甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易，中介誠信協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條：二手房交易基本信息2.1房屋基本信息2.2交易價格及支付方式2.3交易時間及流程第三條：中介方職責3.1信息核實及發(fā)布3.2協(xié)助辦理交易手續(xù)3.3促成交易及提供咨詢第四條：中介方誠信承諾4.1如實提供房源信息4.2公正協(xié)助雙方談判4.3嚴守交易雙方隱私第五條：中介費用及支付5.1中介費用的計算及支付方式5.2費用支付的時間及條件第六條：合同的履行及違約責任6.1甲方履行合同的義務6.2乙方履行合同的義務6.3丙方履行合同的義務6.4違約責任及違約金的計算第七條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同失效的條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內容保密10.2泄露保密信息的責任及賠償?shù)谑粭l：法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款及附件第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四條：合同的生效日期14.1合同的簽署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，擁有房屋的完全產(chǎn)權，并有權進行出售。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，愿意購買甲方所出售的房屋。1.3丙方（中介方）：指依法設立并取得相應資質的中介服務機構，負責為本合同的訂立及履行提供服務。第二條：二手房交易基本信息2.1房屋基本信息：甲方出售房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。2.2交易價格及支付方式：乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方所出售的房屋。支付方式為：_______。2.3交易時間及流程：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，交易流程為：_______。第三條：中介方職責3.1信息核實及發(fā)布：丙方應對甲方提供的房源信息進行核實，并發(fā)布房源信息，確保信息的真實、準確和完整。3.2協(xié)助辦理交易手續(xù)：丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易所需的各項手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。3.3促成交易及提供咨詢：丙方應積極促成甲方和乙方的交易，并為雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務。第四條：中介方誠信承諾4.1如實提供房源信息：丙方應對甲方提供的房源信息進行核實，并如實向乙方提供，確保房源信息的真實性。4.2公正協(xié)助雙方談判：丙方應保持公正中立的態(tài)度，協(xié)助甲方和乙方進行談判，不得偏袒任何一方。4.3嚴守交易雙方隱私：丙方應對在交易過程中獲得的甲方和乙方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條：中介費用及支付5.1中介費用的計算及支付方式：丙方收取的中介費用為房屋交易價格的_______%，計算方式為：_______元。支付方式為：_______。5.2費用支付的時間及條件：乙方應在中介方提供服務完畢，且房屋交易順利完成之后支付中介費用。第六條：合同的履行及違約責任6.1甲方履行合同的義務：甲方應保證其對房屋的出售權，并按照本合同的約定向乙方出售房屋。6.2乙方履行合同的義務：乙方應按照本合同的約定購買甲方所出售的房屋，并支付中介費用。6.3丙方履行合同的義務：丙方應按照本合同的約定提供中介服務，并保守交易雙方的隱私。6.4違約責任及違約金的計算：任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除的條件：本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件：（1）甲乙雙方按照本合同約定完成房屋交易；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）依法應當終止的其他情形。9.3合同失效的條件：（1）甲乙雙方按照本合同約定完成房屋交易；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當失效的其他情形。第十條：保密條款10.1雙方對合同內容保密：甲乙雙方應對本合同的內容予以保密，不得向第三方泄露。10.2泄露保密信息的責任及賠償：如甲乙雙方泄露本合同內容，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。12.2附加條款及附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的房屋所有權證、身份證明等相關文件。附件為本合同不可分割的一部分。第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（賣方）在本合同簽字蓋章后，本合同即對甲方具有法律約束力。13.2乙方簽字蓋章：乙方（買方）在本合同簽字蓋章后，本合同即對乙方具有法律約束力。13.3丙方簽字蓋章：丙方（中介方）在本合同簽字蓋章后，本合同即對丙方具有法律約束力。第十四條：合同的生效日期14.1合同的簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期：本合同的生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方：除中介方外，其他包括但不限于貸款機構、房屋過戶部門、評估機構、稅務部門等與本合同履行相關的第三方機構或個人。1.2第三方介入的情形：當甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方機構或個人提供服務或協(xié)助時，第三方即介入本合同的履行。第二條：第三方的責任及義務2.