農(nóng)村不動產(chǎn)買賣合同范本

甲方（賣方）：________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（買方）：________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于甲方為農(nóng)村不動產(chǎn)的合法所有者，乙方有購買該不動產(chǎn)的意愿，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就農(nóng)村不動產(chǎn)買賣事宜達成如下合同條款：

第一條標的物

1.1甲方同意將位于_____省/市/縣/鎮(zhèn)/村的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

-土地使用權證號：____________________

-房屋所有權證號：____________________

-土地面積：______平方米

-房屋建筑面積：______平方米

-房屋結構：________

-房屋用途：________

-其他附屬設施：_______________________

第二條價格及支付方式

2.1雙方同意標的物的轉讓價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付上述款項：

-定金：乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥__________________）。

-余款：乙方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______________________元整（￥__________________）。

第三條交付與過戶

3.1甲方應在收到定金后____日內(nèi)將標的物交付給乙方，并保證標的物的完好無損。

3.2雙方應在標的物交付后____日內(nèi)共同辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條權利與義務

4.1甲方保證對標的物擁有合法的所有權，并保證標的物不存在任何權屬爭議。

4.2乙方應按照本合同約定支付價款，并在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

4.3甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)將標的物的相關權屬證書交付給乙方。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付標的物或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的____%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

日期：____年____月____日

乙方