甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務住宿合租協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方共同指定的合租商務住宿地址第二條合租期限2.1合租開始日期2.2合租結束日期第三條合租費用3.1租金3.1.1租金金額3.1.2租金支付方式3.1.3租金支付日期3.2公共費用3.2.1公共費用包含內容3.2.2公共費用分攤方式第四條使用權與共享資源4.1甲方使用權4.2乙方使用權4.3共享資源使用規(guī)則第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用與保護第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××個人乙方地址：×××市×××路×××號1.3本合同所述商務住宿地址：×××市×××路×××號，房間號：×××第二條合租期限2.1合租開始日期：2024年3月1日2.2合租結束日期：2025年2月28日第三條合租費用3.1租金3.1.1租金金額：人民幣捌萬元整（￥80,000）3.1.2租金支付方式：每季度支付一次3.1.3租金支付日期：每季度第一個月的前15日內3.2公共費用3.2.1公共費用包含內容：水、電、物業(yè)管理費等3.2.2公共費用分攤方式：按照實際發(fā)生額分攤，每季度結清第四條使用權與共享資源4.1甲方使用權4.1.1占用房間：×××號房間4.1.2使用面積：×××平方米4.2乙方使用權4.2.1占用房間：×××號房間4.2.2使用面積：×××平方米4.3共享資源使用規(guī)則4.3.1共享區(qū)域：客廳、廚房、衛(wèi)生間等4.3.2使用規(guī)則：雙方共同商定，并以書面形式確認第五條押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000）5.2押金退還條件及時間5.2.1合同到期或者提前解除合同時，無損壞甲方財產(chǎn)的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后15日內退還剩余押金第六條雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.1.1負責協(xié)調與物業(yè)管理公司的關系，處理公共設施的維修事宜6.1.2保證房屋及設施的安全，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全6.2乙方責任與義務6.2.1按照合同約定支付租金及公共費用6.2.2合理使用房屋及設施，不得損壞，如有損壞需照價賠償6.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾鄰居及物業(yè)管理秩序第七條合同變更7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反相關法律法規(guī)7.1.2書面形式確認變更內容，并由雙方簽字蓋章7.2合同變更程序7.2.1提出變更意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定變更內容7.2.2書面形式確認變更內容，并由雙方簽字蓋章7.2.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2合同到期，雙方不再續(xù)約8.1.3一方嚴重違反合同約定，對方有權單方面解除合同8.1.4因不可抗力因素導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定解除事宜8.2.2書面形式確認解除事宜，并由雙方簽字蓋章8.2.3按照合同約定辦理押金退還事宜8.2.4雙方按照合同約定辦理房屋及設施的移交事宜第九條違約責任9.1違約行為9.1.1未按照合同約定支付租金及公共費用9.1.2未按照合同約定使用房屋及設施，導致?lián)p壞9.1.3違反物業(yè)管理規(guī)定，導致鄰里糾紛或物業(yè)管理公司投訴9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方支付守約方違約金，違約金金額為合同總金額的10%9.2.2違約方承擔因違約行為導致的損失賠償責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：合同簽訂地第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同內容、雙方商業(yè)秘密及合作事項等12.2保密信息的使用與保護：雙方不得向第三方泄露保密信息，未經(jīng)對方同意不得使用保密信息從事與合同無關的事項第十三條通知與送達13.1通知方式：書面形式、電子郵件、電話等方式13.2送達地址：雙方在合同中約定的地址第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款予以明確14.2附錄：合同附件包括房屋照片、設施清單、物業(yè)管理規(guī)定等，作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指非甲方及乙方之外的，與本合同無關的個人或單位，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙雙方因履行合同而需要第三方提供服務或協(xié)助時；15.2.1.2第三方作為合同的受益人，有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務；15.2.1.3第三方作為合同的擔保人，對甲乙雙方履行合同承擔連帶責任。第十六條第三方責任16.1第三方責任限制16.1.1第三方僅對其承諾或提供的服務或商品負責，不對甲乙雙方的其他義務承擔責任；16.1.2第三方對其提供的服務或商品的質量、性能、用途、有效期限、維修服務等事項承擔責任，甲乙雙方不承擔此類責任；16.1.3第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權按照合同約定獲得相應的服務或商品；16.2.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務；16.2.3第三方有權在甲乙雙方違約時，要求其承擔違約責任。