中介門(mén)店股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介門(mén)店股權(quán)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方中介門(mén)店股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介門(mén)店基本情況

1.1甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)中介門(mén)店的獨(dú)立使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)中介門(mén)店”。

1.2目標(biāo)中介門(mén)店的面積為_(kāi)_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)為_(kāi)_________。

1.3目標(biāo)中介門(mén)店的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為_(kāi)_________，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。

二、股權(quán)交易

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________）購(gòu)買(mǎi)甲方持有的目標(biāo)中介門(mén)店的__________%股權(quán)。

2.2甲方同意將目標(biāo)中介門(mén)店的股權(quán)按約定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3雙方確認(rèn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，即成為目標(biāo)中介門(mén)店的股東，享有目標(biāo)中介門(mén)店的經(jīng)營(yíng)收益和承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

三、合同履行與違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

3.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3違約金為本合同約定轉(zhuǎn)讓款的__________%。

四、合同解除與終止

4.1在本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

4.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)中介門(mén)店所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：目標(biāo)中介門(mén)店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件二：目標(biāo)中介門(mén)店房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：目標(biāo)中介門(mén)店租賃合同復(fù)印件

附件四：目標(biāo)中介門(mén)店財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介門(mén)店股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方中介門(mén)店股權(quán)事宜，丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介門(mén)店基本情況

1.1甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)中介門(mén)店的獨(dú)立使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)中介門(mén)店”。

1.2目標(biāo)中介門(mén)店的面積為_(kāi)_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)為_(kāi)_________。

1.3目標(biāo)中介門(mén)店的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為_(kāi)_________，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。

二、股權(quán)交易

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________）購(gòu)買(mǎi)甲方持有的目標(biāo)中介門(mén)店的__________%股權(quán)。

2.2甲方同意將目標(biāo)中介門(mén)店的股權(quán)按約定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3雙方確認(rèn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

三、甲方權(quán)益保障

3.1乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即取得目標(biāo)中介門(mén)店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.2甲方保留對(duì)目標(biāo)中介門(mén)店的經(jīng)營(yíng)方向、重大決策和收益分配的最終決定權(quán)。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

3.4甲方在乙方違約或經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致目標(biāo)中介門(mén)店經(jīng)營(yíng)狀況惡化時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改、限制乙方收益分配等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額人民幣_(tái)_________萬(wàn)元支付至甲方指定賬戶(hù)。

4.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及違約金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和財(cái)務(wù)報(bào)表，以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致目標(biāo)中介門(mén)店經(jīng)營(yíng)不善或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更目標(biāo)中介門(mén)店的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在合同履行期間，不得將目標(biāo)中介門(mén)店的股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或抵押，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1在本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

6.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)中介門(mén)店所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：目標(biāo)中介門(mén)店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件二：目標(biāo)中介門(mén)店房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：目標(biāo)中介門(mén)店租賃合同復(fù)印件

附件四：目標(biāo)中介門(mén)店財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)證明文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方在乙方違約或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)的權(quán)益，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保目標(biāo)中介門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為中介門(mén)店的原始股東，通過(guò)本合同，甲方能夠確保在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對(duì)目標(biāo)中介門(mén)店的經(jīng)營(yíng)方向和決策擁有最終決定權(quán)，有助于甲方實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（承租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（擔(dān)保方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)事宜，丁方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商業(yè)地產(chǎn)的出租權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)”。

1.2目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)的面積為_(kāi)_________平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_(kāi)_________，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。

二、租賃條款

2.1乙方同意租賃目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方確認(rèn)，乙方租賃目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)的租金總額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________）。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在支付租金后，享有目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行裝修。

3.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

3.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方同意為乙方的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

4.2在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，丁方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金。

4.3丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和財(cái)務(wù)報(bào)表，以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

4.4丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或終止租賃合同。

5.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得利用其所有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不合理的要求或限制。

六、合同解除與終止

6.1在本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

6.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.3以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

附件三：目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)圖紙

附件四：其他相關(guān)證明文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，通過(guò)本