無錫中介購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于無錫市__________房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將位于無錫市__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物基本情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

用途：__________

土地使用權(quán)類型：__________

二、成交價格及付款方式

2.1雙方確認標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方收到定金后應向甲方出具收據(jù)。

（2）甲方于支付定金后__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方收到首付款后應向甲方出具收據(jù)。

（3）甲方于支付首付款后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方收到剩余款項后應向甲方出具收據(jù)。

三、交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的物交付甲方，甲方應于收到標的物后__________個工作日內(nèi)向乙方支付首付款。

3.2乙方應協(xié)助甲方辦理標的物的過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按各自承擔。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定支付定金、首付款或剩余款項，應向乙方支付_____%的違約金。

4.2如乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于無錫市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），乙方同意出售，中介方作為中介服務提供方，為促成雙方交易提供專業(yè)服務，甲乙雙方及中介方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的物交易事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將標的物出售給甲方。

1.2標的物基本情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

用途：__________

土地使用權(quán)類型：__________

二、中介服務及費用

2.1中介方作為中介服務提供方，負責為甲乙雙方提供包括但不限于信息搜集、交易咨詢、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務。

2.2中介服務費用為成交價的_____%，由甲方支付。

2.3中介方應在交易完成后____個工作日內(nèi)向甲方提供完整的交易文件和手續(xù)。

三、成交價格及付款方式

3.1雙方確認標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方收到定金后應向甲方出具收據(jù)。

（2）甲方于支付定金后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方收到首付款后應向甲方出具收據(jù)。

（3）甲方于支付首付款后____個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方收到剩余款項后應向甲方出具收據(jù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標的物的真實、準確、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等。

4.2甲方有權(quán)在交易過程中對標的物進行實地查看，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前辦理完畢所有過戶手續(xù)。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔因此產(chǎn)生的全部責任。

5.2乙方不得以任何理由拒絕甲方在約定時間內(nèi)交付標的物。

5.3乙方不得在標的物交付前擅自處置標的物，否則應承擔相應的法律責任。

5.4乙方違反本合同約定的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、中介方的責任與義務

6.1中介方應確保交易過程中信息真實、準確、完整，并盡力促成交易雙方達成一致。

6.2中介方應對交易過程中的保密信息進行保密處理，不得泄露給任何第三方。

6.3中介方應協(xié)助甲方辦理標的物的過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性、合規(guī)性。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.4中介方違反本合同約定的，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入中介方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的專業(yè)性和安全性。中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易風險，確保交易雙方的利益得到充分保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過本合同的簽訂，明確了交易過程中的各項權(quán)利和義務，保障了自身的合法權(quán)益。甲方的主導地位有助于確保交易過程順利進行，降低交易成本，實現(xiàn)交易目標。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

中介方代表（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“評估機構(gòu)”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于無錫市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），乙方同意出售，評估機構(gòu)作為獨立第三方評估機構(gòu)，對標的物進行評估，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的物交易事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將標的物出售給甲方。

1.2標的物基本情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

用途：__________

土地使用權(quán)類型：__________

二、評估服務及費用

2.1評估機構(gòu)作為獨立第三方評估機構(gòu)，對標的物進行評估，評估結(jié)果作為交易參考依據(jù)。

2.2評估費用為人民幣__________元整，由甲方支付。

2.3評估機構(gòu)應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成評估，并向甲乙雙方提交評估報告。

三、成交價格及付款方式

3.1雙方確認標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以評估機構(gòu)的評估結(jié)果為準。

3.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方收到定金后應向甲方出具收據(jù)。

（2）甲方于支付定金后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方收到首付款后應向甲方出具收據(jù)。

（3）甲方于支付首付款后____個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方收到剩余款項后應向甲方出具收據(jù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付款項，并有權(quán)要求甲方提供支付憑證。

4.2乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)提供獨立、客觀、公正的評估報告。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前辦理完畢所有過戶手續(xù)。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應按照評估機構(gòu)的評估結(jié)果支付標的物成交價。

5.2甲方不得以任何理由拒絕支付款項，否則應向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方不得在標的物交付前擅自處置標的物，否則應承擔相應的法律責任。

六、評估機構(gòu)的責任與義務

6.1評估機構(gòu)應獨立、客觀、公正地對標的物進行評估，并確保評估結(jié)果的準確性。

6.2評估機構(gòu)應在約定的時間內(nèi)完成評估，并向甲乙雙方提交評估報告。

6.3評估機構(gòu)應保守評估過程中知悉的商業(yè)秘密。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.4評估機構(gòu)違反本合同約定的，應向甲乙雙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