甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目工程管理服務(wù)合同：全方位、全過(guò)程、高品質(zhì)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中術(shù)語(yǔ)和定義的解釋第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.1.1工程前期咨詢服務(wù)3.1.2工程設(shè)計(jì)管理3.1.3工程施工管理3.1.4工程質(zhì)量控制3.1.5工程安全監(jiān)管3.1.6工程材料管理3.1.7工程驗(yàn)收與結(jié)算3.2乙方不提供的服務(wù)范圍第四條服務(wù)期限4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期4.3提前終止合同的條件和方式第五條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估和監(jiān)督第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付分期及時(shí)間6.3支付條件6.4發(fā)票開具及稅務(wù)處理第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為7.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的使用范圍第十條法律適用和解釋權(quán)10.1合同適用的法律10.2合同的解釋權(quán)歸屬第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的解除條件第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承12.3合同的附件第十三條聯(lián)系信息13.1甲方的聯(lián)系信息13.2乙方的聯(lián)系信息第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑咨詢有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3本合同中下列術(shù)語(yǔ)和定義的含義如下：（1）甲方：指合同第一條規(guī)定的主體×××公司。（2）乙方：指合同第一條規(guī)定的主體×××建筑咨詢有限公司。（3）工程：指合同第二條所述的×××工程。（4）服務(wù)期限：指第四條規(guī)定的時(shí)間段。（5）服務(wù)質(zhì)量：指第五條規(guī)定的水準(zhǔn)。第二條工程概述2.1工程名稱：×××建筑工程項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程性質(zhì)：住宅建筑。2.4工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.5工程預(yù)算：總造價(jià)人民幣××萬(wàn)元。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍包括：（1）工程前期咨詢服務(wù)：對(duì)工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行審查和建議。（2）工程設(shè)計(jì)管理：協(xié)調(diào)甲方與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。（3）工程施工管理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。（4）工程質(zhì)量控制：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（5）工程安全監(jiān)管：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工過(guò)程中的安全。（6）工程材料管理：對(duì)工程所使用的材料進(jìn)行管理，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（7）工程驗(yàn)收與結(jié)算：協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算工作。3.2乙方不提供的服務(wù)范圍：工程建設(shè)的融資、土地征用、環(huán)保審查等其他與工程本身無(wú)關(guān)的服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1合同的開始日期：本合同簽訂之日起。4.2合同的結(jié)束日期：工程驗(yàn)收合格并交付甲方之日。4.3提前終止合同的條件和方式：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議提前終止合同。（2）甲方嚴(yán)重違約，乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。第五條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程前期咨詢服務(wù)：確?？尚行匝芯繄?bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（2）工程設(shè)計(jì)管理：確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（3）工程施工管理：確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（4）工程質(zhì)量控制：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（5）工程安全監(jiān)管：確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（6）工程材料管理：確保工程所使用的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（7）工程驗(yàn)收與結(jié)算：確保工程驗(yàn)收合格并交付甲方。5.2乙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估和監(jiān)督：（1）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的評(píng)估意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元。6.2支付分期及時(shí)間：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。（3）工程驗(yàn)收合格并交付甲方之日，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%。6.3支付條件：（1）乙方按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容。（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。6.4發(fā)票開具及稅務(wù)處理：（1）乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。（2）甲方按法律規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為：（1）乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并有權(quán)解除合同。7.2甲方的違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。7.3違約責(zé)任的第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即××省××市××區(qū)××路××號(hào)。雙方同意接受該地點(diǎn)的人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方交換的且未公開的技術(shù)資料、商業(yè)信息、市場(chǎng)信息等。9.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的使用范圍：雙方僅能在合同履行過(guò)程中使用保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條法律適用和解釋權(quán)10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改條件：合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的解除條件：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的繼承：合同的有效期、權(quán)利和義務(wù)在本合同終止后，依法繼承。12.3合同的附件：本合同附件包括甲乙雙方簽訂的《工程管理服務(wù)范圍確認(rèn)書》、《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》等。第十三條聯(lián)系信息13.1甲方的聯(lián)系信息：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××通訊地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)13.2乙方的聯(lián)系信息：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××通訊地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3簽字蓋章的地點(diǎn)和日期：地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與工程項(xiàng)目的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督、材料檢測(cè)、工程監(jiān)理等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定進(jìn)行介入。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其介入工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入工作的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.4第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違法亂紀(jì)。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付方式5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2支付方式：甲乙雙方按照約定的時(shí)間和比例向第三方支付費(fèi)用。5.3支付條件：第三方按照約定完成介入工作。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議確定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。6.3第三方責(zé)任限額的約定，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入范圍和內(nèi)容。7.2第三方介入的終止：（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)介入，甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密規(guī)定。9.2第三方應(yīng)保證其介入工作的保密性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條法律適用和解釋權(quán)10.1第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入的合同協(xié)議，由甲乙雙方和第三方共同簽訂，其解釋權(quán)歸甲乙雙方和第三方共同所有。第十一條合同的生效、修改和解除11.1第三方介入的協(xié)議，自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可以修改或解除。第十二條其他條款12.1第三方介入的協(xié)議，不得違背本合同的約定。12.2第三方介入的協(xié)議，如有附件，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。第十三條聯(lián)系信息13.1甲乙雙方和第三方的聯(lián)系信息，按照雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議確定。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲乙雙方和第三方的簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2簽字蓋章的地點(diǎn)和日期：地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)日期：××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程管理服務(wù)范圍確認(rèn)書》附件二：《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件四：《工程設(shè)計(jì)圖紙》附件五：《工程施工方案》附件六：《材料供應(yīng)合同》附件七：《監(jiān)理服務(wù)合同》附件八：《檢測(cè)服務(wù)合同》附件一：《工程管理服務(wù)范圍確認(rèn)書》本附件用于確認(rèn)甲乙雙方就工程管理服務(wù)范圍達(dá)成的共識(shí)，包括但不限于工程前期咨詢、設(shè)計(jì)管理、工程施工管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管、材料管理、驗(yàn)收與結(jié)算等服務(wù)內(nèi)容。附件二：《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》本附件用于確認(rèn)甲乙雙方就服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成的共識(shí)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全監(jiān)管的要求等。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》本附件用于甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的介入范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件四：《工程設(shè)計(jì)圖紙》本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙，用于指導(dǎo)工程施工和監(jiān)理工作。附件五：《工程施工方案》本附件包含工程施工的詳細(xì)方案，用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。附件六：《材料供應(yīng)合同》本附件用于確認(rèn)甲乙雙方就材料供應(yīng)達(dá)成的共識(shí)，包括但不限于材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)數(shù)量等。附件七：《監(jiān)理服務(wù)合同》本附件用于確認(rèn)甲乙雙方就監(jiān)理服務(wù)達(dá)成的共識(shí)，包括但不限于監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件八：《檢測(cè)服務(wù)合同》本附件用于確認(rèn)甲乙雙方就檢測(cè)服務(wù)達(dá)成的共識(shí)，包括但不限于檢測(cè)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。2.乙方未按合同約定提供服務(wù)。3.第三方未按合同約定履行介入職責(zé)。4.甲方未按約定時(shí)間提供工程設(shè)計(jì)圖紙或工程施工方案。5.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。6.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方的要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同