租賃協(xié)議：工業(yè)園區(qū)模板租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的工業(yè)園區(qū)，位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的工業(yè)園區(qū)包括：__________（列出包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃工業(yè)園區(qū)的主要用途為：__________（列出乙方經(jīng)營范圍）。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，合理分配和利用租賃物。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建的，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方__________個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)所有權(quán)證明文件2.工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀資料3.工業(yè)園區(qū)改造、擴(kuò)建申請4.租金支付憑證5.租賃用途證明文件6.合同變更、解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物3.乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)4.甲方提前解除合同5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，協(xié)商解決或依法解除合同。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物：提醒乙方遵守合同約定，及時(shí)整改，協(xié)商解決或依法解除合同。3.乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)：提醒乙方遵守法律法規(guī)，依法解除合同。4.甲方提前解除合同：支付違約金，協(xié)商解決。5.甲方未按約定提供租賃物：支付違約金，協(xié)商解決或依法解除合同。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：支付違約金，協(xié)商解決或依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)園區(qū)出租方與承租方之間的租賃關(guān)系建立。2.工業(yè)園