度假村別墅租賃合同水電費細則合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。乙方未按約定遷離的，甲方有權采取必要措施予以清退，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用。三、水電費及其他費用1.別墅的水電費由乙方承擔。乙方應按__________市供電局、供水局的有關規(guī)定使用電力、水資源，并按時繳納水電費。2.租賃期間，別墅的物業(yè)管理費、維修費、公共設施維修費等由甲方承擔。3.乙方租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于網(wǎng)絡費、電話費等，由乙方承擔。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認別墅無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，別墅及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的別墅及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同約定的滯納金標準向乙方追討。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.別墅所有權證明文件2.乙方身份證明文件3.水電網(wǎng)費繳納憑證4.物業(yè)管理合同5.別墅維護保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.押金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或不符合租賃物質量標準的。2.乙方未按約定支付租金、押金，或未按時繳納水電費等費用的。3.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的。4.提前解除合同，未按約定通知對方的。5.任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行或造成損失的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅所有權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃別墅的時間長度。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到水電費爭議，應及時查閱相關繳費憑證，必要時可請供電供水部門協(xié)助核實。2.若乙方未按約定支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按合同約定收取滯納金。3.若乙方損壞租賃物，甲方有權要求乙方修復或賠償。4.若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.遇到爭議，應及時溝通協(xié)商，協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、