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供相應服務或協(xié)助，并確保服務或協(xié)助的質量和效率。2.2第三方應對在提供服務或協(xié)助過程中獲得的甲乙雙方的信息予以保密，不得泄露給無關方。2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違法干預或拖延本合同的履行。第三條：第三方的權利及賠償責任3.1第三方在本合同履行過程中，因甲乙雙方的原因遭受損失的，有權向甲乙雙方追償。3.2第三方因提供服務或協(xié)助導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方在本合同履行過程中的責任限額：（1）第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不超過其收取的服務費用；（2）第三方對甲乙雙方的賠償責任不超過本合同涉及的交易金額的_______%。第四條：第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不影響本合同的效力。4.3本合同的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方與第三方之間合同的效力。第五條：甲乙雙方對第三方的權利和義務5.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行對第三方的付款義務。5.2甲乙雙方應對第三方提供的服務或協(xié)助給予合理評價。5.3甲乙雙方應協(xié)助第三方完成本合同履行過程中所需的相關手續(xù)。第六條：第三方與中介方的關系6.1第三方與中介方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。6.2中介方應協(xié)助甲乙雙方與第三方進行溝通，確保本合同的順利履行。6.3中介方對第三方提供的服務或協(xié)助不承擔任何責任。第七條：第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行對第三方的義務。7.2甲乙雙方應按照第三方的要求，提供必要的協(xié)助和信息。7.3甲乙雙方應遵守第三方的相關規(guī)定和流程，確保本合同的順利履行。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入后的合同變更和解除9.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應簽訂書面協(xié)議。9.2書面協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第十條：第三方介入后的保密條款10.1甲乙雙方與第三方之間對本合同的內容予以保密，不得向無關方泄露。10.2泄露保密信息的責任及賠償，按照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。第十一條：第三方介入后的簽字蓋章11.1甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議上簽字蓋章后，書面協(xié)議即對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第十二條：第三方介入后的生效日期12.1書面協(xié)議的簽署日期為本合同的生效日期。12.2本合同的生效日期為_______年_______月_______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：身份證明附件三：房產(chǎn)買賣合同附件四：貸款合同附件五：評估報告附件六：過戶申請書附件七：交易資金流水證明附件八：其他相關文件附件一：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證應為原件，且證號清晰可辨。附件的說明：房屋所有權證是證明甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權的重要文件，本合同的履行以房屋所有權證為準。附件二：身份證明詳細要求：身份證明應為有效期內原件，包括身份證、護照等。附件的說明：身份證明用于證明甲乙雙方的身份，確保合同主體的合法性。附件三：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：房產(chǎn)買賣合同應明確房屋的基本信息、交易價格、支付方式等。附件的說明：房產(chǎn)買賣合同是甲乙雙方買賣房屋的書面協(xié)議，是本合同的重要組成部分。附件四：貸款合同詳細要求：貸款合同應明確貸款金額、還款方式、利息等。附件的說明：貸款合同是甲乙雙方為完成房屋交易而簽訂的貸款協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。附件五：評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告內容完整。附件六：過戶申請書詳細要求：過戶申請書應填寫完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件的說明：過戶申請書是甲乙雙方申請房屋過戶的重要文件。附件七：交易資金流水證明詳細要求：交易資金流水證明應由銀行出具，證明交易資金的合法性。附件的說明：交易資金流水證明用于證明交易資金的來源及去向。附件八：其他相關文件詳細要求：其他相關文件應包括但不限于稅費繳納證明、物業(yè)費結清證明等。附件的說明：其他相關文件是甲乙雙方完成房屋交易所需提供的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定出售房屋，視為違約。2.乙方未按照本合同約定購買房屋，視為違約。3.丙方未按照本合同約定提供中介服務，視為違約。4.甲乙雙方未按照本合同約定履行支付義務，視為違約。5.甲乙雙方未按照本合同約定提供所需文件或信息，視為違約。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。2.違約方應賠償因此給對方造成的直接損失。3.違約方未履行支付義務的，守約方有權解除本合同。4.違約方的違約行為導致本合同無法履行的，守約方有權解除本合同。示例說明：如果甲方未按照本合同約定出售房屋，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。具體違約金和損失的賠償金額，按照本合同的約定和法律規(guī)定進行確定。說明三：法律名詞及解釋：1.