第十七條甲乙雙方的義務17.1甲乙雙方有義務按照合同約定履行合同，確保第三方的權利得到保障；17.2甲乙雙方有義務在第三方介入時，協(xié)助第三方履行其合同義務；17.3甲乙雙方有義務在第三方違約時，按照合同約定承擔相應的違約責任。第十八條第三方違約的處理18.1第三方違約時，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任；18.2甲乙雙方因第三方違約受到損失的，有權要求第三方賠償；18.3甲乙雙方在處理第三方違約事宜時，應盡力維護對方的利益。第十九條第三方與甲乙雙方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間的關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的法律關系產(chǎn)生影響；19.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同約定的義務；19.3本合同的解除、終止或無效，不影響甲乙雙方對第三方承擔的違約責任。第二十條附加條款20.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行簽訂附加條款予以明確；20.2附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應遵守。第二十一條第三方介入的書面確認21.1甲乙雙方與第三方之間的所有涉及本合同的協(xié)議、承諾、保證等，均應以書面形式確認；21.2書面確認應由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章，方為有效。第二十二條合同的變更、解除和終止22.1第三方介入本合同的，不影響本合同的變更、解除和終止；22.2本合同的變更、解除和終止，應按照合同約定或法律規(guī)定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：設施清單附件3：物業(yè)管理規(guī)定附件4：租金支付證明附件5：押金支付證明附件6：維修服務協(xié)議附件7：第三方服務協(xié)議附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同解除協(xié)議附件10：違約金計算公式附件11：爭議解決方式確認書附件12：保密協(xié)議附件13：通知與送達確認書附件14：附加條款確認書附件詳細要求和說明：附件1：房屋照片附件1應包含房屋的內外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的整體外觀。照片應清晰、真實，用以確認房屋的實際情況。附件2：設施清單附件2應詳細列明房屋內所有設施的具體名稱、數(shù)量和品牌，包括但不限于家具、家電、辦公設備等。清單應由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件之一。附件3：物業(yè)管理規(guī)定附件3應包含物業(yè)管理方提供的相關管理規(guī)定，包括但不限于物業(yè)費用的繳納方式、使用公共設施的規(guī)則、垃圾處理規(guī)定等。甲乙雙方應遵守這些規(guī)定。附件4：租金支付證明附件4應作為租金支付的證據(jù)，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。每次支付租金時，甲乙雙方應提供相應的支付證明。附件5：押金支付證明附件5應作為押金支付的證據(jù)，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。支付押金時，甲乙雙方應提供相應的支付證明。附件6：維修服務協(xié)議附件6應詳細列明維修服務的范圍、響應時間、維修費用等事項。甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行維修服務。附件7：第三方服務協(xié)議附件7應詳細列明甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議內容，包括但不限于服務范圍、服務費用、服務標準等。附件8：合同變更協(xié)議附件8應詳細列明合同變更的內容及其影響，包括但不限于租金調整、合同期限延長等。甲乙雙方應按照變更協(xié)議約定履行合同。附件9：合同解除協(xié)議附件9應詳細列明合同解除的條件、程序及其影響，包括但不限于押金退還、物品移交等。甲乙雙方應按照解除協(xié)議約定履行合同。附件10：違約金計算公式附件10應詳細列明違約金的計算公式，包括但不限于違約金的計算基數(shù)、比率等。違約方應按照計算公式支付違約金。附件11：爭議解決方式確認書附件11應確認甲乙雙方選擇的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件12：保密協(xié)議附件12應詳細列明保密信息的內容及其保護方式，包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密等。甲乙雙方及第三方應遵守保密協(xié)議的約定。附件13：通知與送達確認書附件13應確認甲乙雙方的通知與送達方式，包括但不限于書面形式、電子郵件、電話等。甲乙雙方應按照確認書約定履行通知與送達義務。附件14：附加條款確認書附件14應確認甲乙雙方簽訂的附加條款內容，包括但不限于合同未盡事宜的補充約定。甲乙雙方應按照附加條款約定履行合同。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金或公共費用；2.甲方未按照合同約定使用房屋及設施，導致?lián)p壞；3.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致鄰里糾紛或物業(yè)管理公司投訴；4.乙方未按照合同約定支付租金或公共費用；5.乙方未按照合同約定使用房屋及設施，導致?lián)p壞；6.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致鄰里糾紛或物業(yè)管理公司投訴；7.第三方未按照合同約定提供服務或