住房換房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂，為明確雙方在住房換房過程中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行互換。

二、房屋信息

2.1甲方房屋基本情況：

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號

房屋結(jié)構：____層____室____廳____衛(wèi)

建筑面積：____平方米

產(chǎn)權證號：____

2.2乙方房屋基本情況：

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號

房屋結(jié)構：____層____室____廳____衛(wèi)

建筑面積：____平方米

產(chǎn)權證號：____

三、互換條件

3.1雙方同意在房屋現(xiàn)狀、權屬清晰、無抵押、無查封等前提下進行房屋互換。

3.2雙方應保證房屋互換過程中，房屋內(nèi)所有設施設備完整、功能正常。

3.3甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將甲方房屋交付乙方，乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將乙方房屋交付甲方。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證甲方房屋權屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應保證甲方房屋在互換過程中不存在違法、違規(guī)行為。

（3）甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將甲方房屋交付乙方。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應保證乙方房屋權屬清晰，無任何爭議。

（2）乙方應保證乙方房屋在互換過程中不存在違法、違規(guī)行為。

（3）乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將乙方房屋交付甲方。

五、違約責任

5.1任何一方未按本合同約定履行交付房屋義務的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付____元違約金。

5.2任何一方在房屋互換過程中存在違法、違規(guī)行為的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權證復印件

2.乙方房屋產(chǎn)權證復印件

3.房屋互換協(xié)議書

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，為明確三方在住房換房過程中的權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行互換。

二、第三方主體（丙方）的介入

2.1丙方作為本次住房換房的擔保方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的換房事宜，確保換房過程順利進行。

三、房屋信息

3.1甲方房屋基本情況：

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號

房屋結(jié)構：____層____室____廳____衛(wèi)

建筑面積：____平方米

產(chǎn)權證號：____

3.2乙方房屋基本情況：

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號

房屋結(jié)構：____層____室____廳____衛(wèi)

建筑面積：____平方米

產(chǎn)權證號：____

四、互換條件

4.1雙方同意在房屋現(xiàn)狀、權屬清晰、無抵押、無查封等前提下進行房屋互換。

4.2丙方同意在換房過程中提供擔保，確保甲乙雙方履行本合同約定的義務。

五、甲方的權利和義務

5.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、地點交付乙方房屋。

（2）甲方有權要求丙方在換房過程中履行擔保義務，確保甲方權益不受侵害。

5.2義務：

（1）甲方應保證甲方房屋權屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應保證甲方房屋在互換過程中不存在違法、違規(guī)行為。

（3）甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將甲方房屋交付乙方。

六、乙方的權利和義務

6.1權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付甲方房屋。

6.2義務：

（1）乙方應保證乙方房屋權屬清晰，無任何爭議。

（2）乙方應保證乙方房屋在互換過程中不存在違法、違規(guī)行為。

（3）乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將乙方房屋交付甲方。

七、丙方的權利和義務

7.1權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務。

7.2義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)提供擔保，確保甲乙雙方履行本合同約定的義務。

（2）丙方應協(xié)調(diào)甲乙雙方的換房事宜，確保換房過程順利進行。

八、違約責任

8.1任何一方未按本合同約定履行交付房屋義務的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付____元違約金。

8.2任何一方在房屋互換過程中存在違法、違規(guī)行為的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權證復印件

2.乙方房屋產(chǎn)權證復印件

3.房屋互換協(xié)議書

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的換房事宜，確保換房過程順利進行，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為主導方，在本次換房過程中享有更多權益，如要求乙方按時交付房屋、要求丙方提供擔保等，保障甲方在換房過程中的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，為明確三方在住房換房過程中的權利義務，保障乙方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1乙方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）與甲方位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）進行互換。

二、第三方主體（丙方）的介入

2.1丙方作為本次住房換房的協(xié)調(diào)方，負責監(jiān)督甲乙雙方的換房事宜，確保換房過程符合乙方的利益。

三、房屋信息

3.1甲方房屋基本情況：

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號

房屋結(jié)構：____層____室____廳____衛(wèi)

建筑面積：____平方米

產(chǎn)權證號：____

3.2乙方房屋基本情況：

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號

房屋結(jié)構：____層____室____廳____衛(wèi)

建筑面積：____平方米

產(chǎn)權證號：____

四、互換條件

4.1雙方同意在房屋現(xiàn)狀、權屬清晰、無抵押、無查封等前提下進行房屋互換。

4.2丙方同意在換房過程中監(jiān)督執(zhí)行，確保乙方的權益得到保障。

五、乙方的權利和義務

5.1權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付甲方房屋。

（2）乙方有權要求丙方在換房過程中履行監(jiān)督職責，確保甲方履行合同義務。

（3）乙方有權在換房過程中對甲方的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權要求甲方進行整改或賠償。

5.2義務：

（1）乙方應保證乙方房屋權屬清晰，無任何爭議。

（2）乙方應保證乙方房屋在互換過程中不存在違法、違規(guī)行為。

（3）乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將乙方房屋交付甲方。

六、甲方的權利和義務

6.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、地點交付乙方房屋。

6.2義務：

（1）甲方應保證甲方房屋權屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應保證甲方房屋在互換過程中不存在違法、違規(guī)行為。

（3）甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將甲方房屋交付乙方。

七、丙方的權利和義務

7.1權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務。

7.2義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)履行監(jiān)督職責，確保甲乙雙方履行本合同約定的義務。

（2）丙方應協(xié)調(diào)甲乙雙方的換房事宜，確保換房過程符合乙方的利益。

八、違約責任

8.1任何一方未按本合同約定履行交付房屋義務的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付____元違約金。

8.2任何一方在房屋互換過程中存在違法、違規(guī)行為的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權證復印件

2.乙方房屋產(chǎn)權證復印