包地定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

包地定金合同

甲方（出讓人）：__________________________

乙方（受讓人）：__________________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體地塊編號為__________________________，面積為__________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及定金

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________）作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的一部分。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元（大寫：__________________________）支付給甲方。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶：__________________________。

四、土地使用權(quán)變更登記

4.1乙方在支付完土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證交付給乙方。

4.2乙方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因未能及時取得土地使用權(quán)證而遭受的損失。

5.2若乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）：__________________________

乙方（受讓人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體地塊編號為__________________________，面積為__________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及定金

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________）作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的一部分。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元（大寫：__________________________）支付給甲方。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶：__________________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

4.2丙方在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付轉(zhuǎn)讓款，以保證其擔(dān)保責(zé)任得到充分履行。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，同時乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）；

（2）賠償甲方因違約行為造成的損失。

6.2乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方；

（2）不得利用土地使用權(quán)進(jìn)行非法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

9.2第三方擔(dān)保方的加入，有助于提高合同履行的可靠性和安全性，為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定的交易環(huán)境。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為出讓人，在本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定，保障自身權(quán)益，確保交易安全、穩(wěn)定。

10.2甲方通過強(qiáng)化自身權(quán)益保障條款，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，為后續(xù)土地使用權(quán)開發(fā)、利用奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有房屋使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其房屋使用權(quán)出租給乙方，為保障乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________________________的房屋使用權(quán)出租給乙方，房屋編號為__________________________，面積為__________________________平方米。

二、租賃價格及定金

2.1房屋租賃價格為人民幣__________________________元/月（大寫：__________________________）。

2.2乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________）作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為租金的一部分。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在每月的__________________________日前支付當(dāng)月租金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶：__________________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

4.2丙方在乙方未按合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保證其擔(dān)保責(zé)任得到充分履行。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）在房屋租賃期間，享有房屋的使用權(quán)；

（2）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金；

（3）在房屋使用過程中，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得在租賃期間單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為承租方，在本次房屋租賃中處于主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定，保障自身權(quán)益，確保租賃期間的