合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于_______，共計(jì)_______平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用設(shè)備、設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起_______內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、爆炸、盜竊等一切可能對(duì)租賃物造成損失的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。6.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2賠償金的具體金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.詳細(xì)描述租賃物，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等。3.明確租賃期限，確保合同期限符合法律法規(guī)規(guī)定。4.合理設(shè)定租金及支付方式，避免逾期支付造成的法律糾紛。5.合理使用、維護(hù)和維修租賃物，遵守法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。6.投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。7.提前解除合同需符合法律法規(guī)規(guī)定，并支付違約金。8.明確違約責(zé)任，確保合同履行。9.約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行協(xié)商解決，以達(dá)成共識(shí)。2.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。3.在訴訟過(guò)程中，依法提交相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.如合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。7.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)賠償責(zé)任的行為。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.加工廠租賃：補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期間，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。2.倉(cāng)庫(kù)租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)管理制度進(jìn)行操作，確保倉(cāng)庫(kù)安全。如乙方存儲(chǔ)的貨物價(jià)值超過(guò)人民幣100萬(wàn)元，甲方有權(quán)要求乙方投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。3.辦公場(chǎng)所租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守甲方提供的辦公場(chǎng)所管理規(guī)定，保持辦公環(huán)境整潔。如乙方需舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.生產(chǎn)車間租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的生產(chǎn)車間安全管理規(guī)定進(jìn)行操作，確保生產(chǎn)安全。如乙方進(jìn)行生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生廢水、廢氣等污染物，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附件列