2024年建筑領(lǐng)域協(xié)議類型全面指南版A版本合同目錄一覽第一條：合同定義與范圍1.1合同定義1.2合同范圍第二條：雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)第三條：工程概述與目標(biāo)3.1工程概述3.2工程目標(biāo)第四條：工程時(shí)間安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程完成時(shí)間4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收第六條：工程變更與調(diào)整6.1工程變更程序6.2工程調(diào)整機(jī)制第七條：合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格7.2支付條款7.3價(jià)格調(diào)整條件第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2調(diào)解與仲裁第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額計(jì)算第十條：合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除合同的程序第十一條：合同終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效后果第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條：其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合同定義與范圍1.1合同定義1.2合同范圍（1）工程的設(shè)計(jì)與施工；（2）工程所需的材料供應(yīng)與設(shè)備安裝；（3）工程的質(zhì)量控制與驗(yàn)收；（4）工程的時(shí)間安排與進(jìn)度報(bào)告；（5）工程的價(jià)格與支付；（6）工程變更與調(diào)整；（7）違約責(zé)任與賠償；（8）合同解除與終止；（9）保密條款；（10）法律適用與爭(zhēng)議解決；（11）其他條款。第二條：雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)（1）提供工程的設(shè)計(jì)要求與施工標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供工程所需的材料與設(shè)備；（3）按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)（1）按照甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)；（2）按照約定的時(shí)間完成工程施工；（3）保證工程的質(zhì)量與安全；（4）提供工程進(jìn)度報(bào)告；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第三條：工程概述與目標(biāo)3.1工程概述工程是一項(xiàng)建筑領(lǐng)域協(xié)議類型全面指南版A版的建設(shè)項(xiàng)目，具體包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段的工作。3.2工程目標(biāo)工程的目標(biāo)是按照甲方的要求，按時(shí)完成施工，并保證工程的質(zhì)量和安全，達(dá)到預(yù)期的使用效果。第四條：工程時(shí)間安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間本合同簽訂后，乙方向甲方提交工程設(shè)計(jì)方案并獲得甲方批準(zhǔn)后，工程正式啟動(dòng)。4.2工程完成時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段工作，具體時(shí)間安排見本合同附件。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程完成情況、工程進(jìn)度、存在的問題及解決措施等。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程的質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的程序組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條：工程變更與調(diào)整6.1工程變更程序在合同履行過程中，如因甲方要求或不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更事項(xiàng)，并簽訂變更協(xié)議。6.2工程調(diào)整機(jī)制工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度、價(jià)格等方面的調(diào)整機(jī)制。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)款的增減，雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)或分享。因履行本合同所發(fā)生的合同爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑因履行本合同所發(fā)生的合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解與仲裁在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方可以約定先進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為（1）不履行合同約定的義務(wù)；（2）遲延履行合同約定的義務(wù)；（3）違反合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）繼續(xù)履行合同；（2）支付違約金；（3）賠償因違約造成的損失；（4）支付甲方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3賠償金額計(jì)算賠償金額的計(jì)算方法按照甲乙雙方的約定或按照法律規(guī)定計(jì)算。如雙方?jīng)]有約定，賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方因違約所受到的實(shí)際損失確定。第十條：合同解除條件10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他條件。10.2解除合同的程序甲乙雙方行使解除權(quán)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程善后、結(jié)算、賠償?shù)?。第十一條：合同終止與失效11.1合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并通過驗(yàn)收；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2合同失效后果合同終止或失效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程善后、結(jié)算、賠償?shù)?。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起滿兩年。12.3泄露后果如甲乙一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1附加條款（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）工程施工圖紙；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他甲乙雙方約定的內(nèi)容。14.2修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存，甲乙雙方均有權(quán)查閱。修訂歷史記錄應(yīng)包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂方等信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書等，用以指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件二：工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：詳細(xì)展示工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等，以便施工人員準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的各個(gè)階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以確保工程質(zhì)量。附件五：工程合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：明確工程的總價(jià)款以及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件六：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度、價(jià)格等方面的調(diào)整。附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完成后，由乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)價(jià)。附件八：工程保修書詳細(xì)要求：明確工程的保修范圍、保修期限以及保修責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同約定的義務(wù)；示例說明：甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工。2.遲延履行合同約定的義務(wù)；示例說明：乙方未按照約定的時(shí)間完成工程施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.違反合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求；示例說明：乙方施工過程中使用劣質(zhì)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.其他違反合同約定的行為。示例說明：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工資金不足。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.支付違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向守約方支付違約金。3.賠償因違約造成的損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.支付甲方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的其他費(fèi)用：如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的權(quán)利義務(wù)的承受者，即委托人。2.乙方：指合同約定的權(quán)利義務(wù)的承受者，即受托人。3.工程：指本合同約定的建筑領(lǐng)域協(xié)議類型全面指南版A版的建設(shè)項(xiàng)目。4.合同簽訂地：指本合同簽署的地點(diǎn)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不