房子不租給孕婦合同最簡單三個步驟編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述甲方同意將其合法擁有并具備租賃條件的房屋租賃給乙方使用。租賃物品為甲方位于_______________________的房屋，具體地址為_______________________，房屋面積為_______________________平方米。1.2租賃期限租賃期自_______________________年_______________________月_______________________日起，至_______________________年_______________________月_______________________日止，租賃期限為_______________________個月。1.3租賃目的乙方承諾，該租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他未經(jīng)甲方同意的用途。乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物品。1.4房屋交接甲方應(yīng)在簽訂本合同并完成相關(guān)手續(xù)后，將租賃房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋良好狀況，并按期支付租金。第二條租金及支付方式2.1租金金額雙方確認租賃房屋的租金為_______________________元人民幣（￥___________）每月。租金應(yīng)包括房屋租賃及基本設(shè)施使用費用。2.2支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方指定賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在支付租金時注明租賃期及房屋編號。2.3租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場情況在租賃期滿后，調(diào)整租金標準，并提前通知乙方。若乙方不同意調(diào)整后的租金，乙方可選擇終止合同并按合同約定程序辦理退租手續(xù)。2.4逾期付款責(zé)任若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)租金逾期金額按每日_______________________%的比例收取滯納金。滯納金累計金額不得超過應(yīng)支付租金的_______________________%。第三條不租給孕婦的特別條款3.1禁止租賃給孕婦為保障房屋的使用安全及其他原因，甲方特別聲明，本合同所租賃的房屋不適宜孕婦居住。乙方同意在簽署本合保證租賃期間不允許任何孕婦入住。3.2乙方聲明乙方在簽訂本合同時聲明，已知曉甲方的要求，并確認不會在租賃期內(nèi)或提前告知甲方孕婦的入住信息。若乙方違反該條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。3.3解除合同的處理若甲方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方違反上述條款，甲方有權(quán)立即解除合同，且乙方需在甲方通知后的30日內(nèi)搬離租賃房屋，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.4雙方承諾乙方承諾嚴格遵守甲方的租賃條件，不得隱瞞孕婦居住事實。甲方承諾在租賃期間，合理保障乙方的基本居住需求，且不干擾乙方的正常生活。第四條房屋的使用與維護4.1房屋的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等。如需進行任何改動，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實施。4.2房屋的維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃房屋的主要結(jié)構(gòu)和大部分設(shè)施的維修，乙方負責(zé)日常使用中的小修小補工作。如果房屋在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方進行維修。維修費用應(yīng)根據(jù)責(zé)任方確定，由甲方或乙方承擔(dān)。4.3房屋損壞賠償乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋完好。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的全部費用。甲方有權(quán)在租賃期結(jié)束時對房屋進行檢查，并要求乙方補償相關(guān)損失。4.4房屋的安全保障乙方應(yīng)合理使用房屋，并自行采取安全措施，避免火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。甲方應(yīng)定期對房屋進行安全檢查，確保房屋設(shè)施的安全性。如發(fā)生意外事故，責(zé)任由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。第五條保密條款5.1保密義務(wù)雙方確認，本合同內(nèi)容涉及的租賃協(xié)議、租金信息及任何相關(guān)資料均屬于保密信息。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露、披露或公開與本合同相關(guān)的信息。5.2保密期限雙方在合同履行期間及合同終止后五年內(nèi)，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，除非法律要求披露。5.3保密責(zé)任若任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于律師費、訴訟費、調(diào)查費等直接和間接費用。5.4保密例外若合同涉及的保密信息已經(jīng)成為公開信息，或者另一方已知悉并證明的信息，則不適用于保密條款。第六條爭議解決與法律適用6.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商未果，可提交甲方所在地人民法院進行訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和判決。6.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，特別是與租賃相關(guān)的法律規(guī)定。6.3合同變