雙方應(yīng)予以重視。4.租賃土地的使用和管理應(yīng)符合合同約定，乙方應(yīng)合理利用土地資源。5.任何合同變更或解除都需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.雙方在處理租賃土地上的苗木等財(cái)物時，應(yīng)遵守合同約定，避免造成不必要的損失。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃土地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方土地使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地，用于乙方指定的用途。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃土地。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的違約金。6.租賃期限：指甲方將租賃土地出租給乙方使用的時間期限。7.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同履行完畢前，雙方終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合：1.乙方在租賃土地用于苗圃基地期間，如需進(jìn)行苗木銷售或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。補(bǔ)充條款：如乙方需進(jìn)行苗木銷售或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)確保銷售或轉(zhuǎn)讓的苗木符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方利益。2.乙方在租賃土地期間，如需進(jìn)行大型活動或展覽，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。補(bǔ)充條款：如乙方進(jìn)行大型活動或展覽，應(yīng)確保活動或展覽的安全和秩序，不得對租賃土地造成永久性損害。3.乙方在租賃土地期間，如需進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如修建道路、搭建倉庫等，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。補(bǔ)充條款：如乙方進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)確保建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害租賃土地的生態(tài)環(huán)境。4.乙方在租賃土地期間，如需進(jìn)行土地改良或改造，如施肥、澆水、修剪樹枝等，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。補(bǔ)充條款：如乙方進(jìn)行土地改良或改造，應(yīng)確保采取的措施不會對租賃土地造成不