甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地標性門面出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3地標性門面第二條：出租財產的描述2.1門面位置2.2門面面積2.3現(xiàn)有設施和條件第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條：使用及管理5.1承租方使用范圍5.2出租方的管理與維護責任5.3承租方的管理與維護責任第六條：維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修的事項6.2承租方負責維修的事項6.3維修費用承擔方式第七條：保險責任7.1承租方保險7.2出租方保險7.3保險費用承擔方式第八條：違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償方式第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條：法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更對合同的影響第十二條：其他條款12.1合同的完整性和獨立性12.2合同的繼承和轉讓12.3保密條款第十三條：附件13.1門面照片及平面圖13.2租賃押金收據(jù)13.3保險單據(jù)第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方：甲方，指2024年地標性門面出租協(xié)議的出租方，全稱____________，地址________________，聯(lián)系人姓名____________，聯(lián)系電話____________。1.2承租方：乙方，指2024年地標性門面出租協(xié)議的承租方，全稱____________，地址________________，聯(lián)系人姓名____________，聯(lián)系電話____________。1.3地標性門面：指位于________________的門面，門面具體地址________________，門面建筑面積為________________平方米。第二條：出租財產的描述2.1門面位置：甲方同意將位于________________的門面出租給乙方使用。2.2門面面積：門面的建筑面積為________________平方米。2.3現(xiàn)有設施和條件：門面內部現(xiàn)有設施包括________________，外部條件包括________________。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：雙方同意租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃結束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方有權按照雙方商定的條件優(yōu)先續(xù)約。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：雙方商定，乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，總計人民幣________元（大寫：________________元整）。4.2租金支付周期：乙方應在每個租賃期的開始日前支付該期租金。4.3租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶為________________。第五條：使用及管理5.1承租方使用范圍：乙方享有門面的使用權，但不得改變門面的結構和外觀，不得影響門面的整體形象。5.2出租方的管理與維護責任：甲方負責門面的整體管理和維護，確保門面的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3承租方的管理與維護責任：乙方負責門面內部設施的日常維護和管理，確保設施的正常運行和使用壽命。第六條：維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修的事項：甲方負責門面主體結構、公共設施和共用部分的維修和保養(yǎng)。6.2承租方負責維修的事項：乙方負責門面內部設施的維修和保養(yǎng)。6.3維修費用承擔方式：維修費用按實際情況由責任方承擔。如因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔；如因甲方原因導致的維修費用，由甲方承擔。第七條：保險責任7.1承租方保險：乙方應自行辦理門面內部財產保險，并承擔保險費用。7.2出租方保險：甲方應辦理門面整體保險，并承擔保險費用。7.3保險費用承擔方式：保險費用由乙方承擔。乙方應在租賃開始日前向甲方提供保險單據(jù)，證明已辦理相應的保險。第八條：違約責任8.1出租方違約：如甲方未能按照約定提供門面，未能按時交付門面，或者未能履行合同約定的其他義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%。8.2承租方違約：如乙方未能按照約定支付租金，未能履行合同約定的其他義務，或者提前解除合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________%。8.3違約賠償方式：除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，可以簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點：合同簽訂地。第十一條：法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更對合同的影響：合同履行期間，如適用法律發(fā)生變更，雙方應按照變更后的法律執(zhí)行，但變更后的法律對乙方不利時，乙方有權要求重新協(xié)商合同內容。第十二條：其他條款12.1合同的完整性和獨立性：本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。12.2合同的繼承和轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.3保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。第十三條：附件13.1門面照片及平面圖：作為本合同附件，詳細描述門面的外觀和內部布局。13.2租賃押金收據(jù)：作為本合同附件，證明乙方已向甲方支付租賃押金。13.3保險單據(jù)：作為本合同附件，證明乙方已辦理門面內部財產保險。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：本合同于________年________月________日在________地簽署。14.2合同簽署地點：________________。14.3簽署人信息：甲方授權代表____________，乙方授權代表____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有獨立法律地位的個體或實體，包括但不限于中介方、評估方、維修服務方、保險公司等。a)中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；b)評估方對門面進行評估；c)維修服務方負責門面的維修和保養(yǎng)；d)保險公司提供門面保險服務。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方責任：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其約定的責任和義務。2.2第三方義務：第三方應保證其提供的服務或產品的質量，確保不損害甲乙雙方的合法權益。第三條：第三方介入的程序和條件3.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2第三方介入程序：第三方介入應遵循合同約定的程序，包括但不限于通知甲方和乙方、提供服務、收費等。第四條：第三方的責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額應在其提供的服務協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以注明。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內容、服務性質、市場行情等因素綜合確定。第五條：第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方提供服務時，應與甲方保持獨立關系，不由甲方直接控制或管理。5.2第三方與乙方關系：第三方提供服務時，應與乙方保持獨立關系，不由乙方直接控制或管理。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方變更：如甲方和乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方解除：如甲方和乙方同意解除與第三方的服務協(xié)議，應簽訂書面解除協(xié)議。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約：如第三方未能履行其服務協(xié)議中的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第八條：第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調8.2第三方協(xié)調：甲方和乙方應協(xié)調第三方的工作，確保第三方按期提供高質量的服務。第九條：第三方介入的監(jiān)督和管理9.1第三方監(jiān)督：甲方和乙方應對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務。9.2第三方管理：甲方和乙方應管理第三方提供的服務，確保服務符合合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十條：第三方介入的違約賠償10.1第三方違約賠償：如第三方未能履行其服務協(xié)議中的約定，導致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權要求第三方進行賠償。10.2第三方違約賠償金額：違約賠償金額應根據(jù)第三方的違約程度和甲方和乙方的實際損失確定。第十一條：附件11.1第三方服務協(xié)議：作為本合同附件，詳細描述第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系。11.2第三方責任限額協(xié)議：作為本合同附件，明確第三方的責任限額。第十二條：簽署12.1合同簽署日期：本修正協(xié)議于________年________月________日在________地簽署。12.2合同簽署地點：________________。12.3簽署人信息：甲方授權代表____________，乙方授權代表____________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面照片及平面圖詳細描述門面的外觀和內部布局，包括門面的結構、面積、設施等信息。附件2：租賃押金收據(jù)證明乙方已向甲方支付租賃押金的收據(jù)，載明押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件3：保險單據(jù)證明乙方已辦理門面內部財產保險的保險單，包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件4：第三方服務協(xié)議詳細描述第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，包括服務內容、服務期限、服務費用等信息。附件5：第三方責任限額協(xié)議明確第三方的責任限額，包括限額金額、限額條件、限額適用范圍等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供門面，未能按時交付門面。2.甲方未能履行合同約定的其他義務。3.乙方未能按照約定支付租金，未能履行合同約定的其他義務。4.乙方提前解除合同。5.第三方未能履行其服務協(xié)議中的約定，導致甲方和乙方遭受損失。違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的________%。2.損害賠償：違約方應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。3.第三方責任：第三方應按照其服務協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未能按時交付門面，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。如甲方未能履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的損害賠償責任。如第三方未能履行其服務協(xié)議中的約定，導致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權要求第三方進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指2024年地標性門面出租協(xié)議，是甲方和乙方之間的權利義務關系。2.出租方：指甲方，是合同的一方，擁有門面的所有權。3.承租方：指乙方，是合同的一方，享有門面的使用權。4.第三方：指非甲方和乙方之外的具有獨立法律地位的個體或