甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)家小院租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃用途說明第四條租賃物的維護與保管4.1租賃物的維護4.2租賃物的保管第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條租賃物的保險9.1保險責任9.2保險費用第十條環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境保護違規(guī)處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條租賃物的維修與保養(yǎng)12.1維修與保養(yǎng)責任12.2維修與保養(yǎng)程序第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督與檢查權(quán)13.2監(jiān)督與檢查程序第十四條其他約定事項14.1其他約定事項說明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品（1）房屋及附屬設(shè)施；（2）土地使用權(quán)；（3）其他附屬設(shè)備及設(shè)施。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。租金共計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租金支付方式（1）每年支付一次，提前一個月支付下一年度租金；（2）每半年支付一次，提前一個月支付下一半年度租金；（3）每月支付一次，每月__日前支付當月租金。第三條租賃用途3.1乙方租賃該農(nóng)家小院的用途為：____。乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第四條租賃物的維護與保管4.1租賃物的維護乙方應合理使用租賃物，并對其進行定期維護，確保租賃物的安全與正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。4.2租賃物的保管乙方應對租賃物進行妥善保管，防止盜竊、火災等意外事件。如因乙方保管不善導致租賃物損失，乙方應承擔相應責任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除條件除非合同約定或法律規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責任6.1違約行為甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約責任違約金為租金的__%，最高不超過租金總額的__%。損失賠償額最高不超過租金總額的__%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同終止條件本合同期滿后，如乙方未續(xù)租，合同自行終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定將租賃物退還甲方。第九條租賃物的保險9.1保險責任乙方應按甲方的要求為租賃物辦理保險，并將甲方作為第一受益人。保險費用由乙方承擔。9.2保險費用保險費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方應在簽訂合同之日起__日內(nèi)將保險費用支付給甲方。第十條環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求乙方在租賃期間應遵守國家的環(huán)境保護法律法規(guī)，確保租賃物的環(huán)境安全。10.2環(huán)境保護違規(guī)處理如乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，導致租賃物被處以罰款或其他行政處罰，乙方應承擔全部責任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務，應向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第十二條租賃物的維修與保養(yǎng)12.1維修與保養(yǎng)責任乙方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。12.2維修與保養(yǎng)程序乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或其他需要維修保養(yǎng)的情況時，應立即通知甲方。甲方應在接到通知后__日內(nèi)安排人員進行維修保養(yǎng)。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督與檢查權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督與檢查。13.2監(jiān)督與檢查程序甲方進行監(jiān)督與檢查時，應提前通知乙方。乙方應配合甲方進行監(jiān)督與檢查，并提供必要的便利條件。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項說明甲乙雙方對本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等。15.2第三方責任第三方應按照約定履行相關(guān)義務，并對其提供的服務或商品負責。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為合同的介紹人，應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務。中介方的費用由甲方承擔。16.2維修保養(yǎng)服務方介入維修保養(yǎng)服務方負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。乙方應按照合同約定，按時支付維修保養(yǎng)費用。16.3保險公司介入保險公司負責為租賃物辦理保險，并將甲方作為第一受益人。乙方應按照甲方要求，選擇合適的保險方案，并按時支付保險費用。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額說明除法律明確規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額不應超過其收取的報酬金額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方作為合同的參與方，應獨立承擔其合同義務，與其他各方不存在從屬或依附關(guān)系。18.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分第三方應按照合同約定，明確其權(quán)益范圍。如第三方超越合同約定范圍，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔全部責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。其他各方按合同約定承擔相應責任。第十九條第三方介入的合同變更與解除19.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，涉及第三方權(quán)益的，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方同意解除合同，涉及第三方權(quán)益的，應與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決程序甲乙雙方與第三方之間的爭議解決程序，應按照本合同約定的爭議解決方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物維修保養(yǎng)計劃附件三：保險單據(jù)附件四：第三方服務協(xié)議附件五：租金支付記錄附件六：違約行為記錄附件一：租賃物清單本附件詳細列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。乙方應根據(jù)清單核對租賃物，并在簽訂合同后__日內(nèi)向甲方提交確認清單。附件二：租賃物維修保養(yǎng)計劃本附件詳細說明了租賃物的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的項目、周期、責任方等。乙方應按照計劃進行維修保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。附件三：保險單據(jù)本附件為租賃物的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險費用等。乙方應確保保險單據(jù)的有效性，并將甲方作為第一受益人。附件四：第三方服務協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。乙方應按照協(xié)議約定，按時支付服務費用。附件五：租金支付記錄本附件記錄了乙方向甲方支付租金的詳細信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。乙方應妥善保管租金支付記錄。附件六：違約行為記錄本附件記錄了合同履行過程中雙方的違約行為，包括違約事項、違約時間、違約責任等。違約行為記錄應由甲乙雙方共同填寫和簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。2.乙方未按照約定時間支付租金、保險費、維修保養(yǎng)費等。3.乙方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物安全隱患或功能喪失。4.第三方未按照約定提供服務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應責任。2.違約行為導致合同解除的，違約方應支付違約金，違約金為租金總額的__%。3.違約行為導致第三方服務協(xié)議解除的，違約方應支付第三方服務費用。示例說明：如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_